ベリスタ府中
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6116
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:37件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ベリスタ府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩11分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩12分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『北府中駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市晴見町1丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
44戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第九小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベリスタ府中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベリスタ府中の【賃貸】物件情報
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ベリスタ府中の口コミ・評判
2021年5月
ksm101さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの府中駅までは途中からけやき並木になり、四季を問わず非常に清々しく、通勤、子供の育児所の送迎、休日の散歩には最適です。坂もなく、駅までは一本道なのも魅力です。府中駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、多彩な飲食店があり、不便することはないですが、当物件近くにはセブンイレブンと北府中商店街があるだけで、大型スーパーはありません。ただ、それでも日常生活の必需品に困ることはないです。都心までのアクセスですが、やはり特急・準特急がとまるのは大きいです。新宿までなら多少電車の遅延があっても約30分。出勤の朝の電車は座れることは滅多にないですが、帰宅時は新宿で一本待てば座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【北府中駅に対する口コミ】この駅は近隣にある東芝府中事業所の通勤のために作られた駅と言えます。すぐそばには閑静な住宅地が広がり、歩道も整備されておりますので、安心して駅までアクセスできます。都心部（新宿方面）へは隣駅の西国分寺から中央線へ乗換でき、約30分程でアクセスでき便利です。またこちらも隣駅の府中本町へ行くと、府中市内の大型の百貨店やショッピングモールがありますのでお買い物も不自由することはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ebookさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隣に認可保育園があり、一時預かりもしているので利用しやすい。近くに商店街、コンビニもあり子どもを連れて歩きやすい。交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
goodtさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くの商店街で最低限の食材は購入できるようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 府中駅
4.0
【メリット】 最近駅前に大きな商業施設が出来て人も多くなってきて、活気のある街になった。治安もよく穏やか……
2021年12月 北府中駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年11月 北府中駅
5.0
【メリット】 複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子に……
2018年11月 府中駅
5.0
【メリット】 京王線特急停車駅なので新宿へのアクセスが便利。上り電車は調布駅辺りから込み始めて来るので、……
ベリスタ府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(556物件中) |
府中市晴見町ランキング
位(14物件中) |
府中駅ランキング
位(246物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年8カ月) |
府中市ランキング
位(220物件中) |
府中市晴見町ランキング
位(6物件中) |
府中駅ランキング
位(117物件中) |
ベリスタ府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年2月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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ベリスタ府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2023年6月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2022年7月 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 17 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2019年6月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2018年3月 | 2018年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 29 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 30 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2011年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | 77.72㎡ | 11.29㎡ | 4,789万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 13,073円 169円 |
13,500円 174円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ府中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市晴見町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北府中駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.53～75.38㎡｜72.58㎡ | 4,452万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.61～84.93㎡｜82.26㎡ | 4,980万円｜201万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.74～84.93㎡｜82.72㎡ | 5,284万円｜210万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 72.74～84.93㎡｜76.8㎡ | 4,736万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.3～84.93㎡｜80.83㎡ | 5,099万円｜209万円/坪 |
| 東向き | 69.16～72.74㎡｜70.53㎡ | 3,828万円｜179万円/坪 |
| 西向き | 66.53～83.31㎡｜75.81㎡ | 4,680万円｜206万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 77.61～83.31㎡｜79.03㎡ | 5,407万円｜226万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
