オーセント打出の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
オーセント打出の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／打出駅 徒歩8分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩10分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『打出駅』 阪神本線
『香櫨園駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市弓場町9-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1990年8月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
香櫨園小学校
-
中学校区域
浜脇中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【オーセント打出の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
オーセント打出の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
オーセント打出の【賃貸】物件情報
オーセント打出の口コミ・評判
2019年2月
ぼぶさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 打出駅、可もなく不可もなくというところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 南側は閑静な住宅街であり夙川公園まで徒歩10分程で行けるのがうれしい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベータが3機あるのが大変便利。以前住んだマンション（エレベータは普通に一機のみ）に比べて他の住人が使用中の頻度がはるかに下がった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | それぞれの部屋の内装次第なので一概には言えないが、廊下の幅や浴室など全体に一回り大きい設計が気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 24時間営業のダイエー東芦屋店がマンションの西側真隣りにあり、食料品の買い出しについてはこれ以上の便利さは望めない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 自分たちの場合子供は皆既に成人して独立しているので無評価。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【さくら夙川駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですのでとても住環境がいいです。おしゃれなパン屋さんやカフェも多数あるので女性に人気の高い地域です。駅の北側は少し行くと坂道ばかりになりますが、駅周辺は平たんな道ばかりで移動は楽です。夜でも落ち着いた雰囲気でいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 平たんな道が多いため、自転車移動も楽にできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 落ち着いた住宅街ですので静かな環境でいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんの対応がとても迅速で助かっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広々とした間取りの部屋が多く使い勝手がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いてすぐの場所に大きなスーパーがあるためとても便利です。幹線道路沿いには飲食店もとても多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いてすぐの場所に公園がありますので、お散歩しやすくていいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 名前に「さくら」と付くだけあって、駅から少し歩くと花見のスポットがあります。川に沿って桜が……
2019年7月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 割と新しい駅になります。新しい駅なので構内もとても綺麗で利用していて気落ちがよいです。駅周……
2019年4月 香櫨園駅
3.0
【メリット】 夙川をまたぐように建っているきれいな駅舎です。桜が咲く季節を過ぎても緑豊かで通勤時間を除い……
2018年10月 さくら夙川駅
2.0
【メリット】 西宮市にある小さな駅になります。西宮駅と芦屋駅の間にある駅で近くに大学もあるので学生も多く……
オーセント打出の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
西宮市ランキング
 位(1461物件中) |
西宮市弓場町ランキング
位(6物件中) |
打出駅ランキング
位(136物件中) |
オーセント打出の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年8月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2015年12月 | 2016年5月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り17件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 133.71㎡ | 10.8㎡ | 4,303万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 46,255円 349円 |
8,639円 65円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オーセント打出の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■西宮市弓場町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■さくら夙川駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 114.61～162.2㎡｜120.9㎡ | 3,953万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | 162.2～162.2㎡｜162.19㎡ | 4,905万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | 131.61～131.84㎡｜131.69㎡ | 4,240万円｜106万円/坪 |
| 5階～5階 | 123.66～132.66㎡｜127.26㎡ | 4,298万円｜112万円/坪 |
| 6階～6階 | 131.61～190.21㎡｜168.55㎡ | 5,239万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 114.61～190.21㎡｜133.99㎡ | 4,312万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
オーセント打出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 131.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 131.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 131.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 131.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 114.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オーセント打出の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■西宮市弓場町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■さくら夙川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 114.61～114.61㎡｜114.61㎡ | 165,000円｜4,760円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 131.8～131.84㎡｜131.83㎡ | 225,000円｜5,643円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 114.61～131.84㎡｜126.09㎡ | 205,000円｜5,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
