甲子園三番町ハイツの外観
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甲子園三番町ハイツの外観
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甲子園三番町ハイツの外観
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甲子園三番町ハイツの外観
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甲子園三番町ハイツの外観
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甲子園三番町ハイツの外観
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甲子園三番町ハイツのその他
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甲子園三番町ハイツのその他
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甲子園三番町ハイツのその他
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甲子園三番町ハイツのその他
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甲子園三番町ハイツのその他
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甲子園三番町ハイツのその他
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甲子園三番町ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 312件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 141,099円 |
| 平均坪単価 | ＠6,831円 |
| 平均m²単価 | ＠2,066円 |
| 上位専有面積 | 61.52m²：69件 77.24m²：68件 72.2m²：59件 |
| 上位間取り | 3LDK：139件 2LDK：102件 4LDK：34件 |
甲子園三番町ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
5階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
90戸
- 管理会社
- 駐車場数
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小学校区域
鳴尾北小学校
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中学校区域
学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
甲子園三番町ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
甲子園三番町ハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅の甲子園駅にはショッピングモールのららぽーとがあり、買い物に便利。梅田にも三宮にも一本で出られ、特急も停まるので通勤や買い物に不自由しない。駅から徒歩で15分ほどかかるが、大通り（甲子園筋）を直進なので夜道もさほど危なくない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に閑静な住宅街で、夜中に時おり通る車の音以外は虫の声が聴こえるくらい。公園が近くに複数あり、開けて明るい環境。春は桜がとてもきれいに咲く。また、すぐ近くにスーパーマーケットや幼稚園もあり、子育て世帯に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もエントランスもスッキリしたデザインで、きれいに保たれている。管理人さんが平日午前中は常駐している。オートロックに防犯カメラとセキュリティは問題ない。宅配ボックスもあり便利。他にも管理人さんがいる時間帯のみ使用できるキッズルーム、ペットの足洗い場などがある（ペットの飼育は1、2階のみ）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 賃貸なのに天井は高め。24時間換気が作動しているので、結露などもできにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分以内にスーパーマーケット、ドラッグストア、レストラン、クリーニング店、自転車屋などがあり、充実している。駅まで出ればららぽーと甲子園もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園が目の前。保育園も徒歩県内にある。小学校、中学校、高校まで近所にある。公園や病院も多数あり、ライフラインには困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ぽんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 子育てには最適な環境です。公園、図書館もあり買物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪・神戸どちらへも非常にアクセスが良く、あっという間に着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜遅くでも駅周辺が落ち着いており、治安が大変良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観、デザインともに良いです。オール賃貸用マンションにしては、それなりのデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく、隣りの音もまったく聞こえません。賃貸としては住みよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分の場所にスーパーとコンビニがあり、本当に便利です。外食をする場所も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | いわゆる鳴尾北小校区で、どうも人気があると、住んでから知りました。この周辺では一番人気らしいです。はす向かいに幼稚園があります。公園も目の前です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 甲子園駅
4.0
【メリット】 ここ数年できれいになってきている。駅の南側に出るとすぐにコンビニやスターバックス、コメダ珈……
2021年10月 甲子園口駅
5.0
【メリット】 近くに甲子園があるので歩いていくならこの駅で大丈夫だと思います。少しあるけば甲子園ららぽー……
2021年10月 甲子園駅
4.0
【メリット】 ららぽーと、コンビニ、スターバックス、コロワ、マツモトキヨシ、マクドナルドがあるので駅周辺……
2019年3月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 大阪駅や三ノ宮駅まで直通で行けるため、通勤通学における優位性があります。駅周辺は住宅街が広……
甲子園三番町ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.7 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61.52 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.2 | |
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…残り307件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園三番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.52～85.28㎡｜73.29㎡ | 141,050円｜6,381円/坪 |
| 2階～2階 | 61～85.28㎡｜68.48㎡ | 136,267円｜6,610円/坪 |
| 3階～3階 | 61.52～85.28㎡｜70.56㎡ | 138,936円｜6,535円/坪 |
| 4階～4階 | 61.52～85.28㎡｜71.43㎡ | 141,409円｜6,575円/坪 |
| 5階～5階 | 61～85.28㎡｜72.03㎡ | 146,910円｜6,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～85.28㎡｜74.2㎡ | 144,840円｜6,478円/坪 |
| 東向き | 61～79.52㎡｜65.18㎡ | 134,075円｜6,804円/坪 |
| 西向き | 61～85.28㎡｜64.76㎡ | 132,850円｜6,795円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
