ハイツ甲四公園
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
670
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,375円 |
| 平均坪単価 | ＠6,229円 |
| 平均m²単価 | ＠1,884円 |
| 上位専有面積 | 71.73m²：80件 76.7m²：33件 71.75m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：109件 2SLDK：26件 1SLDK：1件 |
ハイツ甲四公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園四番町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
47戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ甲四公園の口コミ・評判
2021年9月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅徒歩10分。閑静な住宅街。ローソンやミニコープ、パン屋、寿司、唐揚げ屋、八百屋2軒、肉屋2軒あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静か。空気もきれい。公園が真ん前で子供だけで遊びに行ってきて（小3と小1ができてすごく助かる） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもきれいに管理されている。言うことなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く、窓も大きいので住んでいて本当に心地よい。収納より部屋の広さをとった感じ。部屋の変な凸凹もないのでめちゃくちゃ使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩&自転車5分軒内に、八百屋2軒、業務スーパー、コープ2軒、イオン、セリア2軒、マクドナルド、シャトレーゼ、ららぽーとなどあり、とても恵まれている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 人気の小学校、中学校校区。とても大きな運動場2面、25メートルプールも2面あり、子どもが伸び伸び育っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 甲子園駅
4.0
【メリット】 阪神電鉄甲子園駅の近くには
、野球観戦を楽しむなら甲子園球場があります。買いもを……
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 阪神甲子園球場に行くにはやはりもっとも便利な駅です。阪神電車の特急が止まる駅でもあります。……
2019年11月 甲子園駅
3.0
【メリット】 甲子園球場があり、野球好きにはおすすめです。少し歩くと大きなショッピングモールもあるので、……
2019年10月 甲子園駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはたくさんのお店が立ち並んでいます。大きなスーパーやコンビニ、または飲食店などがた……
ハイツ甲四公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 76.75 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.75 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 76.7 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.73 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 76.7 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園四番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71～77.2㎡｜73.66㎡ | 127,750円｜5,735円/坪 |
| 2階～2階 | 71～76.75㎡｜73.46㎡ | 133,558円｜6,015円/坪 |
| 3階～3階 | 71～76.7㎡｜72.85㎡ | 133,235円｜6,048円/坪 |
| 4階～4階 | 71～76.7㎡｜72.27㎡ | 135,911円｜6,218円/坪 |
| 5階～5階 | 71.73～76.7㎡｜73.21㎡ | 136,304円｜6,158円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～76.75㎡｜73.27㎡ | 134,000円｜6,050円/坪 |
| 東向き | 71.7～76.7㎡｜73.37㎡ | 132,666円｜5,987円/坪 |
| 西向き | 71.73～77.2㎡｜72.78㎡ | 132,411円｜6,018円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.73～76.7㎡｜72.55㎡ | 130,166円｜5,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
