セレニテ甲子園の外観
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セレニテ甲子園のエントランス
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セレニテ甲子園のその他：その他
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セレニテ甲子園のその他：その他共有部分
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セレニテ甲子園のその他：セキュリティ
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セレニテ甲子園のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 681件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 67,312円 |
| 平均坪単価 | ＠8,540円 |
| 平均m²単価 | ＠2,583円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：201件 31.68m²：103件 23.8m²：91件 |
| 上位間取り | 1K：438件 1DK：125件 1LDK：88件 |
セレニテ甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩5分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩26分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園高潮町7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
195戸
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小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレニテ甲子園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレニテ甲子園の口コミ・評判
2016年9月
n.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
梅田まで15分、三宮まで20分というアクセスの良さが魅力です。 今津駅や尼崎駅も近く、乗換も便利です。 甲子園にはイオンやららぽーとがあり、何でも揃います。 路線バス、高速バスも充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅から徒歩5分ほどですが、治安は良いです。 近くに甲子園球場があり、風の向きによって声援が聞こえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は高級感と清潔感があります。 監視カメラやオートロックでセキュリティーも安心です。 自転車置場は各階の共用廊下にあり、自転車も濡れず、荷物が多い時も便利です。 また、エレベーターは2基あるので、朝に混雑することもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全体的にとてもスタイリッシュで、日当たりも抜群です。 ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーはイオン、イトーヨーカドー、いかりスーパーと充実しています。 徒歩5分圏内にはコンビニ、パン屋、カフェ、ファーストフード店、居酒屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校は徒歩10分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
りりかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅周辺にはスーパーマーケット、飲食店、コンビニが充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄り駅からマンションまでは明るい道で人通りも多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションなので、外観、共用部がおしゃれ。エレベーターも二台あり自転車を乗せられる大きさ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | デザイナーズマンションのため、おしゃれな部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にららぽーと甲子園がある。甲子園球場も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前にクリニックビルがあるので、内科、耳鼻科、歯科、皮膚科、薬局は一通り揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
skさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅にはららぽーとやイオンがあります。駅からマンションまでも徒歩7分程で割と近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 普段は割と静かで過ごしやすいです。夜周辺は少し暗めですが、車通りはあるため、治安的には問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスも広く明るいです。 宅配ボックスやエレベーター内に監視カメラもあり、セキュリティ面も良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | デザイナーズマンションなので、お部屋はスタイリッシュでモダンな雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはイオンが近くにあり、コンビニもローソンとセブンイレブンが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くで学校は見たことはありませんし、単身マンションなので、子どもは見かけません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 甲子園駅
5.0
【メリット】 特急も停まる駅なので駅員さんが常時ホームにいるので道案内を聞けたり車椅子だったりの方には凄……
2022年1月 甲子園駅
4.0
【メリット】 阪神電鉄甲子園駅の近くには
、野球観戦を楽しむなら甲子園球場があります。買いもを……
2021年10月 甲子園口駅
5.0
【メリット】 平坦な地形で自転車を利用している人が多い。北側は駅前にコープ、ドラッグストアがあり仕事帰り……
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 綺麗になって駅員さんもとても丁寧でトイレもとても綺麗になりました。エレベーターも設置されバ……
セレニテ甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.2 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 北東 | 31.68 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 31.68 | |
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…残り676件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園高潮町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～38㎡｜25.73㎡ | 60,618円｜7,811円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～38.9㎡｜29.66㎡ | 70,143円｜7,862円/坪 |
| 5階～5階 | 23.8～38.9㎡｜30.09㎡ | 71,247円｜7,877円/坪 |
| 6階～6階 | 23.8～38.72㎡｜26.89㎡ | 65,385円｜8,090円/坪 |
| 7階～7階 | 23～38㎡｜28.12㎡ | 68,323円｜8,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～38.72㎡｜27.14㎡ | 64,572円｜7,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～38.9㎡｜30.54㎡ | 72,491円｜7,880円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
