レオパレスNAKAJIMA
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1186
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 54,254円 |
| 平均坪単価 | ＠6,611円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 33.53m²：34件 17.39m²：21件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 1K：24件 |
レオパレスNAKAJIMAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩9分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩24分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門前町9-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスNAKAJIMAの口コミ・評判
2012年4月
まりも１１４さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 門戸厄神駅へ徒歩５分程、西宮北口にも自転車で１０分程の距離にあります。西宮ガーデンで買い物も楽しめるし、関西学院大学にも阪急線で門戸厄神から２駅でいくことができます。、 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所に公園があります。スーパーなどもあるため、生活しやすいと思います。隣のマンションとすぐ密接していることもないため、日光などもはいってきます。洗濯物がかわきにくいこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 家を出て、目の前に自転車置き場があります。玄関の反対側のベランダ側は塀になっているため、外から見られることもありません。廊下などもいつもきれいになっています。倉庫を有料で借りることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家具・家電がついているため、初期費用が少なくてすみます。部屋に１つあるベランダでつながる窓が大きく、光もはいってくるため、布団や洗濯物で困ることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに（５００メートルほど）ダイエーやディスカウントショップ、ジャパン（１キロほど）等があるため、生活をするのに便利だと思います。ダイエーの中にも食事やアイスクリームショップ等、また、飲食店等充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所に歯科がありますが、あまり何日もかようことなく、すばやく治療してくれました。近所に公園があるため、そういう面ではいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
カレンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西北から今津線で数分でつくので近いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | イオンやローソンが近くて便利です。小学校も近いので避難場所にもなるかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 近年外壁工事をしたのでそんなに古く見えない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはよい。ベランダも近年工事してやりかえたので新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンやローソンが近い。100均もセリアとダイソーが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中央病院が目の前にある。近所の神社で時々おまつりがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
パンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 玄関を出て一分の距離にコンビニがあり大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 厄祓いの時期には駅周辺に出店が数多く出店し、賑やかな雰囲気がとても良い印象を受けます。飲食……
2021年10月 甲東園駅
3.0
【メリット】 駅周りには居酒屋、ファーストフード、テイクアウトが充実しています。学生が多い街ですので、お……
2020年3月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等があり、または飲食店等もたくさんあるので非常に便利なところで……
2019年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 デメリットを探す方が難しいほどすべてが揃っている街にある駅が西宮北口駅です。駅周辺の商業施……
レオパレスNAKAJIMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 33.53 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | ー | 33.53 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 33.53 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門前町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～33.53㎡｜28.82㎡ | 54,916円｜6,622円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 49,714円｜9,451円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～33.53㎡｜26.46㎡ | 55,281円｜7,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
