アーデン塚口
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
237
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,616円 |
| 平均坪単価 | ＠8,366円 |
| 平均m²単価 | ＠2,531円 |
| 上位専有面積 | 25.79m²：46件 23.21m²：31件 30.21m²：29件 |
| 上位間取り | 1DK：70件 ワンルーム：63件 1K：30件 |
アーデン塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分
JR福知山線／塚口駅 徒歩14分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
74戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン塚口の口コミ・評判
2021年11月
あややさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急塚口が最寄りなので大阪へも神戸へも、各方面にアクセス可能で便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺には三井住友銀行やゆうちょ銀行、みずほ銀行などたくさん揃うので便利です。また、尼崎の市役所（さんさんタウン）があるので各種手続きも困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もエントランスがオシャレで帰るのにテンションが上がります。宅配ボックスもあります。オートロックや監視カメラもありセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 綺麗で日当たりも良いです。天井が高いので二段ベットを置いてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺には、イカリスーパーやコープ、イオン系列のスーパーなど徒歩圏内でたくさんのスーパーがあります。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにやんちゃんこという子育てサークルがあり、一時預かりや習い事ができたり無料で利用できる遊び場があります。園庭開放している園田幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近で外観もしっかりしていてセキュリティーは安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 通勤急行も停まるのでラッシュ時助かってます。また、手土産などにも551やビアードパパがあっ……
2021年12月 塚口駅
5.0
【メリット】 特急以外のすべての列車、すなわち、通勤特急、急行、通勤急行、普通が停車する駅です。また、阪……
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 伊丹線が乗り入れており 賑わっている駅です。 ホームには コンビニや551、花屋 、コーヒ……
2019年11月 塚口駅
3.0
【メリット】 ・駅から5分圏内に24時まで空いている万代（スーパー）薬局、コンビニ等が揃っているので仕事……
アーデン塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.79 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.79 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.79 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24.31 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.31 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.31～32.23㎡｜28.85㎡ | 69,600円｜8,001円/坪 |
| 3階～4階 | 24.31～32.23㎡｜27.74㎡ | 69,257円｜8,285円/坪 |
| 5階～6階 | 23.21～32.23㎡｜28.2㎡ | 71,117円｜8,375円/坪 |
| 7階～8階 | 23.11～32.23㎡｜25.38㎡ | 67,704円｜8,867円/坪 |
| 9階～10階 | 23.11～32.23㎡｜25.21㎡ | 65,937円｜8,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.11～32.23㎡｜26.96㎡ | 69,351円｜8,548円/坪 |
| 東向き | 24.31～24.31㎡｜24.31㎡ | 62,611円｜8,515円/坪 |
| 西向き | 23.21～30.47㎡｜27.37㎡ | 68,569円｜8,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
