第３サカエハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
643
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,584円 |
| 平均坪単価 | ＠6,083円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 25m²：31件 20m²：27件 23m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：46件 1K：31件 |
第３サカエハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩7分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立園田北小学校
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中学校区域
尼崎市立園田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３サカエハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に猪名寺駅もあるので歩きや自転車で移動ならかなりアクセスしやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
隣にローソンがあるのがかなり助かります。 工業地帯のイメージもありましたが夜も静かで、住んで3年になりますが快適で満足しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数を感じさせないくらい全体的に綺麗です。私が借りた部屋はリフォーム直後でユニットバスなのに新品のウォシュレットが付いていてエアコンも新品ですごく綺麗でした。エレベーターも2018年くらいに工事して新しくなりましたし、メンテナンスに余念がないといった印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 近くに高さのある建物がなく日当たりは良好。風通しも良い。無料wifiも有。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ車で行ける距離につかしんという大きいショッピングモールがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 静かで治安は良さそうに感じますが夜は静か過ぎるので出歩くのは昼間が良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 猪名寺駅
5.0
【メリット】 近くにショッピングモールのつかしんが徒歩５分くらいの場所にあり、その手前にもドラックストア……
2020年5月 稲野駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩2分で、グンゼタウンセンターつかしんというショッピングモールがあります。マクドナ……
2019年11月 稲野駅
3.0
【メリット】 典型的なベッドタウンの駅で、駅周辺にコンビニや個人商店、飲食店が点在しています。大阪梅田、……
2019年9月 猪名寺駅
4.0
【メリット】 徒歩５分の距離につかしんという大型ショッピングモールがあります。
主要駅であるJ……
第３サカエハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 25 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市猪名寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20～25㎡｜22.68㎡ | 40,666円｜5,973円/坪 |
| 5階～6階 | 20～25㎡｜22.64㎡ | 40,277円｜5,936円/坪 |
| 7階～7階 | 20～25㎡｜23.11㎡ | 41,111円｜5,919円/坪 |
| 8階～8階 | 20～25㎡｜22.84㎡ | 40,882円｜5,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜22.36㎡ | 40,725円｜6,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
