アーバネックスみなと元町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5478
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 371件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,148円 |
| 平均坪単価 | ＠9,514円 |
| 平均m²単価 | ＠2,878円 |
| 上位専有面積 | 25.51m²：87件 29.68m²：58件 29.91m²：51件 |
| 上位間取り | 1K：145件 1DK：108件 2LDK：52件 |
アーバネックスみなと元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩4分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩6分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分
神戸高速東西線／元町駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
69戸
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小学校区域
山の手小学校
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中学校区域
神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/シャンプードレッサー/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/フローリング/クローゼット/駐車場有/水道 : 公営、ガス : 都市、排水 : 下水、トイレ : 専用、バス : 専用、流し台（キッチン） : 専用、シャワー、洗面所独立、洗面台、給湯、床暖房、ウォークインクローゼット、駐輪場有り、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックキー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックスみなと元町の口コミ・評判
2014年7月
yumifyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JRや阪急、阪神など各線に徒歩圏内で便利な立地です。 JR元町駅まではアーケードの商店街を通っていけます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 元町商店街が間近でハーバーランド、神戸大丸にも徒歩で行けるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインはおしゃれだと思います。外壁に植物があしらってあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ミストサウナや床暖房など設備が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 外食には困らないと思います。中華街も歩いていけるので食べ歩きも楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大型の児童館こべっこらんどが徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 元町商店街の中にあり、美観に気を使ったエントランスの広告を気に入り入居。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 神戸駅
5.0
【メリット】 通勤の際降車する駅なのですがとても大きい駅です。そして駅の改札前には大きいお店があります。……
2020年4月 県庁前駅
4.0
【メリット】 電車は花隈や元町、また三宮も近いので便利。山の手は住宅街が中心なので夜でもさほど心配する必……
2019年10月 元町駅
4.0
【メリット】 神戸の都市部である三ノ宮まで徒歩で行くことができる。また、元町駅周辺には数多くのお洒落なカ……
2018年4月 県庁前駅
4.0
【メリット】 この駅が良いと思ったのはこの駅の近くにロイヤルホスト等の
飲食店が近くにあってか……
アーバネックスみなと元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.67 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.51 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南東 | 25.67 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.51 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1K | 南東 | 25.51 | |
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…残り366件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.47～52.53㎡｜30.79㎡ | 85,952円｜9,228円/坪 |
| 4階～6階 | 25.47～52.53㎡｜31.21㎡ | 89,353円｜9,458円/坪 |
| 7階～9階 | 25.47～52.53㎡｜28.43㎡ | 81,702円｜9,486円/坪 |
| 10階～12階 | 25.47～52.53㎡｜30.77㎡ | 89,298円｜9,581円/坪 |
| 13階～14階 | 29.68～52.79㎡｜46.67㎡ | 133,088円｜9,495円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～52.79㎡｜32.34㎡ | 92,554円｜9,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.47～25.47㎡｜25.47㎡ | 72,500円｜9,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
