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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 兵庫区 > 中道通 > 湊川公園駅 > ラナップスクエア湊川公園

中古

ラナップスクエア湊川公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3538
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  • 基本情報
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ラナップスクエア湊川公園の外観
  • ラナップスクエア湊川公園の外観：物件の外観です
  • ラナップスクエア湊川公園の外観：物件の外観です
  • ラナップスクエア湊川公園のエントランス：落ち着いたエントランスです
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：その他
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：その他
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：その他
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：その他共有部分
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：その他共有部分
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：セキュリティ
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：セキュリティ
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：展望
  • ラナップスクエア湊川公園のその他：建物の内部です

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 158件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

神戸市兵庫区
293物件中の順位

ラナップスクエア湊川公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分
    JR山陽本線／神戸駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ラナップスクエア湊川公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラナップスクエア湊川公園の【賃貸】物件情報

ラナップスクエア湊川公園
ラナップスクエア湊川公園
賃料(管理費)
6.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.34m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ラナップスクエア湊川公園 602
ラナップスクエア湊川公園 602
賃料(管理費)
6.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.34m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラナップスクエア湊川公園の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までとても近く、2種類の電車を選択できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに歓楽街があるため飲み屋などには困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーがしっかりしていて、安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥がついているため、洗濯ではとても便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニの種類が豊富で、困ることがない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼少のころから慣れておけば夜の雰囲気に馴染める。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

なんかおくれさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神阪急山電神鉄が利用できる新開地駅、市営地下鉄湊川公園駅が共に徒歩6分程度。どちらも地下を通っているため電車の音が聞こえることはありません。阪急電車、神鉄は始発駅なので余裕で座ることができます。コンビニやスーパー、銀行が充実してるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新開地駅に対する口コミ】神戸電鉄への乗り換え駅ですが、駅から地上に出ればたくさんの飲食店があり、徒歩圏内に湊川商店街やハーバーランドもあるため、住んでも便利な場所です。三宮まで10分以内で行けるので、とてもアクセスがいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が停車するターミナル。地下鉄湾岸線などと乗り換え。スーパーや本屋、マクドナルドや弁当……

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（残り125文字）

2022年2月 新開地駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りに飲食店やスーパー、コンビニエンスストアも多く、利便性が良いです。

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（残り266文字）

2022年1月 湊川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 町全体に活気があり、かなり大規模な商店街があります。また、ダイエーなどのスーパーなどやリバ……

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（残り278文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お買い物できる大きなショッピングモールがあります。
なんでも揃います。

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラナップスクエア湊川公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市兵庫区ランキング

位
(293物件中)

神戸市兵庫区中道通ランキング

位
(6物件中)

湊川公園駅ランキング

位
(98物件中)
新開地駅の偏差値ランキング / 神戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ラナップスクエア湊川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年8月 8階 1K 南西 ー ー
2 2023年3月 2023年5月 5階 1K 南西 ー ー
3 2023年1月 2023年2月 7階 1K 南西 ー ー
4 2021年10月 2021年10月 7階 1K 南西 ー ー
5 2021年9月 2021年9月 7階 1K 南西 ー ー
6 2021年8月 2021年9月 4階 1K 南西 ー ー
7 2021年3月 2021年4月 7階 1K 南西 ー ー
8 2021年2月 2021年3月 4階 1K 南西 ー ー
9 2020年9月 2020年10月 7階 1K 南西 ー ー
10 2020年7月 2020年9月 4階 1K 南西 ー ー
11 2020年2月 2020年4月 7階 1R 南西 ー ー
12 2020年1月 2020年2月 4階 1K 南西 ー ー
13 2019年12月 2019年12月 3階 1K 南西 ー ー
14 2019年12月 2019年12月 3階 1K 南西 ー ー
15 2019年9月 2019年9月 2階 1R 北 ー ー
16 2019年4月 2019年5月 2階 1K 南西 角部屋 ー
17 2019年3月 2019年3月 1階 1K 北 ー ー
18 2019年3月 2019年3月 2階 1K 南西 角部屋 ー
19 2019年1月 2019年3月 7階 1K 南西 ー ー
20 2018年2月 2018年2月 6階 1K 南 ー ー
21 2017年12月 2018年1月 10階 1K 南 ー ー
22 2017年12月 2019年1月 7階 1K 南西 ー ー
23 2017年10月 2017年12月 10階 1K 南 ー ー
24 2017年6月 2017年9月 7階 1K 南西 ー ー
25 2014年9月 ー 9階 1K 南 ー ー

…残り5件
平均 5階 26.34㎡ 3.66㎡ 1,314万円 ＠166万円 ＠50万円 7,237円
275円		 2,185円
83円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア湊川公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラナップスクエア湊川公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区中道通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 25.34～27.24㎡｜26.76㎡ 1,277万円｜158万円/坪
3階～4階 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ 1,308万円｜171万円/坪
5階～6階 25.34～25.38㎡｜25.36㎡ 1,340万円｜175万円/坪
7階～8階 25.34～27.43㎡｜27.06㎡ 1,337万円｜163万円/坪
9階～10階 25.38～27.24㎡｜26㎡ 1,286万円｜164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.34～27.43㎡｜26.34㎡ 1,313万円｜165万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.34～27.24㎡｜26.29㎡ 1,325万円｜167万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラナップスクエア湊川公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 南 25.34
2025年5月 10階 ワンルーム 南西 25.38
2025年5月 9階 1K 西 25.34
2025年5月 5階 1K ー 24.96
2025年5月 4階 ワンルーム 南西 25.38

…残り153件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア湊川公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラナップスクエア湊川公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区中道通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～27.24㎡｜25.74㎡ 57,627円｜7,404円/坪
3階～4階 25.34～27.24㎡｜25.7㎡ 58,175円｜7,482円/坪
5階～6階 24.96～27.24㎡｜25.74㎡ 58,300円｜7,491円/坪
7階～8階 25.34～27.24㎡｜25.82㎡ 59,026円｜7,558円/坪
9階～10階 25～27.24㎡｜26.13㎡ 60,506円｜7,659円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.34～27.24㎡｜25.86㎡ 58,902円｜7,530円/坪
東向き 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ 55,000円｜6,887円/坪
西向き 25.34～27.24㎡｜25.82㎡ 56,500円｜7,233円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 158 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンス神戸プレシャス

    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4番4号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    築年月 2009年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    グランカリテ神戸WEST

    グランカリテ神戸WESTの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3番12号
    最寄駅 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩3分
    築年月 2015年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
  • 中古

    朝日プラザ湊川

    住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩1分
    築年月 1987年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3533
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    プレサンスKOBEティアラ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1番16号
    最寄駅 神戸高速東西線 大開駅 徒歩3分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    プリオーレ神戸

    プリオーレ神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3番18号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    築年月 1987年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 132戸
    口コミ数 34
    偏差値 51
    アクセス数 5047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プリオーレ神戸
    リノベorリフォーム済み
    プリオーレ神戸     		1,570万円 100.3万円 51.71m² 2LDK 1階 北西 相応
    プリオーレ神戸　中古マンション
    プリオーレ神戸　中古マンション     		1,740万円 113.4万円 50.72m² 2DK 8階 北西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キューブコート

    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3番19号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2150
  • 賃貸

    レジデンスナガサワ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1番2号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1607
  • 賃貸

    杉村ビル

    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3番29号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
  • 賃貸

    レオパレスRyusei中道通

    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目4番5号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
    築年数 2003年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
  • 賃貸

    M-PARKWEST

    住所 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1番18号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381

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