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中古

ユニハイム駒川中野アクロス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4533
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 6件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市東住吉区
164物件中の順位

ユニハイム駒川中野アクロスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／今川駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『今川駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東田辺小学校

  • 中学校区域

    中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ」約60m ●「田辺公園」約150m ●「サンエー」約260m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ユニハイム駒川中野アクロスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユニハイム駒川中野アクロスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ユニハイム駒川中野アクロスの口コミ・評判

2015年5月

テッド15さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪市営地下鉄谷町線の駒川中野駅と近鉄今川駅から徒歩5分程度の距離にあります。梅田までお出掛けの場合は地下鉄で20分くらいで行けますのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大阪の3大商店街でもある駒川商店街がすぐ近くにあり日中のお買い物はとても便利ですし楽しいです。マンション前にはキレイなスーパーがありますので足りないものがあれば直ぐに買い出しにもいけます。また自転車を少し走らせたら長居公園にも行けますので体を思いっきり動かせて気持ちがいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとてもシンプルで今時のクラシックな感じです。エントランス内にも無駄なものはないですし宅配BOXもありますので不在時でも荷物の受け取りが可能です。管理がしっかりされてるので清掃状況もかなりいい方です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりがとても良くバルコニーの奥行きもとても広いので洗濯物がたくさん干せます。またバルコニーにも水道があるので色々活用できます。室内は段差もほとんど無くどなたでも生活し易いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション前にスーパーのコーヨーがあります。このスーパーはとても綺麗でお惣菜も充実しています。また、日中であれば駒川商店街が近くにありますので新鮮な野菜やお肉、お惣菜などなんでも揃います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自転車か車で少しいくと長居公園がありますので家族で運動したり植物を観賞したりとても気持ちがいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【駒川中野駅に対する口コミ】駅近に商店街があり活気で溢れています。スーパー、薬局、コンビニはもちろん、八百屋、魚屋、洋服屋、花屋、パン屋など、商店街に行けば大体のものは揃います。八百屋は複数あり、競争しているのかどこも安い！その他にも個人の美味しい飲食店もあります。また、商店街を歩けば近鉄針中野駅につくのですが、その近辺にはマクドナルドなどもあり学生にも人気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【駒川中野駅に対する口コミ】天王寺駅、東梅田に直通で行ける。自転車置き場から近く、平置きのため、止めてから駅まで早く行ける。自転車置き場の台数が多い。駅の入り口にすぐ切符売り場があるため買いやすいうえ、入り口に改札がついているくらい近いのであっという間に駅のホームにたどり着ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐに駒川商店街という大きな商店街があります。
日常の買い物はここだけ……

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（残り151文字）

2020年8月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街である天王寺、梅田に20分圏内で移動することができる。駅を出ると賑やかな高麗川商店街……

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（残り136文字）

2020年2月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て近くに駒川商店街があり買い物に便利。銀行のATMも駅付近にある。駒川商店街を通じて……

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（残り120文字）

2019年6月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので、天王寺や梅田など繁華街に出る際には便利です。
……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニハイム駒川中野アクロスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東住吉区ランキング

位
(164物件中)

大阪市東住吉区駒川ランキング

位
(14物件中)

今川駅ランキング

位
(27物件中)
駒川中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ユニハイム駒川中野アクロスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年5月）		 2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
6階 南南東
7階 南南東
7階 南南東
9階 南南東
11階 南南東
13階 南南東
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ユニハイム駒川中野アクロスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2019年11月 2019年11月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2018年1月 2018年2月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2017年11月 2018年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2016年11月 2016年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
7 2016年8月 2016年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
8 2016年7月 2016年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2015年11月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
10 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南 ー ー
11 2014年9月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
12 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
13 2012年12月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
14 2012年6月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
15 2012年2月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
16 2012年2月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
17 2011年12月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
平均 6階 63.71㎡ 12.11㎡ 2,702万円 ＠140万円 ＠43万円 8,411円
135円		 6,802円
109円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区駒川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.91～57.45㎡｜56.03㎡ 2,200万円｜130万円/坪
4階～6階 57.45～71.01㎡｜67.62㎡ 2,797万円｜137万円/坪
7階～9階 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ 2,759万円｜147万円/坪
10階～11階 71.01～71.01㎡｜71.01㎡ 3,180万円｜148万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.91～71.01㎡｜63.71㎡ 2,702万円｜140万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ユニハイム駒川中野アクロスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 5階 2LDK ー 57.45
2024年1月 3階 2LDK ー 57.45
2024年1月 2階 2LDK 南 57.45
2021年2月 5階 2LDK ー 57.45
2020年3月 5階 2LDK ー 57.45

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユニハイム駒川中野アクロスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニハイム駒川中野アクロスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市東住吉区駒川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ 105,000円｜6,042円/坪
4階～6階 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ 102,500円｜5,898円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ 100,000円｜5,754円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

ユニハイム駒川中野アクロスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ユニハイム駒川中野アクロスの周辺地図

ユニハイム駒川中野アクロスの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エスペランス・ピアリッジ駒川

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20番18号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩2分
    築年月 1990年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    ベルヴィ西今川

    住所 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12番24号
    最寄駅 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分
    築年月 1991年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5335
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    グランアルト駒川中野

    住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6番6号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
    築年月 2003年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 9016
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    アーバネックスプレミスト田辺

    アーバネックスプレミスト田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10番1号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩6分
    築年月 2012年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 5186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバネックスプレミスト田辺
    リノベorリフォーム済み
    アーバネックスプレミスト田辺     		4,480万円 225.0万円 65.81m² 3LDK 4階 東 相応
  • 中古

    レックスマンション田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5番6号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩5分
    築年月 1996年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レックスマンション田辺
    レックスマンション田辺     		3,200万円 159.3万円 66.38m² 3LDK 8階 - 相応

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    グレイスアベリア

    住所 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15番21号
    交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分
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    総戸数 21戸
    口コミ数 15
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    住所 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目21番1号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    ブリックヒルズ

    住所 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目9番2号
    交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 633
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    プライムコート

    住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目18番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩5分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27

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