RICイーストコート２番街
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2030
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 413件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,719円 |
| 平均坪単価 | ＠6,547円 |
| 平均m²単価 | ＠1,980円 |
| 上位専有面積 | 51.36m²：65件 26.33m²：63件 23.33m²：61件 |
| 上位間取り | 1LDK：215件 ワンルーム：125件 1R：50件 |
RICイーストコート２番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分
六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩8分
六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩15分
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利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
『アイランド北口駅』 六甲アイランド線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
248戸
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小学校区域
神戸市立六甲アイランド小学校
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中学校区域
神戸市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RICイーストコート２番街の口コミ・評判
2021年6月
sir-galahad007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は神戸新交通六甲ライナーのアイランドセンター駅です。 立地は駅から歩いて５分前後と近く、コンビニ、スーパーなど商業施設も徒歩５〜１０分であります。 神戸ベイシェラトンホテルと駅が直結。そこから繋がる遊歩道でマンションまで帰れるので雨の時などは濡れることが最小限。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
六甲アイランドは人工島ですがそれを感じさせないほど緑が多い。 居住地が集中している中心部は閑静な住宅街。道路も車の通行等はさほど多くない。 治安は良好。ただし、中心部から外れた工場やタンカーのターミナルがある場所は人気が少ないので少し不安要素。 街路樹等も綺麗に剪定され美しい街並みが整えられている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスはホテルのように綺麗になっています。 フロントがありそこで不在時の荷物の預かりや掃除機や脚立などの貸し出し、住んでいる部屋のトラブルに対応してもらえます。また、承諾書を書けば不在中に部屋のトラブルを解決してもらうことも可能です。 オートロックで住民が持つカードキーかインターホンを鳴らして開けてもらわないと入れないようになっている。 入り口には監視カメラも付いていて不審な人物がいれば近くの警備員が来ます。 またオートロックを入ってすぐのロビースペースもある為、部屋に上げたくない時などはそこで対応もできます。 フロント近くとエレベーター近くに自販機が置いてあり夜中などでも飲み物を買えます。 コインランドリーがマンション内にある為、場合によっては洗濯機が不要。 ゴミ捨てはゴミステーションにいつでも出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりはやや良好。 エアコン、小さいが冷蔵庫も元から付いている。 収納が多め。 築年数から考えれば部屋は綺麗で新しい。 地域温水システムというシステムの為、ピーク時や修理時などは温水が使えなかったり温度が低かったりするもののガスなしで温水を使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ダイエー、トーホーが徒歩５分〜10分ほどのところにある。 コンビニも近くにファミリーマートが２件あり便利。 神戸ベイシェラトンが近くその中に１００円ショップやサイゼリアも入っている。もちろん、シェラトンの中にも素晴らしいレストランやバーがある。特に、シェラトンのメインバーテラはそう高くなくて美味しい。 銀行、郵便局も徒歩１０分以内のところにあり非常に便利。 個人経営の飲食店がダイエーのあるリバーモールに複数ありどこも個性的なお店で良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校や保育園も近所にあり。 病院は六甲アイランド甲南病院があり。その他、個人の病院も複数ある。 マンション内はあまりコミュニケーションなどは無いように思ったが防災訓練などは定期的に行われている。 近くに小さいが公園もある。 バラ祭りというお祭りやその他複数の地域の行事もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ふみまろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 六甲ライナーのアイランドセンター駅だが、電車の本数が多く、また駅からマンションまでは途中まで屋根付きのアーケードがあるので、雨天時などは助かる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は良く、変な人とか見た事がありません。また緑が豊富で、道も整備されており、散歩やジョギングをするには最高の場所と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはきれいで、エレベーターも３基あるので、便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 元々、ホテル用の建物として建てられたそうなので、窓が大きく、開放感がある点は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが近く、日常の買い物には便利。飲食店も駅の近くに集中しているので、距離的には近くて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 六甲アイランド病院がすぐ近くなので、自分は行った事がありませんが、便利かと思います。子育て環境も、緑が豊富で広場があって自動車も入って来ないので、良いのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
アカイナンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で非常に雰囲気が良い。子育て世代には最適かと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年3月 アイランドセンター駅
4.0
【メリット】 ・通勤時（8時から8時15分）に乗車客が少ないため必ず座れる。
・商業施設と連結……
2018年6月 アイランドセンター駅
3.0
【メリット】 駅周辺の会社に外資系が多い為、外国人をよく見かけるが皆んな富裕層なのかマナーがとてつもなく……
2018年5月 アイランドセンター駅
3.0
【メリット】 六甲アイランドの中心地にある駅。島内でも一番コンビニや飲食店が集まっていて、リバーモール内……
2018年1月 マリンパーク駅
3.0
【メリット】 人口島である六甲アイランドの最南端にある駅で、女子サッカーチームアイナックの練習場や大学の……
RICイーストコート２番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 26.33 |  |
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| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | 37.8 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 49.22 | |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 23.33 | |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.33 | |
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…残り408件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■アイランド北口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 74,000円｜5,393円/坪 |
| 4階～6階 | 23.33～28.58㎡｜25.51㎡ | 49,923円｜6,471円/坪 |
| 7階～9階 | 23.33～51.36㎡｜35.31㎡ | 63,857円｜6,123円/坪 |
| 10階～12階 | 37.8～53.86㎡｜47.94㎡ | 82,657円｜5,695円/坪 |
| 13階～14階 | 37.8～84.86㎡｜51.73㎡ | 91,392円｜5,943円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.33～75.21㎡｜39.38㎡ | 73,035円｜6,202円/坪 |
| 東向き | 23.33～84.86㎡｜39.56㎡ | 68,894円｜5,883円/坪 |
| 西向き | 23.33～84.86㎡｜38.19㎡ | 68,687円｜6,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
