ベルドミール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2061
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,433円 |
| 平均坪単価 | ＠6,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,839円 |
| 上位専有面積 | 30.06m²：12件 40.5m²：6件 31.59m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1LDK：8件 1K：8件 |
ベルドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩5分
JR関西本線／奈良駅 徒歩18分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市南半田西町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
奈良市立佐保小学校
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中学校区域
奈良市立若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミールの口コミ・評判
2012年4月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 奈良女子大学の間近くということもあり，単身者，特に女性向けのアパート，マンションが多く，女性の一人暮らしでも安心です。電灯やカーブミラー等も多く，自動車の運転もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 奈良女子大学の間近くということもあり，閑静な住宅街です。また，寺社等の歴史的建造物等が近くにあるので，落ち着いています。高いビル等の建設も規制されているので，日のあたりも大変よいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ピンクっぽい外壁がかわいらしく，女性向けです。奇抜な色に思えるかもしれませんが，夕日に合っていて，違和感はありません。セキュリティもオートロックや監視カメラがついていますし，テレビモニターで来客の確認ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フローリングで，掃除が楽です。また，天井が高めで，開放感のある部屋でした。柱や梁はなく，住むのに障害があるようなものは何もありません。各部屋が，スライド扉で閉められるのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | １０分ほどの距離に２件スーパーがあります。また，近鉄奈良駅のすぐ近くには，１００円ショップやドラッグストア，書店などがありますので，買い物には不便しません。飲食店もチェーン店や和食屋等があり，便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は多く，小学校から大学まで（大学院まで）このあたりに通い続けることも不可能ではありません。行政サービスでは奈良県庁のすぐ近くですし，奈良市役所へもバスで１０分ほどの距離です。法務局等の各種行政機関もすぐ近くにあります。寺社や博物館も多いので，情操教育にはよい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 古の雰囲気を大切にしている駅です。鹿のオブジェ、せんとくん(ゆるきゃら)の人形等も用意され……
2021年10月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅に来る電車の本数が多いので、電車をあまり待たずに乗ることができるので駅を利用しやすい。駅……
2021年10月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 大きめの駅です。
駅ビルの中にはお土産屋さんなどがあり、奈良のお土産を買って帰れ……
2021年10月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 駅周辺には大型商業施設はないが、商店街がある。今はコロナで観光客は少ないが、コロナ前までは……
ベルドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 38.07 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.59 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 38.07 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 38.07 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市南半田西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.06～43.43㎡｜33.77㎡ | 63,636円｜6,300円/坪 |
| 2階～2階 | 30.06～43.43㎡｜35.12㎡ | 66,454円｜6,344円/坪 |
| 3階～3階 | 30.06～40.5㎡｜34.97㎡ | 66,500円｜6,373円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～40.5㎡｜33.61㎡ | 65,100円｜6,483円/坪 |
| 東向き | 31.59～43.43㎡｜36.54㎡ | 66,100円｜6,040円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
