シティコープ新大宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2676
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,985円 |
| 平均坪単価 | ＠3,832円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 50m²：55件 51.23m²：13件 50.43m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：82件 3DK：8件 2DK：8件 |
シティコープ新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分
JR奈良線／奈良駅 徒歩15分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町4丁目260-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大宮小学校
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中学校区域
三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコープ新大宮の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄新大宮まで徒歩8分、JR 奈良まで徒歩12分と比較的近いです。大阪へも京都へもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
昼間はオフィス街、夜間は飲み屋街という環境です。オフィス街なのでランチをやっているお店が多数あります。 夜も居酒屋から割烹など多様な飲食店があり、飽きないと思います。飲み屋街が近いですが、大きな道路を隔てているので、騒音は大したことありません。 近くにスーパーが徒歩2分のとこに、コンビニも徒歩2分、クリーニング兼コインランドリーが徒歩5分と、割りと近場に生活を助けるものがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
何度か管理会社がかわり、その都度エントランス部分はお洒落になっています。 六階建てなのでエレベーター完備です。 ポストの場所に不要なチラシを捨てるようのバケツがあり、家にゴミを持ち帰らずに済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣の生活音は全く聞こえません。 2DK ですが、和室1洋室1とダイニングと、比較的使いやすいです。 ベランダの軒が長く、小雨程度なら洗濯物は濡れません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ランチ、ディナーは困らないと思います。カフェも小料理屋さんも居酒屋さんもチェーン店も数多くあります。 少し歩くと、お土産物をたくさん売ってる商店街もあるので、贈り物を選ぶのも、奈良公園を散歩がてらできて楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校全て近くにあります。 歯科、内科、整形外科、小児科、眼科も徒歩圏内です。 市役所も銀行も徒歩10分以内で便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
住人雪男さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 子育て家族が多いと思います。近くに小学校があることもあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 奈良駅
5.0
【メリット】 奈良公園や大仏などがあるJR奈良駅ですか、駅周辺は観光地ということもあり商店街やホテルなど……
2021年10月 奈良駅
4.0
【メリット】 観光地ということもありお土産を買える店が駅構内にたくさんあります。また、本屋、百均、スーパ……
2021年10月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 難波まで乗り換えなしで行ける。大阪の梅田にも、鶴橋で乗り換えれば1時間ほどで行くことができ……
2018年5月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 京都や大阪まで最短30分程度でアクセス可能。しかし京都や大阪などの都市部に比べると人が少な……
シティコープ新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 51.23 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.23 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.23 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46～51.23㎡｜49.33㎡ | 54,200円｜3,634円/坪 |
| 3階～3階 | 50～51.23㎡｜50.26㎡ | 55,266円｜3,635円/坪 |
| 4階～4階 | 48～51.23㎡｜50.23㎡ | 57,777円｜3,802円/坪 |
| 5階～5階 | 50～51.23㎡｜50.29㎡ | 56,909円｜3,741円/坪 |
| 6階～6階 | 50～51.23㎡｜50.11㎡ | 57,958円｜3,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～51.23㎡｜49.67㎡ | 55,615円｜3,703円/坪 |
| 東向き | 46～51.23㎡｜49.91㎡ | 56,120円｜3,717円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
