ニューエルディム小西B
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
483
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,380円 |
| 平均坪単価 | ＠3,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 55.87m²：7件 54.89m²：7件 50.14m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 2LDK：3件 1LDK：3件 |
ニューエルディム小西Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／金川駅 徒歩4分
JR津山線／野々口駅 徒歩41分
JR津山線／金川駅 バス5分
JR津山線／野々口駅 バス10分
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利用可能路線
『金川駅』 JR津山線
『野々口駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区御津金川373-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立御津小学校
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中学校区域
岡山市立御津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューエルディム小西Bの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
快速列車が停車する。 みどりの窓口がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
自転車移動圏内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンターがある。 中国銀行・おかやま信用金庫・郵便局が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
インターホンが付いている。 共用部が月一回定期清掃される。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりが良い。 リビングとダイニングを仕切るドアが吊りスライド式で動かしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが２件、肉屋が１件、ラーメン屋が１件、小料理屋が１件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
開業医の内科や歯科、耳鼻科、また市立金川病院があり安心できる。 岡山市役所御津支所が近く、各種手続きができる。 市立図書館御津支所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【野々口駅に対する口コミ】岡山市ではあるものの、比較的田舎で田んぼの多いエリアなこともあり、夜はとても静かです。また、国道が近くを通っており、国道沿いには買い物や食事ができるお店も点在しているので、原付バイクを持っていると便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【野々口駅に対する口コミ】駅は木造なので建物は古いけれど暖かいです。 建物内の木のベンチも冬でもヒヤっとしないので良いです。 自動販売機が一台あります。 綺麗な送迎用駐車場が2018年に完成しました。 駅の正面に公衆電話と郵便局、徒歩１分以内におしゃれなパン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 野々口駅
2.0
【メリット】 ここ2 3年で改装されたばかりで、とてもきれいです。
春には桜が満開となり、レト……
2021年5月 金川駅
4.0
【メリット】 平日の日中しか駅員さんがいないためほぼ無人駅ですが清潔感が保たれています。
自動……
2021年5月 野々口駅
4.0
【メリット】 岡山市ではあるものの、比較的田舎で田んぼの多いエリアなこともあり、夜はとても静かです。また……
2020年2月 野々口駅
3.0
【メリット】 小型のスッキリした駅。駅前のアプローチやトイレ、駐輪場、駐車場など、少しずつ整備が進められ……
ニューエルディム小西Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.14 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.6 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.14 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.01 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.58 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区御津金川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.23～55.87㎡｜53.38㎡ | 52,333円｜3,254円/坪 |
| 2階～2階 | 54.89～59.58㎡｜56.55㎡ | 57,111円｜3,332円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.23～59.58㎡｜54.74㎡ | 54,380円｜3,287円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
