ロイヤルアーク都島
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:161件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約255万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
ロイヤルアーク都島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分
京阪本線/野江駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-43 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

-
小学校区域
東都島小学校
-
中学校区域
桜宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック
●ペット可
●スーパー「サンコースーパー」約130m、 「ライフ」約550m
●家電量販店「エディオン」約550m
●ホームセンター「コーナン都島店」約1000m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルアーク都島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロイヤルアーク都島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
ロイヤルアーク都島の【賃貸】物件情報
ロイヤルアーク都島の口コミ・評判
2021年3月
RiceShowerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京阪野江、京橋、地下鉄野江内代が徒歩10分圏内になります。 また路線もJR、京阪電車、地下鉄が利用でき、市内でも便利エリアなほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
まず近所にライフ、万代、サンコー、阪急ストア、coopとスーパーも多く、商店街やホームセンター、家電量販店もあるので生活に必要なものは徒歩圏内で大抵手に入る。 また、商店街はアーケードのあり、それが京橋駅まで通じているので雨の日も、ほとんど傘をささず行くことが出来て、便利です。 公園も近くにいくつかあるので、お子様が遊ぶのに安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
2018年に大規模修の繕が終わったばかりなので、建物は比較的きれいです。 監視カメラも多く設置されており、エントランスのオートロック等、基本的なセキュリティーは揃っていると思います。 また、管理会社や管理人の対応もよく、住人同士の挨拶もしっかりしている方だと思います。 あと、共用廊下の幅が広くとられている点も気に入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 主要バルコニーが南側なので、日当たりはとてもいいです。床の段差も少なく、天井高や広さも満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
サンコースーパーが徒歩5分 万代スーパー、ライフ、エディオンは徒歩10分以内 コーナン都島店が徒歩15分以内 トリーゴ(パン屋)、吉田屋(八百屋)が5~10分 また京橋駅近くにはTSUTAYAや京阪モールもあります。 ライフは少し高めですが、どこも安く品揃えもいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
一番近い幼稚園は育生幼稚園で徒歩10~15分程度 小学校は東都島小学校か桜宮小学校で徒歩10~15分程度ありますが 桜宮中学校は目の前にありますし、私立なら中高一貫の開明高校があります。 病院も近くにいくつかありますが小児科、内科なら泉岡医院、 歯医者なら太田歯科をよく利用しています。 少し大きめの病院であれば、自転車で行ける範囲に大阪市立総合医療センターや大手前病院もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪電車と東西線に乗り換えることができるため非常に便利な駅です。最近、駅内のトイレが改装されたため、清潔感がアップしました。他の駅に比べて、衛生面に気を遣えている駅だと思います。ホームには売店もあり、小腹を満たすこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】特急が利用できて、便利です。店も多く助かっています。また、デザート店が定期的にかわって、楽しみもあります。たまに買って帰ります。周りの環境も居酒屋やいろんな店があり、興味深いです。安い店も多くいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設としては、京阪モールがあります。 ・電車の混雑状況は、朝夕の通勤・通学ラッシュ時は、京橋駅から大阪駅、淀屋橋駅、京都方面ともに乗車率は90%を超える感じ。 ・都心部へのアクセスは、環状線と東西線で梅田へ3駅、淀屋橋へは京阪で3駅と抜群。 ・坂はなく、商店街を通って帰れる利点がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京橋駅
【メリット】 最近駅ホームの改修工事が終わり広く綺麗になり使いやすくなった。
駅のホームには吉……
2022年1月 京橋駅
【メリット】 京阪線、学研都市線、東西線とつながる大きな駅になっており、非常に便利である。
ま……
2021年10月 京橋駅
【メリット】 特急電車の停車駅なので、京都まで1時間もかからず行けます。さらに京阪電車、JR、地下鉄…と……
2020年10月 京橋駅
【メリット】 周囲に飲食店が多く、飲み会などの集合場所に良く利用します。
居酒屋だけでなくカフ……
ロイヤルアーク都島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
|
|
大阪市都島区ランキング 位(228物件中) |
大阪市都島区都島中通ランキング 位(5物件中) |
京橋駅ランキング 位(125物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,551万円
推定相場坪単価255万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
ロイヤルアーク都島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,967 ~ 6,106万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 5,690 ~ 5,967万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 5,412 ~ 5,690万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 5,134 ~ 5,412万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,857 ~ 5,134万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 大阪市都島区 | 77位 | / 199物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市都島区都島中通 | 2位 | / 5物件中 |
| 京橋駅 | 46位 | / 105物件中 |
| 野江駅 | 35位 | / 75物件中 |
| 野江内代駅 | 24位 | / 62物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年6カ月) |
大阪市都島区ランキング
位(38物件中) |
大阪市都島区都島中通ランキング
位(2物件中) |
京橋駅ランキング
位(31物件中) |
ロイヤルアーク都島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2002年4月) |
2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 4階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 4階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 4階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 6階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 9階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 10階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 12階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 14階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ロイヤルアーク都島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 6 | 2026年5月 | 2026年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 7 | 2026年4月 | 2026年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 8 | 2026年3月 | 2026年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 9 | 2026年2月 | 2026年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 10 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 12 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 13 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 14 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 17 | 2022年9月 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 18 | 2022年8月 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 19 | 2022年8月 | 2022年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 20 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 21 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 22 | 2022年6月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 23 | 2022年6月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 24 | 2020年10月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 25 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 26 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 27 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 28 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 29 | 2019年4月 | 2019年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 30 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 32 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 34 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 35 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 36 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 37 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 38 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 39 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 41 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 42 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 44 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 45 | 2014年6月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 46 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 47 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 48 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 49 | 2013年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
…残り29件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 76.66㎡ | 15.48㎡ | 3,926万円 | @172万円 | @52万円 | 8,116円 107円 |
11,507円 152円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルアーク都島の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■大阪市都島区都島中通の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京橋駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 71.33~86.69㎡|77.21㎡ | 3,935万円|172万円/坪 |
| 4階~6階 | 70.1~93.06㎡|76.41㎡ | 4,311万円|190万円/坪 |
| 7階~9階 | 71.89~82.84㎡|76.91㎡ | 3,398万円|146万円/坪 |
| 10階~12階 | 70.1~93.79㎡|77.12㎡ | 3,907万円|169万円/坪 |
| 13階~15階 | 71.33~71.33㎡|71.33㎡ | 5,658万円|262万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.1~93.79㎡|76.54㎡ | 3,762万円|164万円/坪 |
| 東向き | 71.33~86.69㎡|76.21㎡ | 4,432万円|197万円/坪 |
| 西向き | 86.69~86.69㎡|86.69㎡ | 3,080万円|117万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ロイヤルアーク都島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 70.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 73.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.84 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2019年11月 | 9階 | 3LDK | ー | 73.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルアーク都島の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■大阪市都島区都島中通の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 70.1~82.84㎡|77.74㎡ | 126,600円|5,401円/坪 |
| 4階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~9階 | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 135,000円|6,047円/坪 |
| 10階~12階 | 70.1~73.8㎡|72.67㎡ | 150,000円|6,819円/坪 |
| 13階~15階 | 70.1~71.89㎡|70.99㎡ | 140,000円|6,520円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.1~82.84㎡|75.12㎡ | 137,300円|6,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳















位


