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中古

コルソルナ二条城北

総合評価：

3.1 アクセス数： 4914

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:30件中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	京都市上京区 221物件中の順位

コルソルナ二条城北の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／二条駅徒歩13分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅徒歩15分
利用可能路線
『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区西院町746-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
2002年2月
総戸数
30戸
管理方式
巡回
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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コルソルナ二条城北の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

コルソルナ二条城北の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【二条駅に対する口コミ】観光名所二条城のJR最寄駅です。駅周辺には商業施設や飲食も割と多く活気のある印象です。日常生活は京都駅や河原町まで行かなくても十分揃いますが京都駅までも電車で10分程度で到着しますし、併設されている地下鉄駅から河原町も10分程度でいけ市内各所へのアクセスはかなり良好です、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月二条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の西口に小規模ですが、商業施設があります。飲食店、本屋さん、ゲームセンター、映画館などが……

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（残り237文字）

2021年11月二条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大型スーパー(ライフ、生協)、ドラッグストア、商業施設があり生活しやくすく、地下鉄・JR両……

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（残り137文字）

2018年1月二条城前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】二条城前駅は観光客が多い地区ですが、観光客はあまりこの駅を利用しませんので、それほど混雑も……

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（残り141文字）

2017年12月二条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】複合施設のＢｉｖｉがあり、飲食店や映画館、ゲームセンターなどで賑わっています。
……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルソルナ二条城北の偏差値

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偏差値

京都市上京区ランキング

位
(221物件中)

京都市上京区西院町ランキング

位
(3物件中)

二条駅ランキング

位
(95物件中)

二条城前駅の偏差値ランキング / 丸太町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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コルソルナ二条城北の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2002年2月）	2階	北
	3階	南
	3階	南
	5階	南
	5階	北
	8階	南
	9階	南
	11階	南

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コルソルナ二条城北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年10月	2025年12月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2020年11月	2020年12月	5階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
3	2020年5月	2020年5月	5階	2LDK	南	ー							ー
4	2020年2月	2020年3月	4階	3LDK	ー	ー							ー
5	2019年1月	2019年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
6	2018年12月	2019年1月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
7	2018年7月	2018年7月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
8	2015年3月	2015年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
9	2014年2月	ー	2階	3LDK	北	ー							ー
平均			3階				70.86㎡	11.16㎡	3,528万円	＠165万円	＠50万円	9,550円 134円	15,775円 221円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コルソルナ二条城北の売買相場緑線＝京都市上京区西院町の売買相場青線＝京都市上京区の売買相場二条駅の売買相場丸太町駅の売買相場二条城前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コルソルナ二条城北の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■京都市上京区西院町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■京都市上京区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■二条駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	67.95～73.38㎡｜70.58㎡	3,213万円｜150万円/坪
4階～5階	67.95～73.38㎡｜71㎡	3,686万円｜171万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.43～73.38㎡｜71.69㎡	3,714万円｜171万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	67.95～67.95㎡｜67.95㎡	2,780万円｜135万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	3	0	0
～4,500	0	0	2	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コルソルナ二条城北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	6階	3LDK	南	73.38
2020年4月	5階	2LDK	南	73.38
2019年10月	5階	2LDK	南	73.38
2019年7月	5階	2LDK	南	73.38
2019年4月	5階	3LDK	南	73.38
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コルソルナ二条城北の賃料相場緑線＝京都市上京区西院町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場二条駅の賃料相場丸太町駅の賃料相場二条城前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コルソルナ二条城北の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■京都市上京区西院町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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■二条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	73.38～73.38㎡｜73.38㎡	210,000円｜9,461円/坪
6階～7階	73.38～73.38㎡｜73.38㎡	140,000円｜6,307円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.38～73.38㎡｜73.38㎡	196,000円｜8,830円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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デリード丸太町智恵光院

住所	京都府京都市上京区西院町747番11号
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩15分
築年月	1996年11月
階建	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2815

中古

リーガル京都二条城北

住所	京都府京都市上京区藁屋町535番2号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩12分
築年月	2018年2月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	37

中古

グランドール丸太町大宮

住所	京都府京都市上京区菱屋町809番2号
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩13分
築年月	1996年3月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4293

中古

アバンエスパス智恵光院

住所	京都府京都市上京区天秤丸町183番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩18分
築年月	2009年3月
階建	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4530
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,060万円 239万円 73万円

中古

コスモ二条城前

住所	京都府京都市上京区藁屋町536番70号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩7分
築年月	1996年3月
階建	地上7階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	5094
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,489万円 212万円 65万円

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アーバネックス三条

住所	京都府京都市中京区柳馬場通三条上る油屋町
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分
築年数	2002年8月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	929

賃貸

カローレ御所南

住所	京都府京都市中京区夷町
交通	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩5分
築年数	2022年2月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ティファール

住所	京都府京都市下京区石井筒町
築年数	1999年9月
階建て	地上10階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	219

賃貸

ヴォール・ヴォラン

住所	京都府京都市中京区小結棚町431番
築年数	1986年3月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴォール・ヴォラン 903	15.25万円 (12,500円)	無	100,000円	62.37m²	3LDK	9階	西

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プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

価格	5,990万円～7,290万円
所在地	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分
階建	地上7階建
総戸数	52戸
専有面積	61.80㎡～70.06㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド京都二条城

価格	14,498万円～30,898万円
所在地	京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分
階建	地上5階建
総戸数	35戸
専有面積	90.67㎡～112.60㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
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新築

ファインサウザンドシティ

価格	4,990万円～8,690万円
所在地	京都府京都市上京区千本通上長者町下ル革堂前之町104番、上長者町通千本東入二丁目山王町506番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩16分（1番出入口）
階建	地上7階建
総戸数	114戸
専有面積	60.23㎡～85.57㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	―
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アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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