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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 千種 > 鶴舞駅 > ライオンズガーデン千種アーススクエア

中古

ライオンズガーデン千種アーススクエア

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12647
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:225件
中古:136件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約183万円/坪 賃料:約7893円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.18％
偏差値ランキング

名古屋市千種区
692物件中の順位

ライオンズガーデン千種アーススクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩12分
    JR中央本線／千種駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『吹上駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区千種2丁目16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    226戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千石小学校

  • 中学校区域

    今池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンタウン千種」約10m ●「鶴舞公園」約720m ●「名古屋大学医学部附属病院」約380m ●「鶴舞中央図書館」約1280m　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lg-chikusaes/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズガーデン千種アーススクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン千種アーススクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズガーデン千種アーススクエアの口コミ・評判

2012年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鶴舞駅と千種駅の両方を使えるのが良いですね。それぞれJRの駅ですが、鶴舞駅は地下鉄鶴舞線、千種駅は東山線と、用途に応じて使い分けができるのがよいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 何といってもイオンが近くにあるのが便利です。買い物、食事など、とても使い勝手がいいですね。周辺には公園などもあるため、子供さんがいるご家庭でも結構良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスも豪華、フロントサービスもあり、常に清掃も行きとどいている。高級マンションだな～という印象です。来客等があっても「良いところにお住まいですね」という評価をいつも頂いています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 生ゴミ処理のディスポーザーが装備されているのが魅力的でした。特に夏場なんかは、生ゴミの処理ってちょっと頭を悩ませますよね。環境に対してどうなのかはよくわかりませんが、とにかくズボッと突っ込んでボタンを押せば、生ゴミが全部処理できるのが一番の魅力です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩すぐのところに、24時間営業のイオンがあるのが超便利です。でかいコンビニがある、というイメージで、いつも利用しています。いちいち遠くまで買い物に行かなくて良いのは最高です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴舞駅に対する口コミ】すぐ近くに大きな病院、名大附属病院と大きな公園、鶴舞公園があります。少し坂を登ると名古屋工業大学があり、学生で賑わいます。
イオンも徒歩圏内にあり、便利な駅です。美味しいパスタやさんやお洒落なカフェ、居酒屋も近くにたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

こきこきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンが目の前にあり夜遅くまで空いており大変便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年9月

けんさんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 千種駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄につながっているから栄にすぐいける。名古屋にも近いからよい！
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋とか塾とかコンビニが多いからすごく便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ほんとに美味しいお店がたくさんある。少し歩くとマックもあるし、ラーメンとか焼肉とかタピオカとか色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにドン・キホーテがあるから色々買うならそこに行くといいなって思える。
治安
4 		メリット うるさくないし、公園も多くてのどかな方だとおもう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそこまで高いほうじゃないと思うし住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年2月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線と乗り換えするのに地上に出る必要がないのが嬉しいポイントです。1分もかからない距……

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（残り157文字）

2022年1月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアク……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り230文字）

2021年11月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1年前、学校に通う時よく通う駅です。金山駅から3分くらいかかります。
近くに鶴舞……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン千種アーススクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(692物件中)

名古屋市千種区千種ランキング

位
(13物件中)

鶴舞駅ランキング

位
(87物件中)
吹上駅の偏差値ランキング / 千種駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,925万円

推定相場坪単価183万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　16.1　～　17.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,499円～8,288円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.18％
価格帯別判定 i

ライオンズガーデン千種アーススクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,219 ～ 4,317万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,023 ～ 4,219万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,827 ～ 4,023万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,630 ～ 3,827万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,434 ～ 3,630万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市千種区 92位 / 497物件中
名古屋市千種区千種 2位 / 9物件中
鶴舞駅 16位 / 68物件中
吹上駅 11位 / 46物件中
千種駅 23位 / 55物件中

坪賃料ランキング

名古屋市千種区 41位 / 146物件中
名古屋市千種区千種 1位 / 2物件中
鶴舞駅 19位 / 36物件中
吹上駅 3位 / 13物件中
千種駅 16位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,556～3,739万円

※中央値：3,648万円

予測坪単価：170万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年8カ月)

名古屋市千種区ランキング

位
(108物件中)

名古屋市千種区千種ランキング

位
(3物件中)

鶴舞駅ランキング

位
(19物件中)
吹上駅の騰落率ランキング / 千種駅の騰落率ランキング

ライオンズガーデン千種アーススクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 1階 南
2階 南
3階 南
4階 西南西
5階 西南西
6階 南
6階 西南西
7階 南
9階 南
9階 南
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ライオンズガーデン千種アーススクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年6月 2階 2LDK 東 ー ー
2 2026年5月 2026年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
3 2026年5月 2026年5月 13階 3LDK 南 ー ー
4 2026年4月 2026年6月 2階 2LDK 東 ー ー
5 2026年4月 2026年4月 13階 3LDK 南 ー ー
6 2026年3月 2026年4月 2階 2LDK 東 ー ー
7 2026年3月 2026年3月 12階 3LDK 南 リノベーション ー
8 2026年2月 2026年2月 2階 2LDK 東 ー ー
9 2026年2月 2026年3月 13階 3LDK 南 ー ー
10 2026年1月 2026年1月 13階 4LDK 南 ー ー
11 2025年12月 2026年1月 13階 4LDK 南 ー ー
12 2025年12月 2026年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
13 2025年10月 2025年11月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
14 2025年9月 2025年9月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年9月 2025年10月 9階 2LDK 南 ー ー
16 2025年9月 2025年10月 3階 4LDK 南 ー ー
17 2025年4月 2025年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2025年2月 2025年3月 8階 2SLDK 東 リフォーム ー
19 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 西 リノベーション ー
20 2024年10月 2024年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年6月 2024年6月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2024年5月 2024年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2024年2月 2024年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2023年12月 2024年4月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2023年9月 2024年3月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2023年9月 2023年12月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2023年6月 2023年6月 9階 3LDK 南 ー ー
33 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK ー ー ー
34 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK ー ー ー
35 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
36 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 南 ー ー
37 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
38 2022年4月 2022年4月 8階 3LDK 南 ー ー
39 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 西 ー ー
40 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2022年1月 2022年2月 6階 2LDK 南東 ー ー
42 2022年1月 2022年1月 8階 2LDK 南 ー ー
43 2022年1月 2022年2月 14階 3LDK 南 ー ー
44 2021年11月 2022年2月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
45 2021年10月 2021年12月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
46 2021年7月 2021年10月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
47 2021年6月 2021年6月 6階 3LDK 西 ー ー
48 2021年5月 2021年10月 6階 3LDK 南 ー ー
49 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2021年2月 2021年3月 5階 2SLDK 西 ー ー
51 2020年12月 2021年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
52 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南 ー ー
53 2020年9月 2020年10月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
54 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK 南 ー ー
55 2020年6月 2020年6月 15階 4LDK 南 ー ー
56 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 南 ー ー
57 2019年9月 2019年12月 5階 3LDK 南 ー ー
58 2019年8月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
59 2019年7月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
60 2019年3月 2019年4月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
61 2019年2月 2019年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
62 2019年2月 2019年2月 12階 3LDK 南 ー ー
63 2019年2月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
64 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK 南 ー ー
65 2018年7月 2018年12月 6階 3SSLDK 南 ー ー
66 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 西 ー ー
67 2018年2月 2018年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
68 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2018年2月 2018年5月 8階 3LDK 南 ー ー
70 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
71 2018年1月 2018年3月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
72 2017年11月 2018年1月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
73 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
74 2017年8月 2017年8月 8階 3LDK 南 ー ー
75 2017年8月 2017年10月 3階 4LDK 南 ー ー
76 2017年5月 2017年6月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
77 2017年3月 2017年7月 1階 3LDK 南 ー ー
78 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 東 ー ー
79 2017年2月 2017年2月 6階 2LDK 東 ー ー
80 2017年1月 2017年1月 14階 3LDK 南 ー ー
81 2016年12月 2017年1月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
82 2016年12月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
83 2016年8月 2016年9月 4階 2LDK 東 ー ー
84 2016年3月 2016年6月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
85 2016年3月 2016年6月 4階 2LDK 東 ー ー
86 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 南 ー ー
87 2015年12月 2015年12月 11階 3LDK 南 ー ー
88 2015年9月 2015年11月 14階 3LDK 南 ー ー
89 2015年6月 2015年8月 10階 2SLDK 南 ー ー
90 2015年2月 2015年3月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
91 2014年12月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
92 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
93 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
94 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
95 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
96 2014年5月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
97 2014年4月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
98 2014年3月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
99 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
100 2013年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
101 2013年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
102 2013年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
103 2013年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
104 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
105 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
106 2013年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
107 2013年1月 ー 9階 4LDK 東南東 ー ー
108 2012年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
109 2012年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
110 2012年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
111 2012年5月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
112 2012年2月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
113 2012年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
114 2012年1月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
115 2011年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
116 2011年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
117 2011年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
118 2011年7月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
119 2011年7月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
120 2011年7月 ー 1階 2LDK 東南東 ー ー
121 2011年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
122 2011年6月 ー 10階 4LDK 東南東 ー ー
123 2011年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
124 2010年11月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
125 2010年10月 ー 6階 2LDK 東南東 ー ー
126 2010年8月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
127 2010年4月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
128 2010年4月 ー 3階 4LDK 東南東 ー ー
129 2009年12月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
130 2009年10月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
131 2009年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
132 2009年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
133 2009年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
134 2009年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
135 2009年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
136 2009年2月 ー 8階 4LDK 東南東 ー ー

…残り116件
平均 6階 75.72㎡ 11.64㎡ 3,580万円 ＠157万円 ＠48万円 11,287円
154円		 7,588円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン千種アーススクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン千種アーススクエアの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区千種の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.01～95.62㎡｜73.33㎡ 3,539万円｜158万円/坪
4階～6階 65.01～95.62㎡｜74.93㎡ 3,217万円｜143万円/坪
7階～9階 65.04～98.12㎡｜74.56㎡ 3,641万円｜163万円/坪
10階～12階 70.94～95.73㎡｜81.31㎡ 3,785万円｜155万円/坪
13階～15階 70.94～101.67㎡｜81.36㎡ 4,228万円｜171万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.01～101.67㎡｜76.49㎡ 3,630万円｜157万円/坪
東向き 65.01～98.12㎡｜73.56㎡ 3,395万円｜154万円/坪
西向き 65.01～81.15㎡｜73.88㎡ 3,504万円｜157万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 35 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 26 15 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 1 5 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズガーデン千種アーススクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 西 65.01
2024年4月 6階 4LDK 南 87.29
2024年2月 11階 3LDK 南 81.13
2023年3月 3階 2LDK 西 65.01
2021年11月 8階 2LDK 南 65.04

…残り51件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン千種アーススクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン千種アーススクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区千種の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.01～75.4㎡｜68.58㎡ 151,409円｜7,311円/坪
4階～6階 65.01～91.48㎡｜78.07㎡ 162,538円｜6,907円/坪
7階～9階 65.04～87.47㎡｜72.67㎡ 152,333円｜6,947円/坪
10階～12階 70.94～87.47㎡｜79.93㎡ 189,200円｜7,827円/坪
13階～15階 87.47～87.47㎡｜87.47㎡ 198,000円｜7,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.01～91.48㎡｜77.68㎡ 166,451円｜7,095円/坪
東向き 65.01～70.61㎡｜67.04㎡ 154,000円｜7,609円/坪
西向き 65.01～75.15㎡｜69.59㎡ 145,000円｜6,892円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 17 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 1 9 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    偏差値 54
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    住所 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2番30号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年月 1996年8月
    階建 地上14階建
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    口コミ数 19
    偏差値 53
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    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    サンシティガーデンヒルズ千種

    サンシティガーデンヒルズ千種の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15番5号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩12分
    築年月 1996年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4752
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンシティガーデンヒルズ千種
    リノベorリフォーム済み
    サンシティガーデンヒルズ千種     		3,180万円 149.6万円 70.25m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    ヴェルディーク新栄シティレジデンス

    住所 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23番11号
    最寄駅 JR中央本線 千種駅 徒歩9分
    築年月 2011年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5208
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    サンメゾン千種公園東
    価格 5,520万円～11,290万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩11分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 70.42㎡～102.29㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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