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中古

パークスクエア藤が丘

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 15076
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:270件
中古:96件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約139万円/坪
偏差値ランキング

長久手市
91物件中の順位

パークスクエア藤が丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市荒田1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北小学校

  • 中学校区域

    北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「平和堂長久手店」約240m ●「段ノ上公園」約220m ●「ながくて西クリニック」約370m ●「ドラッグスギヤマ藤が丘北店」約100m ●「ファミリーマート長久手段之上店」約100m ●「アートチャイルドケア長久手保育園」約370m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークスクエア藤が丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークスクエア藤が丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パークスクエア藤が丘の口コミ・評判

2020年5月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、複数の金融機関や多くの飲食店がありにぎわっています。東部丘陵線に乗車も可能な駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は集合住宅や個人住宅のなかに商業施設も混在した便利な地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 豪壮な設計のエントランスで、車寄せもあり、植栽のスケールも大きいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サッシの高さがあります。通風も良く上層階は眺めも良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション北側には、平和堂・長久手店や有名ドラッグストア、周囲にはさまざまな飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション北西300mほどで保育園があります。徒歩圏で公園も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

Cloverさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションが出来た時より、周りにスーパー、ドラッグストアがオープンしてとても便利になりました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線の最も端の駅である．名古屋駅まで乗り換えを行うことなく行ける．リニモとの乗り換え駅にもなっておりこの駅からIKEA長久手，イオンモール長久手，愛地球博万博公園などに行ける．リニモは磁気浮上式の電車で非常に静かである．

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

kuuteshigarnaさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 藤が丘駅は東山線始発で朝は2分に一本あり座れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには成城石井、マツモトキヨシ、マックスバリュ（イオン系）があります。その他、サーテ……

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（残り361文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市営地下鉄東山線の最も端の駅である．名古屋駅まで乗り換えを行うことなく行ける．リニモ……

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（残り127文字）

2020年4月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終点のため、行きは必ず座れる。帰りも最後には必ず吸われている。
東山線のため、名……

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（残り182文字）

2018年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ればコンビニ、飲食チェーン、アイスクリーム屋さん、ファストフード店が立ち並ぶ。スーパ……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエア藤が丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

長久手市ランキング

位
(91物件中)

長久手市荒田ランキング

位
(2物件中)

藤が丘駅ランキング

位
(221物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,860万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定 i

パークスクエア藤が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,150 ～ 4,246万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,956 ～ 4,150万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,763 ～ 3,956万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,570 ～ 3,763万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,377 ～ 3,570万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

長久手市 9位 / 66物件中
長久手市荒田 1位 / 2物件中
藤が丘駅 26位 / 154物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,530～3,711万円

※中央値：3,620万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年9カ月)

長久手市ランキング

位
(18物件中)

長久手市荒田ランキング

位
(1物件中)

藤が丘駅ランキング

位
(26物件中)

パークスクエア藤が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年1月）		 2階 －
2階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
10階 －
12階 －
13階 －
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パークスクエア藤が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年6月 13階 3LDK 南 ー ー
2 2026年4月 2026年5月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年9月 2026年5月 13階 3LDK 南 ー ー
4 2025年9月 2025年9月 11階 4LDK 南 ー ー
5 2025年7月 2025年9月 11階 4LDK 南 ー ー
6 2024年12月 2025年8月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2024年5月 2024年5月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
8 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年5月 2023年7月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2023年5月 2023年5月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2023年2月 2023年5月 8階 2LDK 南 ー ー
12 2023年2月 2023年2月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2023年1月 2023年2月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年10月 2022年11月 10階 3LDK 南 ー ー
15 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 東 ー ー
16 2022年5月 2022年6月 12階 4LDK 南西 ー ー
17 2021年9月 2021年10月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2021年8月 2021年9月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 東 ー ー
20 2021年5月 2021年6月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 東 ー ー
22 2020年12月 2020年12月 12階 2LDK 南 ー ー
23 2020年6月 2020年9月 13階 4LDK 東 角部屋 ー
24 2020年4月 2020年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
25 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2019年10月 2020年2月 4階 3SLDK 南東 ー ー
27 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
28 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2019年6月 2019年7月 10階 3LDK 東 ー ー
30 2018年9月 2018年10月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
32 2018年3月 2018年4月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
33 2017年10月 2018年3月 4階 4SLDK 南 ー ー
34 2017年10月 2018年2月 7階 4LDK 南 ー ー
35 2017年9月 2017年10月 13階 4LDK ー ー ー
36 2017年6月 2017年6月 13階 4SLDK 南東 角部屋 ー
37 2017年4月 2017年6月 3階 4LDK 南 ー ー
38 2017年2月 2017年2月 7階 4LDK 南 ー ー
39 2016年12月 2017年1月 12階 3LDK 南 ー ー
40 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
41 2016年7月 2016年8月 5階 4LDK 南 ー ー
42 2016年5月 2016年6月 5階 4LDK 南 ー ー
43 2016年4月 2016年5月 8階 3SLDK 南 ー ー
44 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK 南 ー ー
45 2016年3月 2016年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
46 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 東 ー ー
47 2015年11月 2015年11月 12階 3LDK 東 ー ー
48 2015年9月 2015年9月 4階 4LDK 南 ー ー
49 2015年7月 2015年11月 12階 3LDK 東 ー ー
50 2015年5月 2015年8月 13階 3SLDK ー ー ー
51 2015年5月 2015年6月 15階 3LDK 東 ー ー
52 2015年3月 2015年7月 14階 4LDK 南 ー ー
53 2015年1月 2015年4月 13階 3SLDK ー ー ー
54 2015年1月 2015年3月 15階 3SLDK 東 ー ー
55 2014年11月 ー 5階 3SLDK 東 ー ー
56 2014年11月 ー 4階 3SLDK 南 ー ー
57 2014年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
58 2014年10月 ー 10階 3SLDK ー ー ー
59 2014年10月 ー 4階 3SLDK 南 ー ー
60 2014年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
61 2014年7月 ー 12階 3LDK ー ー ー
62 2014年5月 ー 2階 4SLDK 東 ー ー
63 2014年3月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
64 2014年2月 ー 9階 4LDK ー ー ー
65 2014年2月 ー 2階 4LDK ー ー ー
66 2013年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
67 2013年11月 ー 3階 4LDK ー ー ー
68 2013年10月 ー 13階 4LDK ー ー ー
69 2013年10月 ー 9階 4LDK ー ー ー
70 2013年9月 ー 15階 3LDK ー ー ー
71 2013年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー
72 2013年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
73 2013年8月 ー 14階 3LDK ー ー ー
74 2013年7月 ー 15階 3LDK ー ー ー
75 2013年5月 ー 13階 4LDK ー ー ー
76 2013年2月 ー 13階 4LDK ー ー ー
77 2013年1月 ー 13階 4LDK ー ー ー
78 2013年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
79 2011年10月 ー 15階 4LDK ー ー ー
80 2011年7月 ー 7階 4LDK ー ー ー
81 2011年7月 ー 13階 4LDK ー ー ー
82 2011年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
83 2011年7月 ー 14階 4LDK ー ー ー
84 2011年7月 ー 13階 4LDK ー ー ー
85 2011年5月 ー 9階 3LDK ー ー ー
86 2010年12月 ー 6階 4LDK ー ー ー
87 2010年10月 ー 13階 3LDK ー ー ー
88 2010年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー
89 2010年3月 ー 12階 4LDK ー ー ー
90 2010年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
91 2010年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
92 2010年1月 ー 12階 4LDK ー ー ー
93 2009年11月 ー 12階 4LDK ー ー ー
94 2009年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
95 2009年5月 ー 2階 4LDK ー ー ー
96 2009年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー

…残り76件
平均 8階 90.19㎡ 19.33㎡ 3,161万円 ＠116万円 ＠36万円 12,344円
138円		 12,616円
141円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークスクエア藤が丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア藤が丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■長久手市荒田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長久手市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.81～106.47㎡｜90.65㎡ 2,913万円｜106万円/坪
4階～6階 75.81～106.47㎡｜91.46㎡ 3,131万円｜113万円/坪
7階～9階 75.81～106.47㎡｜89.77㎡ 3,225万円｜119万円/坪
10階～12階 75.81～100.73㎡｜88.41㎡ 3,315万円｜124万円/坪
13階～15階 75.81～106.47㎡｜90.38㎡ 3,206万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.81～106.47㎡｜90.91㎡ 3,346万円｜122万円/坪
東向き 75.81～100.73㎡｜86.73㎡ 2,921万円｜112万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 21 4 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 5 7 9 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 4 18 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークスクエア藤が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 13階 4SLDK 南東 95.98
2022年4月 13階 4SLDK 南東 95.98
2021年11月 13階 4SLDK 南東 95.98
2021年3月 13階 4LDK 南 100.22
2020年2月 13階 4LDK 南 100.22

…残り10件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークスクエア藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア藤が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■長久手市荒田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.75～95.98㎡｜89.9㎡ 158,333円｜5,844円/坪
4階～6階 75.87～88.62㎡｜85.4㎡ 157,800円｜6,133円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 90.08～100.22㎡｜96.95㎡ 147,142円｜5,023円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.87～100.22㎡｜91.03㎡ 151,076円｜5,538円/坪
東向き 95.98～95.98㎡｜95.98㎡ 165,000円｜5,683円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 3 3 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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パークスクエア藤が丘の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア

    住所 愛知県長久手市荒田1番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分
    築年月 2001年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 8
    偏差値 54
    アクセス数 8311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    ファミール藤ヶ丘２番館

    ファミール藤ヶ丘２番館の外観
    住所 愛知県長久手市鴨田301番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
    築年月 1997年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2991
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミール藤ヶ丘2番館
    割安
    ファミール藤ヶ丘2番館     		2,590万円 97.4万円 87.86m² 4LDK 3階 南 196万円
    割安
  • 中古

    セントアイナ藤が丘

    セントアイナ藤が丘の外観
    住所 愛知県長久手市東原山11番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩13分
    築年月 2017年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 291戸
    口コミ数 77
    偏差値 56
    アクセス数 7768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セントアイナ藤が丘
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,250万円 145.7万円 73.71m² 2LDK 2階 南西 77万円
    割安
    セントアイナ藤が丘
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,280万円 142.6万円 76.02m² 3LDK 7階 南西 366万円
    割安
    セントアイナ藤が丘
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    セントアイナ藤が丘     		3,698万円 149.3万円 81.83m² 3LDK 8階 南西 217万円
    割安
    セントアイナ藤が丘
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,880万円 164.3万円 78.06m² 3LDK 15階 - 55万円
    割安
    セントアイナ藤が丘
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,980万円 148.6万円 88.52m² 4LDK 1階 南 56万円
    割安
  • 中古

    バンベール藤が丘イースト２

    住所 愛知県長久手市五合池2201番
    最寄駅 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩11分
    築年月 2004年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4016
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    ファミール藤ヶ丘３番館

    住所 愛知県長久手市鴨田302番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
    築年月 1999年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3315
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビーオーズ平池

    住所 愛知県長久手市平池1003番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 314
  • 賃貸

    ハイムビーオール

    ハイムビーオールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘50番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムビーオール 3C ハイムビーオール 3C 13万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 85.74m² 3LDK 3階 南
    ハイムビーオール 4C ハイムビーオール 4C 13.5万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 無 85.74m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ロイヤルマークス藤が丘

    住所 愛知県名古屋市名東区小池町60番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 470
  • 賃貸

    アデグランツ藤が丘

    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘226番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 70
  • 賃貸

    フィオーレ豊が丘

    住所 愛知県名古屋市名東区豊が丘1405番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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