モアグレース西岐阜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7444
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース西岐阜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
38戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立市橋小学校
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中学校区域
岐阜市立精華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース西岐阜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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モアグレース西岐阜の【賃貸】物件情報
モアグレース西岐阜の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】 岐阜県庁の近くに新設された駅で、駅の周りにはお店はありません。でも駅ホームに障害なくスムーズに行けるので、駅近くで列車を見つけてから走っても乗車できるので、ありがたいです。駅構内にトイレがあり、構外に身体障碍者用トイレがあります。さらに、駅に接続する公園にもトイレがあり重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】利用者がとても多く、名古屋まで乗り換えなし20分程度で行けるので運行本数も多いです。駅は小さめでですが、それが逆に使いやすいというか、無駄に歩く必要がないので便利です。エレベーター等バリアフリー設備もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西岐阜駅に対する口コミ】駅周辺にコインパーキングが多数点在しているので、マイカーで駅まで来ても駐車場は概ね確保できます。 駅の出入り口が陸橋の頂点にあり、駅までの送迎をする際には道の脇に停車場があるので、ロータリーを利用しなくてもアクセスが楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西岐阜駅
3.0
【メリット】 住宅街でよい、
学校が近い、コンビニにはある
タクシーはたくさん、
2021年10月 西岐阜駅
4.0
【メリット】 県美術館、県図書館が近くにあります。
歩いていけなくはない距離です。
……
2021年10月 西岐阜駅
5.0
【メリット】 わりと混雑しないので、利用しやすいです。街中の駅よりも、車でいきやすいため周りにコインパー……
2020年1月 西岐阜駅
4.0
【メリット】 岐阜県の岐阜市にある西岐阜駅は、JR東海の東海道本線の駅です。駅の周りには、岐阜県美術館や……
モアグレース西岐阜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市市橋ランキング
位(5物件中) |
西岐阜駅ランキング
位(30物件中) |
モアグレース西岐阜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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モアグレース西岐阜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2026年4月 | 2026年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 80.05㎡ | 18.69㎡ | 2,105万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 8,100円 102円 |
11,500円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市市橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西岐阜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ | 2,050万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.79～69.79㎡｜69.79㎡ | 1,690万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 2,340万円｜93万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.79～85.71㎡｜80.05㎡ | 2,105万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
