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中古

岐阜シティタワー４３

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 43010
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岐阜シティタワー４３の外観
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  • 岐阜シティタワー４３の周辺：【その他】ASTY(アスティ)岐阜まで499ｍ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:243件
中古:131件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 81件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約161万円/坪 賃料:約9856円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.37％
偏差値ランキング

岐阜市
275物件中の順位

岐阜シティタワー４３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／岐阜駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市橋本町2丁目52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付43階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    徹明小学校

  • 中学校区域

    本荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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岐阜シティタワー４３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

岐阜シティ・タワー４３
岐阜シティ・タワー４３
価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
182.0万円
専有面積
52.30m²
間取り
1LDK
所在階
16階
向き
西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

岐阜シティタワー４３の【賃貸】物件情報

岐阜シティ・タワー43　スカイアークス　3408号室 3408
岐阜シティ・タワー43　スカイアークス　3408号室 3408
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
79.3m²
間取り
3LDK
所在階
34階
向き
北東
賃貸情報を見る
岐阜シティタワー43
岐阜シティタワー43
賃料(管理費)
20.5万円(18,000円)
敷金・礼金
380,000円・200,000円
専有面積
81.29m²
間取り
3LDK
所在階
18階
向き
南
賃貸情報を見る
岐阜シティ・タワー43　SKYARCS　4101号室 4101
岐阜シティ・タワー43　SKYARCS　4101号室 4101
賃料(管理費)
40万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
108.41m²
間取り
2LDK
所在階
41階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

岐阜シティタワー４３の口コミ・評判

2020年11月

にこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ岐阜駅からは、「岐阜シティー・タワー４３」経由で入居者用エレベーター経由で雨の日も傘なしで自宅に戻れます。シティー・タワーは商業施設ですが大混雑といった日は稀です。
また、ＪＲ岐阜駅には、スーパーやコナミスポーツや十軒ほどの飲食店舗の入った「アクティブＧ」、成城石井や本屋やマツモトキヨシやスタバの入った「アスティ岐阜」という二つの商業施設が入っているので便利です。また、名鉄岐阜駅にもテナントが多く入っているので日常の買い物で困ることはないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 岐阜駅周辺は駅の南側に歓楽街がありますが、線引きがしっかりしているため、このマンションのある方面に酔っ払いや夜の街の方が来ることはほぼありません。
立地柄、大きな公園は近くにありませんが岐阜駅の駅デッキが数キロ広がっているのでウォーキングやペットの散歩をすることには困りませんでした。また、5階に居住者用のガーデンがあるのでお子さんを遊ばせている方もたまに見かけました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況はとても良いです。
コンシェルジュ・警備室の方々は親切に対応してくれます。宅配ＢＯＸは年末年始はたまに早く取るように注意喚起がされますが、全て埋まってしまったシーンは見たことがありませんでした。
24時間、各フロアのごみ捨て場が利用できますが、そこもきちんと掃除されているので常に清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 特に問題は感じませんでした。使いやすい間取り・設備です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ＪＲ岐阜駅にはＤＯＤＡ（大衆スーパー）、カネ井青果（八百屋）、成城石井、マツモトキヨシ（食品の取扱いあり）があり、名鉄岐阜駅にはパレマルシェ（大衆スーパー）やロフトがあり、それぞれ営業時間や取扱品目が違うので日常の買い物は困りません。
また、スターバックスや敷島珈琲店などではパンやケーキが買えます。
住んでいて困ったことはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 岐阜シティー・タワー４３内に診療所があります。また、岐阜駅周辺には耳鼻科や内科、皮膚科、産婦人科などがあるので病気になって困ることはありませんでした。
住環境としては、マンション内の方は皆さん穏やかで嫌な思いをすることはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】いろんな線が通っているので、どこへでも行ける駅になっている全体的に問題なく、カネイスーパーはかなり安い果物が買える
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】スーパーやお惣菜屋さん、ドラッグストアなどもあるので便利特に問題なく、怖くなく生活できる気がする
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】簡単なチェーン店はあるので、何でも良い人には良い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】最近授乳室などが増えて、小さい子供連れても生きやすくなった

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】駅に飲食店やちょっとした買い物ができるお店が併設されているので時間を潰せる。
たまに2階のエスカレーターを上がったところにおにぎり屋さんが来ていて、すごく美味しかった。
金色の織田信長像を見ると岐阜にやってきたな、と思える安心感がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

たろうさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR岐阜駅までショッピングモール経由で直行できるので雨の日も傘を差さずに歩いて移動ができます。JR岐阜駅から名古屋まで30分もかからずにいけるのもポイント。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット JR岐阜駅の南に金津園という全国有数の繁華街があり、以前は治安がよくありませんでしたが、警察の取り締まりで改善されていかがわしいお店ははほぼ壊滅しました。そのため、治安はむしろ岐阜市内でもかなりいい方です。
部屋の場所にもよりますが、金華山などの自然も一望できるほか、夏には風流な花火が見られるのもポイントです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどが完備されているので、 セキュリティは問題ないでしょう。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋の仕様や設備に特に不足は感じません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット さまざまな飲食店やジム、銀行が入っている「アクティブＧ」、公共サービスが充実している「ハートフルスクエアＧ」などがあるので、買い物にはことかかないでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 岐阜駅内に岐阜市ステーションプラザという岐阜市役所の窓口があるので、行政へのアクセスは良好です。徒歩数分の場所に朝日大学病院という総合病院もあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 知名度としては地味だが、発着列車は割りと多い。駅全体の造りが大きく広い。改札外にはコンビニ……

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（残り246文字）

2021年11月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはチェー店をはじめ様々な飲食店があります。
また、駅前には金色の信長像があり……

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（残り140文字）

2021年10月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にも駅内にも飲食店やコンビニなども多かあるのでお腹がすいた時なども色々選んで食べられる……

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（残り122文字）

2021年10月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何回かに分けて改装されているのでどんどん綺麗になっていってます。隣にアクティブGという建物……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岐阜シティタワー４３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岐阜市ランキング

位
(275物件中)

岐阜市橋本町ランキング

位
(2物件中)

岐阜駅ランキング

位
(199物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,464万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　26.0　～　28.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,364円～10,349円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.37％
価格帯別判定 i

岐阜シティタワー４３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,798 ～ 4,910万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,575 ～ 4,798万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,352 ～ 4,575万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,129 ～ 4,352万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,906 ～ 4,129万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

岐阜市 8位 / 175物件中
岐阜市橋本町 1位 / 2物件中
岐阜駅 8位 / 126物件中

坪賃料ランキング

岐阜市 2位 / 39物件中
岐阜市橋本町 1位 / 2物件中
岐阜駅 2位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,137～4,349万円

※中央値：4,243万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年2カ月)

岐阜市ランキング

位
(53物件中)

岐阜市橋本町ランキング

位
(1物件中)

岐阜駅ランキング

位
(48物件中)

岐阜シティタワー４３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 15階 南
16階 西
17階 南
17階 東
23階 南
27階 西
32階 西
35階 南
36階 西
36階 東
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岐阜シティタワー４３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年6月 18階 2LDK 北西 角部屋 ー
2 2026年5月 2026年7月 16階 1LDK 西 ー ー
3 2026年5月 2026年7月 38階 2LDK 東 ー ー
4 2026年1月 2026年3月 31階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年12月 2025年12月 31階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2025年12月 2025年12月 15階 1LDK 西 ー ー
7 2025年11月 2025年12月 31階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2025年11月 2025年11月 15階 1LDK 西 ー ー
9 2025年10月 2025年10月 31階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2025年10月 2025年10月 17階 3SLDK 南 ー ー
11 2025年9月 2025年9月 31階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2025年6月 2025年6月 26階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年6月 2026年3月 15階 3LDK 西 ー ー
14 2024年12月 2025年5月 25階 1LDK 東 ー ー
15 2024年5月 2024年7月 23階 2LDK 東 ー ー
16 2024年5月 2025年11月 15階 1LDK 西 ー ー
17 2024年4月 2024年6月 36階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2024年1月 2024年4月 36階 3LDK 東 ー ー
19 2023年12月 2024年2月 29階 3LDK 西 ー ー
20 2023年11月 2024年2月 15階 1LDK 西 ー ー
21 2023年8月 2023年11月 15階 1LDK 西 ー ー
22 2023年6月 2023年10月 34階 3LDK 南 ー ー
23 2023年5月 2023年8月 15階 1LDK 西 ー ー
24 2023年4月 2023年8月 28階 1LDK 西 角部屋 ー
25 2023年4月 2023年12月 28階 3LDK 東 ー ー
26 2022年12月 2023年1月 28階 3LDK 北 ー ー
27 2022年11月 2022年11月 31階 3LDK 西 角部屋 ー
28 2022年10月 2024年6月 25階 2LDK 西 角部屋 ー
29 2022年9月 2023年4月 38階 2LDK 東 ー ー
30 2022年8月 2022年10月 31階 3LDK 西 角部屋 ー
31 2022年8月 2022年11月 39階 4LDK 南東 角部屋 ー
32 2022年8月 2022年10月 39階 4LDK 南 ー ー
33 2022年6月 2022年7月 30階 2LDK 東 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 28階 3LDK 北 ー ー
35 2022年6月 2022年7月 15階 3LDK 南 ー ー
36 2022年2月 2022年5月 21階 1LDK 東 ー ー
37 2022年1月 2022年4月 30階 2LDK 東 ー ー
38 2022年1月 2022年5月 31階 2LDK 東 ー ー
39 2021年12月 2022年3月 28階 3LDK 東 ー ー
40 2021年10月 2021年10月 34階 3LDK 南 ー ー
41 2021年10月 2021年11月 28階 3SLDK 東 ー ー
42 2021年10月 2022年7月 38階 2LDK 東 ー ー
43 2021年10月 2021年11月 28階 2SLDK 南 ー ー
44 2021年7月 2022年1月 29階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2021年5月 2021年8月 28階 3SLDK 東 角部屋 ー
46 2021年4月 2021年5月 21階 1LDK 東 ー ー
47 2021年4月 2021年8月 24階 2LDK 西 ー ー
48 2021年3月 2021年8月 38階 2LDK 東 ー ー
49 2021年2月 2021年4月 35階 2LDK 西 リフォーム ー
50 2021年2月 2021年3月 32階 3LDK 東 ー ー
51 2020年12月 2021年2月 20階 3LDK 南 ー ー
52 2020年10月 2020年10月 15階 1LDK 西 ー ー
53 2020年9月 2020年9月 36階 3LDK 東 ー ー
54 2020年9月 2020年10月 38階 2LDK 東 ー ー
55 2020年8月 2020年9月 27階 2LDK 南 ー ー
56 2020年7月 2020年8月 37階 4LDK 西 角部屋 ー
57 2020年7月 2020年9月 36階 3LDK 東 角部屋 ー
58 2020年2月 2020年3月 37階 4LDK 西 角部屋 ー
59 2019年8月 2019年8月 34階 4LDK 南 ー ー
60 2019年8月 2020年7月 36階 3LDK 東 角部屋 ー
61 2019年6月 2019年7月 24階 2LDK 東 ー ー
62 2019年5月 2019年7月 21階 1LDK 南 角部屋 ー
63 2019年3月 2019年7月 34階 3LDK 東 ー ー
64 2018年12月 2019年1月 17階 1LDK 南 ー ー
65 2018年10月 2019年1月 25階 2LDK 東 角部屋 ー
66 2018年5月 2018年6月 29階 3SLDK 南 角部屋 ー
67 2018年3月 2018年6月 20階 2LDK 西 ー ー
68 2018年2月 2018年3月 21階 2LDK 南 ー ー
69 2017年12月 2018年1月 28階 1LDK 西 角部屋 ー
70 2017年12月 2018年1月 27階 3LDK 西 角部屋 ー
71 2017年10月 2018年1月 17階 2LDK 西 ー ー
72 2017年7月 2017年10月 28階 1LDK 西 角部屋 ー
73 2017年1月 2017年1月 19階 1LDK 東 ー ー
74 2017年1月 2017年2月 19階 1LDK 東 ー ー
75 2017年1月 2017年2月 25階 2LDK 東 ー ー
76 2016年12月 2017年3月 41階 2LDK 北西 角部屋 ー
77 2016年11月 2016年12月 24階 2LDK 東 ー ー
78 2016年8月 2016年10月 36階 2LDK 東 ー ー
79 2016年8月 2016年9月 24階 1LDK 東 ー ー
80 2016年8月 2016年8月 28階 1LDK 東 ー ー
81 2016年7月 2016年10月 25階 2LDK 東 ー ー
82 2016年6月 2016年6月 19階 3LDK 南 ー ー
83 2016年4月 2016年4月 18階 1LDK 西 ー ー
84 2016年3月 2016年4月 29階 3SLDK 南 ー ー
85 2016年2月 2016年3月 34階 3LDK 南 ー ー
86 2015年12月 2016年2月 29階 2LDK 東 ー ー
87 2015年9月 2015年10月 16階 2LDK 東 ー ー
88 2014年12月 2015年2月 38階 2LDK 東 ー ー
89 2014年12月 2015年1月 25階 2LDK 東 ー ー
90 2014年12月 ー 38階 2LDK 東 ー ー
91 2014年12月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
92 2014年8月 ー 29階 4LDK 南 ー ー
93 2014年4月 ー 27階 3LDK 東 ー ー
94 2014年4月 ー 38階 2LDK 東 ー ー
95 2014年4月 ー 25階 2LDK 東 ー ー
96 2014年3月 ー 22階 2LDK 南東 ー ー
97 2014年3月 ー 37階 ー 南 ー ー
98 2014年1月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
99 2013年8月 ー 33階 3LDK 南 ー ー
100 2013年8月 ー 23階 3LDK 西 ー ー
101 2013年3月 ー 37階 4LDK 南 ー ー
102 2013年2月 ー 37階 4LDK 南 ー ー
103 2012年10月 ー 40階 2LDK 西 ー ー
104 2012年4月 ー 40階 2LDK 西 ー ー
105 2012年2月 ー 40階 2LDK 西 ー ー
106 2011年11月 ー 27階 3LDK 南 ー ー
107 2011年7月 ー 40階 2LDK 西 ー ー
108 2011年7月 ー 26階 2LDK 西 ー ー
109 2011年3月 ー 29階 4LDK 西 ー ー
110 2011年2月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
111 2010年12月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
112 2010年9月 ー 38階 4LDK 南 ー ー
113 2010年9月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
114 2010年9月 ー 38階 4LDK 南 ー ー
115 2010年9月 ー 36階 3LDK 東 ー ー
116 2010年8月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
117 2010年7月 ー 30階 3LDK 南 ー ー
118 2010年6月 ー 25階 3LDK 西 ー ー
119 2010年5月 ー 30階 3LDK 南 ー ー
120 2010年5月 ー 40階 2LDK 西 ー ー
121 2010年4月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
122 2010年1月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
123 2009年11月 ー 40階 3LDK 南 ー ー
124 2009年10月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
125 2009年10月 ー 28階 3LDK 南 ー ー
126 2009年8月 ー 38階 4LDK 南 ー ー
127 2009年6月 ー 32階 3LDK 西 ー ー
128 2009年2月 ー 21階 2LDK 東 ー ー
129 2009年2月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
130 2009年2月 ー 21階 2LDK 東 ー ー
131 2009年1月 ー 26階 2LDK 東 ー ー

…残り111件
平均 28階 74.19㎡ 23.92㎡ 3,800万円 ＠168万円 ＠51万円 18,476円
259円		 21,281円
299円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 岐阜シティタワー４３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜シティタワー４３の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岐阜市橋本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 データなし データなし
10階～18階 52.3～77.79㎡｜59.98㎡ 2,795万円｜156万円/坪
19階～27階 51.92～81.95㎡｜62.61㎡ 3,003万円｜159万円/坪
28階～35階 57.28～100.87㎡｜79㎡ 3,907万円｜165万円/坪
36階～43階 70.73～152.86㎡｜90.25㎡ 5,190万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.3～152.86㎡｜88.08㎡ 4,404万円｜163万円/坪
東向き 51.92～81.34㎡｜65.36㎡ 3,418万円｜172万円/坪
西向き 52.3～110.78㎡｜70.93㎡ 3,558万円｜163万円/坪
北・北東・北西向き 61.54～110.78㎡｜74.55㎡ 4,730万円｜198万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 16 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 10 5 2 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 5 15 8 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 6 4 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

岐阜シティタワー４３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 34階 3LDK 東 79.3
2025年5月 30階 2LDK 東 68.62
2025年5月 30階 2LDK 東 70.73
2025年5月 41階 2LDK 南 108.41
2024年4月 18階 2LDK 東 50.93

…残り76件
平均 30階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 岐阜シティタワー４３の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜シティタワー４３の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岐阜市橋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 79.83～79.83㎡｜79.83㎡ 165,000円｜6,833円/坪
10階～18階 50.93～77.67㎡｜57.39㎡ 135,888円｜7,969円/坪
19階～27階 50.93～76.97㎡｜64.8㎡ 157,058円｜8,109円/坪
28階～35階 55.62～86.17㎡｜73.13㎡ 183,055円｜8,440円/坪
36階～43階 68.75～152.86㎡｜116.21㎡ 304,000円｜8,773円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.9～126.85㎡｜88.16㎡ 205,000円｜7,610円/坪
東向き 50.93～81.34㎡｜61.97㎡ 176,080円｜9,497円/坪
西向き 51.42～108.41㎡｜66.52㎡ 163,285円｜7,940円/坪
北・北東・北西向き 86.17～108.41㎡｜97.29㎡ 304,000円｜10,089円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 5 16 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 3 9 7 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザライオンズ一条タワー岐阜

    ザライオンズ一条タワー岐阜の外観
    住所 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番
    最寄駅 JR高山本線 岐阜駅 徒歩2分
    築年月 2012年9月
    階建 地上37階建 地下1階
    総戸数 272戸
    口コミ数 90
    偏差値 63
    アクセス数 19232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・ライオンズ一条タワー岐阜
    オーナーチェンジ
    ザ・ライオンズ一条タワー岐阜     		6,280万円 288.2万円 72.03m² 1LDK 37階 西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション岐阜シティ第２

    住所 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2番
    最寄駅 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩7分
    築年月 2003年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 5769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    レーベン岐阜

    レーベン岐阜の外観
    住所 岐阜県岐阜市玉姓町2丁目
    最寄駅 JR高山本線 岐阜駅 徒歩7分
    築年月 2021年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベン岐阜
    レーベン岐阜     		3,980万円 197.7万円 66.53m² 3LDK 15階 東 相応
  • 中古

    プレミスト加納栄町通

    プレミスト加納栄町通の外観
    住所 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20番
    最寄駅 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩4分
    築年月 2017年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 11026
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミスト加納栄町通
    プレミスト加納栄町通     		5,480万円 209.9万円 86.28m² 3LDK 14階 南西 相応
  • 中古

    モアグレース岐阜加納

    モアグレース岐阜加納の外観
    住所 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4番
    最寄駅 JR高山本線 岐阜駅 徒歩6分
    築年月 2020年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円

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  • 新築

    メイツ岐阜

    メイツ岐阜
    価格 3,990万円～4,650万円
    所在地 岐阜県岐阜市高砂町二丁目4番、住ノ江町二丁目13番2（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 110戸
    専有面積 61.92㎡～66.95㎡
    間取り 第3期 2LDK・3LDK ／ 最終期 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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