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中古

サンマンションアトレ松阪駅前

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8971
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サンマンションアトレ松阪駅前の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:81件
中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:35件 デメリット:35件 特徴:15件
偏差値ランキング

松阪市
26物件中の順位

サンマンションアトレ松阪駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／松阪駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市中町6丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松阪市立第一小学校

  • 中学校区域

    松阪市立殿町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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サンマンションアトレ松阪駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンマンションアトレ松阪駅前の【賃貸】物件情報

サンマンションアトレ松阪駅前
サンマンションアトレ松阪駅前
賃料(管理費)
14万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
88.68m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サンマンションアトレ松阪駅前の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット サンマンションアトレ松坂駅前は、近鉄山田線松阪駅まで徒歩で約5分と近く、松坂駅前交番のすぐ脇の通りを北西に進むので非常に安全で安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット サンマンションアトレ松坂駅前周辺には、本覚寺や清光寺及び龍華寺など数多くの寺院があり、近隣には市役所や警察署及び三重県松坂庁舎など行政機関が集中している地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット サンマンションアトレ松坂駅前は、13年の築年数を感じさせないほど外観が綺麗であり、大判のタイル貼りのエントランスも感じの良い物件です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット サンマンションアトレ松坂駅前は、全室南向きなので1日を通して日当たりが良く、対面キッチンまで日が差しリビング全体が明るい物件です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サンマンションアトレ松坂駅前周辺には、松阪市駅前通り商店街ベルタウンに加え、ヤマダ電機や服部家具センターなどの郊外型大型店舗もあるので生活利便施設の整った地域です。また、一升ビンや和田金などの飲食店も数多くある地域です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット サンマンションアトレ松坂駅前は、松阪市立第一小学校までが約500mであり、松阪市立鎌田中学校まで約1kmです。また、近隣には松阪市民病院や斉生会松阪総合病院などの医療機関があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

B11さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの松阪駅まではフラットで距離も近い．また，JR線と近鉄線の2路線を利用できるのは便利．
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内に飲食店がそこそこ充実している．
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはしっかりしている．また，住人のマナーが良く管理も行き届いており良好．
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東西南北，すべての方角に開けており，日当たりや風通しは極めて良い．
買い物・飲食店充実度 4 メリット 小さな商店ではあるが，徒歩圏内に八百屋・肉屋・飲食店はある．
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に市民病院があり，安心できる．また消防署も近くにあり救急搬送も迅速．

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】周りに飲食店などが多く、すぐご飯を食べに行きやすい。また、商店街があり、帰るのに安心して歩ける。JRと近鉄山田線を両方ある駅なので乗り換えなどが非常にかんたんにできる。特急、急行、各駅停車全て通るのでよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】松阪市の中心部にあるので駅を出たらすぐに松坂牛や伊勢海老といったグルメはもちろん、松阪木綿や松阪茶といった伝統品も購入することができます。また駅構内には駅弁のあら竹という有名な弁当屋があるのでおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐに飲食店(居酒屋)がたくさんあり、久々に友達と集まるにはアクセスが簡単ですご……

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（残り146文字）

2021年11月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店があり便利です。また、駅構内にコンビニがありちょっとしたものも買うことができ……

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（残り126文字）

2021年10月 松阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄とJRが乗り入れており、通勤や通学で乗降客は多いです。駅の表側(松阪市民の言い方ですが……

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（残り366文字）

2019年5月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと近鉄が両方通っていてとても便利。名古屋駅へ行くならJRから快速みえで乗り換え無しで行……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマンションアトレ松阪駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松阪市ランキング

位
(26物件中)

松阪市中町ランキング

位
(1物件中)

松阪駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サンマンションアトレ松阪駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 1階 南東
2階 南東
3階 南東
5階 南東
5階 南東
5階 南東
6階 南東
7階 南東
10階 南東
14階 南東
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サンマンションアトレ松阪駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年6月 2022年7月 14階 4LDK 南 ー ー
2 2020年9月 2021年1月 7階 4LDK 南西 リフォーム ー
3 2018年8月 2018年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
4 2017年6月 2017年7月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2017年3月 2017年6月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2017年3月 2017年3月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
7 2012年10月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
8 2012年2月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
9 2009年1月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
平均 11階 82.04㎡ 12.64㎡ 2,380万円 ＠96万円 ＠29万円 8,035円
93円		 4,605円
53円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンマンションアトレ松阪駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンマンションアトレ松阪駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松阪市中町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松阪市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 73.25～73.25㎡｜73.25㎡ 2,040万円｜92万円/坪
7階～9階 93.98～93.98㎡｜93.98㎡ 2,680万円｜94万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 73.69～93.98㎡｜81.59㎡ 2,385万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.25～93.98㎡｜82.04㎡ 2,380万円｜96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンマンションアトレ松阪駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 3LDK 南東 73.25
2025年5月 11階 3LDK 南東 88.68
2024年4月 9階 3LDK 南東 88.68
2023年5月 12階 3LDK 南東 73.25
2023年3月 12階 3LDK 南東 88.68

…残り17件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンマンションアトレ松阪駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンマンションアトレ松阪駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松阪市中町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 70.58～89.65㎡｜78.53㎡ 116,166円｜4,943円/坪
10階～12階 73.25～88.68㎡｜78.87㎡ 139,285円｜5,889円/坪
13階～14階 73.25～73.25㎡｜73.25㎡ 120,000円｜5,416円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.58～88.68㎡｜80.81㎡ 130,166円｜5,365円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    丸美ロイヤル松阪２

    住所 三重県松阪市本町2069番1号
    最寄駅 近鉄山田線 松阪駅 徒歩5分
    築年月 2001年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    ローレルコートアトレ松阪

    住所 三重県松阪市本町2058番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩6分
    築年月 2010年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 6017
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    ローレルコート松阪

    住所 三重県松阪市湊町184番6号
    最寄駅 近鉄山田線 松阪駅 徒歩6分
    築年月 2003年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 40
    偏差値 57
    アクセス数 10410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    キャッスルハイツ松阪殿町

    キャッスルハイツ松阪殿町の外観
    住所 三重県松阪市殿町1446番
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩15分
    築年月 2006年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャッスルハイツ松阪殿町
    割安
    キャッスルハイツ松阪殿町     		2,680万円 85.3万円 103.86m² 3LDK 3階 南 113万円
    割安
  • 中古

    サンマンションアトレ松阪中央

    住所 三重県松阪市中央町459番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩9分
    築年月 2008年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 8
    偏差値 52
    アクセス数 4611

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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