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中古

サーパス藤枝駅西公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5842
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

藤枝市
35物件中の順位

サーパス藤枝駅西公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    藤枝市立青島小学校

  • 中学校区域

    藤枝市立青島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス藤枝駅西公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス藤枝駅西公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパス藤枝駅西公園の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅から主要駅の静岡駅までは25分程度です。ラッシュ時間の電車内は混雑しています。
南口は新しいお店が次々とオープンし綺麗な雰囲気か があります。飲食店、図書館、ホテル、映画館、郵便局などお店や施設が充実しています。道が広く綺麗な歩道もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】周辺に居酒屋や飲食店が多くあります。
また、駅のそばにあるBIVI藤枝の中には映画館と図書館があります。駅近の映画館はこの近隣では少ないため、便利です。
駅北口の観光案内所にはご当地のお土産、地産品が多数置いてあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

れいなさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅から近いことと、室内の設備が充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】静岡市のベッドタウンとなっており、直通２０分で行くことができます。北口付近は商店街ですが、夜は飲み屋やクラブなど歓楽街となっています。南口は開発が進みビルなども増え、ショップやおしゃれなお土産屋などが出来つつあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南口にアスティがあり飲食店が何件が入っているのでご飯に困らない。また、ホテルオーレが駅……

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（残り160文字）

2020年4月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 藤枝駅から主要駅の静岡駅までは25分程度です。ラッシュ時間の電車内は混雑しています。

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（残り251文字）

2020年3月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲み屋さんやレストランなどの飲食店がたくさんあります。
最近大きいスーパ……

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（残り345文字）

2018年12月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく、駅前がこの近辺でトップクラスの充実ぶり。遠方まで足を伸ばさなくても映画館に行くこ……

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（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス藤枝駅西公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤枝市ランキング

位
(35物件中)

藤枝市駅前ランキング

位
(6物件中)

藤枝駅ランキング

位
(34物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス藤枝駅西公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年9月 13階 2LDK 南 ー ー
2 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2020年2月 2020年4月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2019年8月 2020年1月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2019年3月 2019年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2019年2月 2019年8月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2019年2月 2019年3月 15階 2LDK 南 リノベーション ー
9 2019年2月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2018年2月 2018年8月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2016年9月 2017年6月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2015年12月 2016年1月 8階 2LDK 南東 ー ー
14 2013年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
15 2013年6月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
16 2013年6月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
平均 8階 80.95㎡ 18.56㎡ 2,541万円 ＠105万円 ＠32万円 9,469円
119円		 11,830円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス藤枝駅西公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス藤枝駅西公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤枝市駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■藤枝市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■藤枝駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.25～82.11㎡｜78.18㎡ 2,315万円｜98万円/坪
4階～6階 67.54～70.81㎡｜69.72㎡ 2,246万円｜106万円/坪
7階～9階 70.81～89.67㎡｜80.23㎡ 2,215万円｜92万円/坪
10階～12階 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ 2,780万円｜102万円/坪
13階～15階 70.81～89.67㎡｜80.23㎡ 2,740万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.54～89.67㎡｜80.95㎡ 2,541万円｜104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス藤枝駅西公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 12階 3LDK 南東 82.11
2021年12月 12階 3LDK ー 82.11
2021年7月 12階 4LDK 南東 82.11
2018年10月 6階 3LDK 南西 74.25
2016年11月 6階 3LDK 南西 74.25

…残り5件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス藤枝駅西公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス藤枝駅西公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤枝市駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■藤枝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ 130,000円｜5,788円/坪
7階～9階 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ 140,000円｜5,161円/坪
10階～12階 75.13～82.11㎡｜80.36㎡ 132,000円｜5,422円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.25～89.67㎡｜77.8㎡ 131,444円｜5,595円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス藤枝駅西公園の周辺地図

サーパス藤枝駅西公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エンブルエバー藤枝駅前

    住所 静岡県藤枝市駅前3丁目11番2号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩3分
    築年月 2013年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 8017
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    ファミール藤枝グランビュー

    住所 静岡県藤枝市駅前3丁目11番33号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分
    築年月 1998年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    エンブルサウス藤枝

    住所 静岡県藤枝市前島1丁目11番16号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4415
  • 中古

    サーパス藤枝駅前ウエストゲート

    住所 静岡県藤枝市前島1丁目9番32号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分
    築年月 2012年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 5474
  • 中古

    メゾングランツ藤枝前島

    住所 静岡県藤枝市前島1丁目1番15号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩3分
    築年月 2008年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 9331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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