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中古

ウィスティリア裾野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6157
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約104万円/坪
偏差値ランキング

裾野市
3物件中の順位

ウィスティリア裾野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／長泉なめり駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『長泉なめり駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県裾野市伊豆島田12-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    裾野市立南小学校

  • 中学校区域

    裾野市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    裾野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ウィスティリア裾野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウィスティリア裾野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ウィスティリア裾野の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ウィスティリア裾野の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【長泉なめり駅に対する口コミ】新しい駅なので駅もロータリーもきれいです。
沼津まで３駅10分で行けるので、少し大きなお店に行きたい時に便利です。
駅近くにセブンイレブンがあるので、お弁当など買いやすいです。
通勤通学の時間はそこそこ混んでいますが、昼間は空いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【長泉なめり駅に対する口コミ】無人改札なので、そのままホームへ行けるのがスムーズ。ICカード(TOICA)をタッチする所もあります。少し歩くとセブンイレブンとウェルシアがあるので便利です。駅のすぐ隣に交番があり安心。夜はライトアップがキレイです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長泉なめり駅に対する口コミ】無人駅ですが、駅の周りもきれいに整備されている。交通系のタッチセンサーはあります。線路が一本なので上りか下りさえ分かっていれば迷いません。電車を降りて、すぐに外に帰れるので便利です。一応反対方向に行くエレベーターがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 長泉なめり駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は整備されていて新しい印象です。送迎スペースをしっかり確保されています。周辺にはコンビ……

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（残り139文字）

2021年11月 長泉なめり駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からホームが近い、本数はすくなめだが待合室が改札の近くにあり、待合室で電車が待てる、時刻……

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（残り133文字）

2018年11月 長泉なめり駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三島や沼津へのアクセスが良好なので、とても住みやすい住環境です。
ウェルディ長泉……

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（残り135文字）

2017年11月 長泉なめり駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長泉なめり駅は無人駅ですが、利用者はそこそこ多いので寂れた駅というわけではありません。駅周……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィスティリア裾野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

裾野市ランキング

位
(3物件中)

裾野市伊豆島田ランキング

位
(2物件中)

長泉なめり駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,466万円

推定相場坪単価104万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

ウィスティリア裾野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,650 ～ 2,712万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,527 ～ 2,650万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,404 ～ 2,527万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,281 ～ 2,404万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,157 ～ 2,281万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

裾野市 1位 / 5物件中
裾野市伊豆島田 1位 / 2物件中
長泉なめり駅 5位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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ウィスティリア裾野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 北 ー ー
2 2026年5月 販売中 6階 3LDK 北 ー ー
3 2025年12月 2026年2月 6階 3LDK 北 ー ー
4 2025年8月 2025年9月 6階 3LDK 北 ー ー
5 2025年7月 2025年7月 6階 3LDK 北 ー ー
6 2024年1月 2024年5月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2022年9月 2022年11月 5階 2LDK 南 ー ー
8 2021年5月 2021年6月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
9 2021年3月 2021年8月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
10 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 西 ー ー
11 2020年10月 2020年12月 2階 4LDK 北西 ー ー
12 2020年9月 2021年2月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
13 2020年9月 2020年9月 6階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
14 2020年8月 2020年9月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
15 2020年6月 2020年9月 5階 3LDK 西 ー ー
16 2020年4月 2020年7月 4階 1SLDK 南 ー ー
17 2020年2月 2020年6月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
18 2019年11月 2020年2月 5階 3LDK 西 ー ー
19 2019年9月 2019年10月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
20 2019年8月 2019年9月 2階 4LDK 西 ー ー
21 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 西 ー ー
22 2019年6月 2019年6月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
23 2019年4月 2019年5月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2019年4月 2020年9月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
25 2019年4月 2019年5月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
26 2019年3月 2019年3月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
27 2019年2月 2019年2月 3階 3SLDK 東 ー ー
28 2018年12月 2019年2月 3階 3SLDK 東 ー ー
29 2018年10月 2019年5月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2018年10月 2020年9月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
31 2018年10月 2019年2月 3階 4LDK 西 角部屋 ー
32 2018年9月 2019年3月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
33 2018年8月 2018年9月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
34 2018年6月 2018年10月 3階 3SLDK 東 ー ー
35 2018年3月 2018年7月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
36 2017年11月 2018年1月 2階 4LDK 西 ー ー
37 2017年10月 2018年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
38 2017年10月 2018年10月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
39 2017年4月 2017年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2017年1月 2017年9月 2階 3LDK 西 ー ー
41 2016年10月 2017年10月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
42 2016年3月 2016年4月 4階 1SLDK 南 ー ー
43 2016年1月 2016年2月 6階 2LDK 西 ー ー

…残り23件
平均 3階 85.59㎡ 19.37㎡ 2,409万円 ＠94万円 ＠29万円 14,245円
166円		 7,078円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウィスティリア裾野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウィスティリア裾野の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■裾野市伊豆島田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■裾野市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長泉なめり駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.36～92.93㎡｜89.81㎡ 2,340万円｜86万円/坪
3階～4階 69.61～92.93㎡｜82.78㎡ 2,449万円｜98万円/坪
5階～5階 69.61～78.51㎡｜76.28㎡ 1,835万円｜79万円/坪
6階～6階 73.36～93.56㎡｜85.9㎡ 2,676万円｜103万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.61～93.56㎡｜83.37㎡ 2,560万円｜101万円/坪
東向き 75.54～75.54㎡｜75.54㎡ 2,130万円｜93万円/坪
西向き 73.36～93.27㎡｜87.76㎡ 2,286万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き 80.81～92.93㎡｜82.83㎡ 2,543万円｜101万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 4 7 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 9 9 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウィスティリア裾野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 3階 3LDK ー 70.01
2022年6月 3階 3LDK ー 70.01
2021年11月 3階 3LDK ー 70.01
2019年8月 3階 3LDK 西 70.01
2019年5月 6階 4LDK 南東 93.56

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウィスティリア裾野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウィスティリア裾野の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■裾野市伊豆島田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■裾野市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長泉なめり駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 126,666円｜5,981円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 70.1～93.56㎡｜87.69㎡ 133,500円｜5,072円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
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東向き データなし データなし
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北・北東・北西向き データなし データなし
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階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

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    アーバンシティ裾野伊豆島田

    アーバンシティ裾野伊豆島田の外観
    住所 静岡県裾野市伊豆島田693番1号
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    総戸数 29戸
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    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンシティ裾野・伊豆島田
    割安
    アーバンシティ裾野・伊豆島田     		2,299万円 90.7万円 83.71m² 3LDK 10階 南 26万円
    割安
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    住所 静岡県駿東郡長泉町納米里62番1号
    最寄駅 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩2分
    築年月 2001年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 3881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    ヴァンヴェール９２番館

    ヴァンヴェール９２番館の外観
    住所 静岡県三島市徳倉925番2号
    最寄駅 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩30分
    築年月 1991年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6129
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴァンヴェール92番館　D棟
    割安
    ヴァンヴェール92番館　D棟     		2,580万円 59.0万円 144.33m² 3LDK 1階 東 23万円
    割安
  • 中古

    ガーデンコート三島

    住所 静岡県駿東郡長泉町中土狩344番12号
    最寄駅 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩25分
    築年月 1990年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
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    アクセス数 4472
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
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    住所 静岡県駿東郡長泉町納米里57番2号
    交通 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩2分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
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