エスリード同心第５の外観：外観
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エスリード同心第５のエントランス
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エスリード同心第５のエントランス
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エスリード同心第５のその他：その他
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エスリード同心第５のその他：その他
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エスリード同心第５のその他：その他共有部分
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エスリード同心第５のその他：セキュリティ
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エスリード同心第５のその他：セキュリティ
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エスリード同心第５のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 204件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エスリード同心第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目53-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
堀川小学校
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中学校区域
北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード同心第５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスリード同心第５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード同心第５の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 都会に近いけれどごちゃごちゃしてるわけでもなく、かと言ってすぐ近くの大通りに出るとたくさん店があり不便がなく暮らせる。都会で勤務する単身者向け。部屋もきれいで梅田や難波も近いので住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りや都会が近いのに少し中に入ると落ち着いた感じで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | お洒落な感じで高級感があり、掃除などもきちんとされていてきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
シンプルな部屋なのにベランダが結構しっかりしていて安心感がある。ベランダの塀？壁みたいなのがしっかりしているので落ちたりする心配もない 玄関も意外と広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 都会が近いので何も不便はない。店もたくさんあるので選びたい放題 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに公園などがあるので遊ぶ場所には困らないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪駅の次の駅なのに下町風情のある街 近くに安い飲食店多くチェーン店から個人の店まで雑多に存在してる 近くに天神橋筋商店街がありそこを中心としてる 商店街が長いのでいろんな店がある 近くに地下鉄扇町駅や天神橋筋六丁目駅があり交通の便も良好 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店が豊富です。コンビニもちょっと歩くと有ったり、ネットカフェも有ったりします。天神橋筋商店街が目と鼻の先にあるのでスーパーからドラッグストアから生活で困ることはありません。市場も徒歩1分かからないくらいのところにあるので安価で品質の良いものが買えます。カフェも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 天満駅
5.0
【メリット】 飲食店が豊富！
有名なお店がらローカルないお店まで数多くならんでおり、また有名な……
2018年10月 天満駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ横には、日本一長い天神橋筋商店街があります。商店街にはカフェや飲食店、衣料品店、ス……
2018年4月 天満駅
4.0
【メリット】 駅周りに有名な天神橋筋六丁目商店街があり、賑わっている。
梅田へも一駅分で行け、……
2018年2月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 南森町駅を出るとすぐに、スーパーコーヨーがあるので、夜遅く帰っても夕食のための買い物や日用……
エスリード同心第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(492物件中) |
大阪市北区同心ランキング
位(31物件中) |
南森町駅ランキング
位(252物件中) |
エスリード同心第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年10月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年12月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2016年7月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2016年1月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2015年1月 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2014年8月 | ー | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2014年8月 | ー | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | 21.19㎡ | 3.39㎡ | 1,071万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 7,800円 359円 |
3,978円 183円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード同心第５の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区同心の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■天満駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～23.25㎡｜22.08㎡ | 1,109万円｜166万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.69～21.7㎡｜21.18㎡ | 1,081万円｜169万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.06～21.7㎡｜21.15㎡ | 1,046万円｜163万円/坪 |
| 7階～8階 | 19.11～21.7㎡｜21.4㎡ | 1,051万円｜163万円/坪 |
| 9階～10階 | 16.75～21.7㎡｜19.74㎡ | 1,045万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.52～21.07㎡｜20.29㎡ | 1,037万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 16.75～23.25㎡｜20.83㎡ | 1,040万円｜166万円/坪 |
| 西向き | 19.35～23.25㎡｜21.6㎡ | 1,103万円｜169万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
エスリード同心第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9階 | 1K | 東 | 21.7 | |
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| 2026年2月 | 8階 | 1K | 西 | 23.25 | |
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| 2026年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.7 | |
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| 2026年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.25 | |
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| 2026年2月 | 9階 | 1K | ー | 23.2 | |
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…残り199件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード同心第５の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～23.25㎡｜21.6㎡ | 55,903円｜8,561円/坪 |
| 3階～4階 | 21.07～25.06㎡｜22.1㎡ | 52,675円｜7,893円/坪 |
| 5階～6階 | 20.1～23.25㎡｜21.77㎡ | 51,237円｜7,789円/坪 |
| 7階～8階 | 19.09～23.25㎡｜21.7㎡ | 53,688円｜8,189円/坪 |
| 9階～10階 | 21.07～23.25㎡｜21.85㎡ | 55,252円｜8,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～23.2㎡｜21㎡ | 54,142円｜8,512円/坪 |
| 東向き | 20.1～25.06㎡｜21.84㎡ | 53,011円｜8,031円/坪 |
| 西向き | 19.09～25.06㎡｜21.81㎡ | 53,753円｜8,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
