アーバンフラッツ鷺洲
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
3470
アーバンフラッツ鷺洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
140戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ鷺洲の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンフラッツ鷺洲の【賃貸】物件情報
アーバンフラッツ鷺洲の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅から出てすぐにウィステ野田阪神(イオン)があるのと、最近イオンスタイルもすぐ横にできて、かなり便利がいいです。また、比較的安価な美容室も多いので、クーポン利用してお得にヘアカットをしています。野田阪神駅もすぐ近くにあるのと、商店街をまっすぐ進めば環状線野田駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 左右隣が路地やタワーマンションの公園なので昼夜静か｡前は道路ですが建物の造りがしっかりしているので騒音に関しては全く気になりません｡あと､近くに弁当屋やコンビニ･イオンがあるので生活環境グッド｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんの飲食店があります。特に呑み屋が多くあります。ラーメン屋、たこ焼き屋、コンビニも多いです。千日前線の始発駅なので、必ず座れます。JRの野田駅とも近いです。環状線で梅田駅からもすぐなので、会社帰りに呑んで帰るのにはちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 海老江駅
4.0
【メリット】 （野田駅のレビューです）急行停車駅であること。JR東西線海老江駅との乗り換えが容易。イオン……
2021年10月 海老江駅
5.0
【メリット】 駅自体はすっきりしていて改札口は一つなので迷いません。出入り口が多いので、どちら方向に出る……
2020年1月 海老江駅
3.0
【メリット】 JR大阪駅より徒歩10分と非常にアクセスが良い。また、出入り口が1つに一括されているためわ……
2019年3月 海老江駅
4.0
【メリット】 駅周りがそんなにガチャガチャしていなくて居心地が良く、住みやすい。電車はそこそこ混むが、大……
アーバンフラッツ鷺洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | 24 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り316件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ鷺洲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～25㎡｜24.04㎡ | 63,000円｜8,663円/坪 |
| 4階～5階 | 24～25㎡｜24.03㎡ | 64,015円｜8,807円/坪 |
| 6階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 64,879円｜8,937円/坪 |
| 8階～9階 | 24～26.8㎡｜24.04㎡ | 66,076円｜9,088円/坪 |
| 10階～11階 | 24～26.8㎡｜24.6㎡ | 68,536円｜9,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～26.8㎡｜24.29㎡ | 66,019円｜8,986円/坪 |
| 東向き | 24～25㎡｜24.03㎡ | 64,603円｜8,888円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 80,000円｜11,019円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
