ルポ片江
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
622
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,891円 |
| 平均坪単価 | ＠4,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,274円 |
| 上位専有面積 | 24m²：13件 24.23m²：4件 26.75m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：7件 1R：1件 |
ルポ片江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩10分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区片江5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立片江小学校
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中学校区域
福岡市立片江中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルポ片江の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・最寄駅の地下鉄七隈線七隈駅まで750m。 ・主要駅の天神南駅まで地下鉄で約15分。 ・朝夕のピーク時間は数分おきに地下鉄が来る。 ・七隈駅は坂に囲まれていて窪地にあるため、どこから行っても駅に行くまでに下り坂がある。 ・駅から自宅までは昼夜問わず明るい通りで終始歩道あり。 ・駅に屋根付き駐輪場あり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・周りは豪邸も建つ住宅地街。 ・緑地や公園が多い。 ・近所に保育園、小学校、大学あり。 ・市民センター(図書館)と市民プールあり。 ・スーパーやドラッグストア、飲食店多数あり。 ・大学病院、各科個人病院多数あり。 ・アパート1階にカレー屋が入っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・定期的に清掃が入っているので、外階段や通路などの共有スペースは綺麗。 ・1階のポストスペースにゴミ箱が設置されている。 ・外観は白で、ヒビ割れなどもなく綺麗。 ・駐輪場は屋根付き(地下)。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・季節問わず室内まで日当たり良好。 ・ロフト付きなので天井は高め。 ・ワンルームで柱や梁なし。 ・室内の段差は玄関と浴室の扉のみ。 ・窓枠高め。 ・エアコン付き。 ・バス、トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・マックスバリュ、サニー、レッドキャベツ、コスモス、ドラッグイレブンなど複数のスーパーあり。 ・コスモスは物価安め。 ・マックスバリュ、サニーはやや高めだが24時間営業。 ・寿司、カレー、韓国料理、中華料理、持ち帰り専門店など複数の飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・最寄りの保育園まで徒歩5分、小学校はまで400m、福岡大学まで750m。 ・救急病院(大学病院)、小児科などの各科個人診療所あり。 ・周辺診療所の評判は良好(婦人科・歯科医院・耳鼻科など)。 ・近隣公園は複数あり、規模が異なる公園や遊具が充実している公園など様々。 ・バス停がエントランスを出て目の前(遅延しやすく天神・博多まで時間がかかる)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 七隈駅
5.0
【メリット】 七隈の近くには大きい私立大学があるため安い家族のような温かい飲食店が多くあります。大学の街……
2019年11月 七隈駅
5.0
【メリット】 オストメイトと車イスに対応した多機能トイレが二か所あり、バリアフリーな駅です。
……
2019年10月 七隈駅
3.0
【メリット】 福岡大学に近く天神まで15分と福岡大学に通うなら利便性の良い駅。飲食店も多く、徒歩5分圏内……
2018年10月 七隈駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ4つ角があり、飲み屋さんやコンビニエンスストアなどあります。出口が200メート……
ルポ片江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.75 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.75 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.23 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 24 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区片江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.7～24.23㎡｜22.42㎡ | 30,500円｜4,523円/坪 |
| 3階～3階 | 24～26.75㎡｜25.03㎡ | 31,437円｜4,162円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.23㎡｜24.05㎡ | 30,666円｜4,216円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～26.75㎡｜23.98㎡ | 30,800円｜4,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
