アルファステイツ老松町四番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3978
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
アルファステイツ老松町四番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市老松町3丁目288-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
倉敷市立老松小学校
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中学校区域
倉敷市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファステイツ老松町四番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ老松町四番館の【賃貸】物件情報
アルファステイツ老松町四番館の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の北側すぐに、アウトレットモールが隣接しているため、そのまますぐに歩いていくことができます。 また、少し離れていますがイオンモール倉敷もあるので、バスで15分程で行くことができます。 岡山駅も20分程で行くことができるので、新幹線の利用も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】天満屋、アリオ、アウトレット、マルナカ、アチテラスなど商業施設やスーパーなどがありとても便利です。 美観地区などの観光地も徒歩圏内にあるため、電車での観光も可能です。 ビジネスホテルも多くあり観光に適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県で2番目に大きな駅です。駅舎は歴史が感じられる雰囲気の作りになっていますが、周辺にはアリオ倉敷や三井アウトレットパークなどの大型ショッピングモールが立ち並んでいて、駅から直結で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】美観地区、大型ショッピングモール、デパートへアクセス良好で、観光や休日の遊び拠点としては最高です。駅構内複雑でなく、美観地区側とショッピングモール側のみなので、初めての方でもまず迷いません。待ち合わせもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 倉敷駅
5.0
【メリット】 岡山を代表する有名観光地、美観地区へ行くにはこの駅をおります。えきは、天満屋が併設されてお……
2021年10月 倉敷駅
4.0
【メリット】 通勤通学に利用しやすく、祭りのある日など車で倉敷駅までいくのが不便になる時にも非常に便利。……
2019年6月 倉敷駅
4.0
【メリット】 朝の通勤ラッシュ時、岡山方面は混んでいるけれど身動きできないほどではない。
北口……
2018年7月 倉敷駅
3.0
【メリット】 ・バス、臨海鉄道等でアクセスすることができる。
・最寄りの商業施設として、アウト……
アルファステイツ老松町四番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(98物件中) |
倉敷市老松町ランキング
位(15物件中) |
倉敷市駅ランキング
位(75物件中) |
アルファステイツ老松町四番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 2026年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 75.01㎡ | 20.55㎡ | 2,161万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 9,540円 128円 |
11,500円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ老松町四番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■倉敷市老松町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■倉敷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 2,136万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 1,800万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.08～77.94㎡｜76.01㎡ | 2,380万円｜103万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.26～77.94㎡｜75.01㎡ | 2,161万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
