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中古

アーバンビュー倉敷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4044
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アーバンビュー倉敷の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件
偏差値ランキング

倉敷市
98物件中の順位

アーバンビュー倉敷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『倉敷市駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市川西町16-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    倉敷市立老松小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ハピーマート老松店」約610m ●「倉敷平成病院」約670m ●「ローソン倉敷南町店」約490m ●「倉敷白楽町郵便局」約650m ●「玉島信用金庫倉敷支店」約420m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アーバンビュー倉敷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アーバンビュー倉敷の【賃貸】物件情報

アーバンビュー倉敷 504号室
アーバンビュー倉敷 504号室
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.19m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アーバンビュー倉敷の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 倉敷駅に近く、徒歩で駅や駅近くの商業施設へ行く事ができる。駅はエレベーター完備。駅の近くにスーパーあり、電車を利用がてら買い物ができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅や図書館等が徒歩で行ける範囲にあり、便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が平日の昼間は常住している。清掃は行き届いている。宅配ボックス、オートロックあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内段差はほとんどなく、ほぼバリアフリー。日射や見晴らし良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、商業施設、商店街まで徒歩で移動可能。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校が比較的近い。小児科も近くにあるため便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートやアウトレットモール、観光スポット、飲食店など徒歩圏内に多くあるので、買い物や観光に便利で嬉しい。人の通りも多く、夜も比較的明るい。電車の本数も多く乗り換えもスムーズにでき、アクセスもしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

arisuさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 美観地区まで散歩の距離は魅力的だし駅までの距離も魅力的

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】通勤通学に利用しやすく、祭りのある日など車で倉敷駅までいくのが不便になる時にも非常に便利。水島駅ではマルシェなどをしている時があり、そこまで気軽に行くことが出来る。倉敷駅の待合は広く、近くに百均やコンビニなどもある為、電車待ちも割と時間を潰すことが出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り154文字）

2021年10月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アウトレットショッピングモールが駅に隣接している。複合施設なので薬局やスーパーもあり必要な……

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（残り135文字）

2021年6月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ横にチボリ公園後に時計塔があります。
時間になると時計塔が開き音楽が……

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（残り144文字）

2019年6月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アリオ倉敷が目の前にあります。またイオン倉敷までの直通バスも倉敷駅から出ているので車がなく……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンビュー倉敷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

倉敷市ランキング

位
(98物件中)

倉敷市川西町ランキング

位
(4物件中)

倉敷市駅ランキング

位
(75物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アーバンビュー倉敷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年7月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2024年4月 2025年9月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
4 2024年3月 2024年8月 2階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
5 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2023年7月 2024年2月 2階 3LDK 東 ー ー
7 2023年6月 2024年4月 2階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
8 2023年1月 2023年6月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
9 2022年12月 2024年3月 2階 3LDK 東 ー ー
10 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
11 2022年5月 2023年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
13 2022年1月 2022年1月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
14 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
15 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 東 ー ー
16 2019年9月 2019年11月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2019年3月 2019年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
18 2018年11月 2018年11月 10階 3LDK 東 ー ー
19 2018年9月 2018年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
20 2018年7月 2018年8月 10階 3LDK 東 ー ー
21 2018年6月 2018年7月 10階 4SLDK 南西 角部屋 ー
22 2017年12月 2018年1月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2017年2月 2017年3月 11階 3SLDK 南 ー ー
24 2016年11月 2017年1月 7階 3LDK 東 ー ー
25 2015年11月 2015年11月 8階 3LDK 東 ー ー
26 2015年6月 2015年11月 8階 3LDK 東 ー ー
27 2014年6月 ー 8階 3LDK 東 ー ー

…残り7件
平均 5階 71.7㎡ 25.93㎡ 1,909万円 ＠91万円 ＠28万円 8,186円
110円		 13,583円
188円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバンビュー倉敷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンビュー倉敷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■倉敷市川西町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 27.67～80.65㎡｜68.18㎡ 1,875万円｜97万円/坪
4階～5階 82.44～82.44㎡｜82.44㎡ 2,080万円｜83万円/坪
6階～7階 69.92～82.44㎡｜73.05㎡ 2,175万円｜98万円/坪
8階～9階 66.5～72.47㎡｜70.97㎡ 1,615万円｜75万円/坪
10階～11階 66.5～83.97㎡｜76.54㎡ 1,968万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.65～83.97㎡｜82.36㎡ 2,177万円｜87万円/坪
東向き 27.67～72.47㎡｜67.97㎡ 1,815万円｜92万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 11 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーバンビュー倉敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 6階 3LDK 東 66.5
2017年11月 5階 3LDK 東 63.19
2016年3月 5階 3LDK 東 63.19
2015年9月 5階 3LDK 東 63.19
2015年3月 10階 3LDK 南東 69.92

…残り3件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバンビュー倉敷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンビュー倉敷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■倉敷市川西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ 90,000円｜4,708円/坪
6階～7階 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ 95,000円｜4,723円/坪
8階～9階 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ 105,000円｜4,791円/坪
10階～11階 69.92～69.92㎡｜69.92㎡ 100,000円｜4,728円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.92～69.92㎡｜69.92㎡ 100,000円｜4,728円/坪
東向き 63.19～72.45㎡｜65.28㎡ 93,333円｜4,725円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルファライフ倉敷駅西

    住所 岡山県倉敷市川西町17番12号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
    築年月 2011年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 70
    偏差値 51
    アクセス数 6526
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    ルビアン倉敷

    住所 岡山県倉敷市川西町18番5号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
    築年月 1996年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 68
    偏差値 51
    アクセス数 4481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    アルファステイツ老松町五番館

    住所 岡山県倉敷市老松町3丁目6番22号
    最寄駅 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩13分
    築年月 2010年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    アルファステイツ老松町四番館

    住所 岡山県倉敷市老松町3丁目288番1号
    最寄駅 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分
    築年月 2005年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3978
  • 中古

    サーパス老松町

    サーパス老松町の外観
    住所 岡山県倉敷市老松町3丁目9番25号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩10分
    築年月 2002年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4555
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス老松町 601
    割安
    サーパス老松町 601     		2,480万円 100.2万円 81.74m² 3SLDK 6階 南 333万円
    割安
    中古マンション　サーパス老松町　 老松小学校 ・西中学校
    リノベorリフォーム済み
    中古マンション　サーパス老松町　 老松小学校 ・西中学校     		2,799万円 121.4万円 76.18m² 3LDK 11階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    COCO川西町

    住所 岡山県倉敷市川西町
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    FORTUNA老松

    住所 岡山県倉敷市老松町1丁目1－50番50
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    エフシティ老松町

    住所 岡山県倉敷市老松町3丁目14番58号
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1680
  • 賃貸

    ジュンサンライト

    住所 岡山県倉敷市老松町3丁目13番36号
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩12分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
  • 賃貸

    老松町ハイツ１

    住所 岡山県倉敷市老松町4丁目1番31号
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩13分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 274

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