ライラック薬院
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
901
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 58.83m²：26件 56.11m²：10件 56.1m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 1LDK：16件 |
ライラック薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライラック薬院の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 主要部、繁華街まで徒歩圏内のため、駅を使うことはあまりない。地下鉄駅は徒歩3分であり、地上に出るとスーパーがあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路が近いので車の量は多いが騒音などは気にならない程度であった。環境は、人気の地域なので抜群に良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は、築年数は経っているが、投資回収が終わっているのか、リノベーションされた部屋が増えている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 同じ階には２つだけしか部屋がないため、なかなか人に合わない。プライベート感がある。内装もリノベされていて、無垢床や間取りも変更使いやすくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 全てが徒歩圏内。飲み会があっても歩いて帰宅できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 街のイベントなども多く、おしゃれな地域なので参加できて楽しみもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市営地下鉄七隈線薬院大通までわずか徒歩３分で、西鉄バスがたくさん通っているので、大変便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面しているので、夜間に帰宅しても安全な地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きで、大通り沿いで人目のある地域なので、何かと心強いでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
外観も室内も、非常にきれいです。 現代風におしゃれにリフォームしてあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーもコンビニも歩いて行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くには、幼稚園や大学があります。 教育熱心の方が多く住まう地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 薬院周辺は大通りに面しているので、夜も人通りもあるため安心感があります。
飲食は……
2018年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 コンビニ、マック、本屋、居酒屋や焼き鳥など飲食店多数あり、特に食べる事には困らない街です、……
2017年12月 薬院駅
4.0
【メリット】 薬院駅の周りには高級すし店から手軽なランチまでレストランが揃っている。
また天神……
2017年12月 薬院駅
5.0
【メリット】 ・福岡の私鉄「西鉄大牟田線」、福岡市営地下鉄、西鉄バスの3つがあり、福岡の主要部へのアクセ……
ライラック薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 58.83 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 56.11 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.83 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 58.83 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 58.83 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.1～58.83㎡｜57.7㎡ | 98,882円｜5,667円/坪 |
| 5階～6階 | 56.1～58.85㎡｜57.99㎡ | 102,230円｜5,823円/坪 |
| 7階～7階 | 56.11～58.83㎡｜58.15㎡ | 105,000円｜5,970円/坪 |
| 8階～8階 | 58.83～58.83㎡｜58.83㎡ | 95,000円｜5,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.11～58.83㎡｜57.47㎡ | 95,000円｜5,468円/坪 |
| 東向き | 58.83～58.83㎡｜58.83㎡ | 100,750円｜5,662円/坪 |
| 西向き | 56.1～58.85㎡｜57.86㎡ | 100,823円｜5,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
