ラペールモリ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6590
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,398円 |
| 平均坪単価 | ＠6,583円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 38.41m²：106件 37.55m²：28件 49.04m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：143件 2DK：7件 2LDK：3件 |
ラペールモリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩9分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川1丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
68戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラペールモリの口コミ・評判
2015年6月
Nako-maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
バスの利便性がとても高い。 博多駅方面、天神方面、薬院～六本松方面、大橋方面へのバス停が近い。 100円バス圏内で移動範囲が広い 地下鉄七隈線も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 地域の子育て支援は充実していて、公民館での集まりなど地域の方々とは交流がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
毎日清掃してくださるのでいつもキレイです！ 外観もまだ新しい。 オートロックなのて安心。 宅配ボックスがあるので、不在がちでも荷物の受取ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋によって違うが、すんでいた部屋はビルトインの食洗機つき。 窓が大きいので明るい 気密性が高く、冬場は暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
路線が豊富なので、外食もしやすい。 買い物してもバスやタクシーがすぐ使えるので便利 柳橋連合市場が近く、鮮魚など手に入りやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域の子育てサロンなどは充実していて、公民館などへの集まりもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
hanako2525さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 天神・博多も近く立地が良い。バス停も近いので交通の便も良い。部屋の中はベランダも広くキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 天神まで1駅（約1分）、徒歩でも10分程度の好立地。西鉄ストアが直結しており、行き帰りの買……
2022年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 特急、急行、普通列車が停車するので、西鉄天神駅へ向かう時には時刻表を確認する間もなく、すぐ……
2019年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 ・天神駅まで徒歩圏内。
・博多駅までもすぐにアクセスできる。
・美味し……
2018年9月 渡辺通駅
1.0
【メリット】 最寄駅から地下鉄七隈線の天神南駅まで１駅なので、すぐに繁華街へ行くことができます。また、大……
ラペールモリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7階 | 1LDK | ー | 38.41 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 38.41 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | ー | 38.41 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 37.55 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 38.55 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.81～49.04㎡｜38.59㎡ | 68,000円｜5,832円/坪 |
| 4階～6階 | 37.55～49.04㎡｜38.87㎡ | 71,629円｜6,101円/坪 |
| 7階～9階 | 37.55～49.04㎡｜38.66㎡ | 72,568円｜6,212円/坪 |
| 10階～12階 | 37.55～49.4㎡｜40.23㎡ | 72,666円｜5,986円/坪 |
| 13階～15階 | 37.55～38.41㎡｜38.34㎡ | 72,523円｜6,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.81～49.4㎡｜39.01㎡ | 71,303円｜6,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.55～49.04㎡｜41.38㎡ | 75,000円｜6,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.55～38.55㎡｜38.21㎡ | 73,333円｜6,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
