カーサ天神南
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1372
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,789円 |
| 平均坪単価 | ＠6,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,924円 |
| 上位専有面積 | 21m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
カーサ天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩7分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目19-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
19戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ天神南の口コミ・評判
2016年5月
mmts さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天神に歩いて行ける所が好立地だなと思いました。家から徒歩５分程の所に七隈線・天神南駅がありますし、もう少し行けば西鉄大牟田線の薬院駅や、地下鉄空港線の天神駅があるので、電車や地下鉄の駅が近場にあるという点でとても便利が良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中心地でもある天神に近かったので、買い物や外食をするのに大変便利が良かったですし、銀行も近くに西日本シティ銀行ともう少し行けば福岡銀行があったので、便利でした。九電も近くにあるので便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックなので安心できる部分はありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーの仕様なのか、手すりがついていました。小型の冷蔵庫が付いていたので便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
天神に近いので、大概のファッションビルはありましたし、飲食店も同様に多数あったので、外食をするのにも便利な場でした。スーパーもサニーや柳橋連合市場の中にマルキョウも入っており、百円ショップのキャンドゥも近所の商店街にあるので、本当に生活に必要な物は近くで揃えられる良さがありました。 あとは、清川は天神にも薬院にも近く、カフェも多く点在してましたので、そこもお気に入りの点のひとつでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 桜十字病院が近くにありますし、病院は近くに点在しているので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年9月 渡辺通駅
4.0
【メリット】 天神から一駅です。スーパーもコンビニも飲食店もたくさんあります。夜でも人通りがあるので安心……
2018年9月 渡辺通駅
1.0
【メリット】 最寄駅から地下鉄七隈線の天神南駅まで１駅なので、すぐに繁華街へ行くことができます。また、大……
2018年8月 渡辺通駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニが多数あり、品揃えも豊富なため日々の買物に困ることがありません……
2017年12月 渡辺通駅
4.0
【メリット】 混雑しておらず、座れないことがあまりない。中心部の天神南駅までおよそ５分で到着する為、バス……
カーサ天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 21 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 21 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | ー | 21 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 21 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渡辺通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 38,428円｜6,050円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 39,166円｜6,166円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 38,571円｜6,072円/坪 |
| 6階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 38,333円｜6,035円/坪 |
| 7階～7階 | 21～21㎡｜21㎡ | 38,888円｜6,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 40,000円｜6,297円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 38,200円｜6,014円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
