シティガーデン南天神
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3290
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:13件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 39,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,682円 |
| 平均m²単価 | ＠1,416円 |
| 上位専有面積 | 23.94m²：78件 47.88m²：12件 23.9m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：95件 2DK：10件 1SDK：5件 |
シティガーデン南天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティガーデン南天神の口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【立地】天神や博多駅、キャナルシティまで自転車で5分～10分位です。徒歩圏内に小さな商店街、スーパーが2軒、コンビニが6軒程あります。買うものには困りません。家賃は相場より少し安かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 日赤通りから少し入った所にあります。西鉄バス停や地下鉄駅も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスや共有部は管理人さんの 掃除が行き届いてます。フロントサービスはありません。エレベーターなどの設備の不良等はありませんでした。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2階の部屋ですが一人暮らしでは平均的な広さです。ユニットバスですが洗面台は別。大きなクローゼットがあります。窓を開けると道路に面してますが地下スペースが間にありベランダ越しに入られる事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニはファミリーマート、LAWSON、セブンイレブン、ミニストップあり。スーパーはマルキョウ、SEIYU、業務用スーパーあり。飲食店もラーメン店含めかなりあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 日赤通り等の大通りにでれば夜間受付可能の病院があります。個人経営の病院も至るところにありますので心配ないと思います。山笠のシーズンには山笠が見れます。近所に交番があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
たださんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ドラモリ、清川商店街、柳橋商店街、サニー、保育園もたくさんある。買い物にも困らないし、天神と博多の中間あたりなのでどちらにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 天神にも博多にもアクセスが便利なため、買い物、移動に不自由することはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とても利便性の良い土地にありました。天神、博多、薬院、キャナルシティ全てバスや徒歩でも行ける距離。住み始めた最初治安が悪いと聞いており不安でしたが意外と建物周辺は明るい方だと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 天神南駅
4.0
【メリット】 都心部の駅です。天神地下街や近隣の百貨店・商業施設に直結していて，とても買い物に行くには適……
2021年10月 天神南駅
5.0
【メリット】 天神地下街と連結しており、とても便利です。天神は福岡市の一番な繁華街で、デパートもたくさん……
2019年12月 薬院駅
5.0
【メリット】 駅施設内にスーパーがあり、24時間営業のファーストフード店、ファミリーレストランも併設され……
2019年6月 薬院駅
4.0
【メリット】 最寄駅付近にはレガネットマルシェという大型スーパーがあります。店内にはエンタメ系の商業施設……
シティガーデン南天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.94 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | 1K | ー | 23.94 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | ー | 23.94 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 47.88 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1K | ー | 23.94 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.9～47.88㎡｜28.5㎡ | 38,369円｜4,512円/坪 |
| 4階～5階 | 23.9～23.95㎡｜23.93㎡ | 33,869円｜4,678円/坪 |
| 6階～7階 | 23.9～47.88㎡｜25.43㎡ | 35,812円｜4,675円/坪 |
| 8階～9階 | 23.9～47.88㎡｜26.75㎡ | 38,176円｜4,761円/坪 |
| 10階～11階 | 18.9～56.07㎡｜40.04㎡ | 56,611円｜4,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～47.88㎡｜26.89㎡ | 37,232円｜4,598円/坪 |
| 東向き | 23.94～27.72㎡｜24.88㎡ | 35,500円｜4,710円/坪 |
| 西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 35,000円｜4,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.9～56.07㎡｜33.57㎡ | 46,037円｜4,593円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
