クラブオリエントＮｏ．７０ハーバーサウスタワー
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
20455
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:33件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 42,238円 |
| 平均坪単価 | ＠5,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 24.08m²：45件 24.65m²：44件 24.5m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2K：35件 1DK：32件 |
クラブオリエントＮｏ．７０ハーバーサウスタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代6丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
20階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
432戸
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小学校区域
福岡市立千代小学校
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中学校区域
福岡市立千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラブオリエントＮｏ．７０ハーバーサウスタワーの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅の「吉塚駅」までは徒歩２０分程度はかかるので遠く感じるかと思いますが、バスが充実しているので博多駅周辺や天神周辺などの主要エリアまでの移動に対して不便だと思う事はありません。 吉塚駅までは急な坂も無く、東公園と言う綺麗な公園も途中にあり、駅までの道は気持ちのいい散歩コースでもあります。 駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアもあり必要最低限のお店は揃っていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大型商業施設の「ゆめタウン」が隣接しているので、買い物は非常に便利です。 ニトリにも隣接しているので、生活に必要な物は徒歩５分圏内でほぼ揃える事ができます。 少し足を延ばして徒歩１５分で博多ベイサイドがあり、海沿いでゆっくりとできます。 ここで販売されている魚はとても美味しくてお気に入りです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザイナーズマンションなので、内観と外観はとても気に入っています。 セキュリティーも住人専用鍵が無いとエレベーターが動かないシステムなので、安心して生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | スタイリッシュな室内なので、気持ち良く生活する事ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーまで徒歩２分で行けます。 スーパーは少し高めの値段設定なのですが、業務用スーパーも徒歩１０分の範囲にありますので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院まで徒歩５分です。 体調を壊した時に歩いてすぐに病院があるので助かりました。 徒歩１０分程度で大きな公園がります。 ランニングをするにはとても気持ちがいい公園です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
みさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺にゆめタウンやニトリもあり、大変便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
たねさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩くのにちょうど良い距離と思う。上層階なら景色も良さそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 目の前にニトリとyoumeタウンがあり買い物には困らない。目の前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前の商業施設が開いている間は明るく人も多いので賑やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エレベーターが3つあるので世帯数は多いが待ったことはありません。 エントランスにジムあり。居住者は自由に使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンが1Kにしては十分な広さ。16街だったのですがオーシャンビューで景色が良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前が大型商業施設なので買い物はすごく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 裏手に消防団があり近くに大きな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 馬出九大病院前駅
3.0
【メリット】 仕事で利用していた。駅名の通り、駅近くに大きな大学病院がある。そのため、駅周辺は調剤薬局が……
2022年1月 馬出九大病院前駅
3.0
【メリット】 地下鉄の出口から県庁や警察本部、九大病院まで屋根付きの歩道があるので、雨の日にほぼ濡れずに……
2021年12月 馬出九大病院前駅
5.0
【メリット】 駅から出てすぐに県庁や九大病院があるため、用がある際は便利だと思います。カレー屋やラーメン……
2021年11月 馬出九大病院前駅
5.0
【メリット】 とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく……
クラブオリエントＮｏ．７０ハーバーサウスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 20階 | 1DK | 南 | 28.78 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南 | 24.65 | |
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| 2025年5月 | 19階 | 1DK | 南 | 24.08 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南 | 24.08 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 24.08 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区千代の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■馬出九大病院前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 24.08～24.65㎡｜24.48㎡ | 41,607円｜5,618円/坪 |
| 5階～8階 | 24.08～25.72㎡｜24.46㎡ | 42,027円｜5,678円/坪 |
| 9階～12階 | 24.08～24.65㎡｜24.19㎡ | 40,600円｜5,549円/坪 |
| 13階～16階 | 24.08～28.78㎡｜26.06㎡ | 43,076円｜5,455円/坪 |
| 17階～20階 | 24.08～28.78㎡｜24.71㎡ | 43,714円｜5,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.08～28.78㎡｜25.07㎡ | 43,645円｜5,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 37,500円｜5,029円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 42,000円｜5,633円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
