朝日プラザ博多７
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2258
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:7件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
朝日プラザ博多７の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町15-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
92戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
福岡市立堅粕小学校
-
中学校区域
福岡市立東光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【朝日プラザ博多７の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
朝日プラザ博多７の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
朝日プラザ博多７の【賃貸】物件情報
朝日プラザ博多７の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】まず在来線の発着ホーム数が8本と他の大都市の駅に比べて迷いにくいです。 また、駅のホーム上ではコンビニの他 立ち食いラーメン屋等があり、在来線の ホームについた瞬間から博多を感じられます。 また、駅の面積が広大なため、飲食店や 買い物などそこだけで総てが完結すると言っても過言ではないくらい充実してます マルイ等の商業施設も隣接しています また、空港まで地下鉄で約15分程などで 空港へのアクセスも抜群です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ｍｍｍさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東比恵駅まで歩いて１０分程度で到着します |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 博多駅まで歩いて１０分程度で到着します。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあり、エレベーターに監視カメラもあり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数にしては部屋は綺麗な方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニが歩いて5分程度、スーパーは若干遠いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 6.5畳のワンルームなので狭いです。向いていません。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄、JR、バス停が近くにあり、コンビニ、スーパー等も歩いて行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 車通りが激しいところではないので、静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックでエレベーターも付いているため、安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりが良いので、洗濯物がよく乾く。 また、雨もあまり振り込んでこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近くに３店舗あるので、とても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園・保育園・高校が近くにある。迎えのバス等も出ている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】地下鉄の本数も多く、ラッシュ時は5分に１本程度、通常時は10分に1本程度運行しています。福岡市の中心である博多駅になるため、駅周辺の商業施設は充実しています。JRや西鉄・バスターミナルも隣接しているので、博多駅へのアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 博多駅
まままさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体的に複雑な構造はないので、からホーム、また電車かはバスや地下鉄乗り換えもほぼ迷うことなく行けると思います。 快速、特急、新幹線どれも本数が多く乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多いので、食料品、生活用品から、服や雑貨、本までとにかくほしい物はなんでも揃います。大型家電量販店もあり、銀行支店も駅徒歩圏内に複数あります。 映画も楽しめます。 役所など公共施設へはバスでスムーズに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅ならば飲食店は選び放題です。わざわざ駅から出る必要ありません。駅隣のマルイやバスセンターにも、飲食店は入っていますので、食べたいものは必ずあると言っても過言ではないです。リーズナブルなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベータ、エスカレーターが各箇所にあります。 公共交通機関が整っていますので、どの方面へも通学しやすいです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅を出たところに交番があります。たまに駅構内を警官が見回っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実した周辺施設、利便性の良さの割に、家賃は安いです。 新しい綺麗な物件もあります。 |
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 九州新幹線の開業に伴ってますます便利になった博多駅ですが、地下鉄七隈線の延伸にともなう駅周……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく楽しい、便利の一言につきます!
博多名物とんこつラーメンが食べられたり、……
2019年12月 博多駅
5.0
【メリット】 九州最大の駅であり、交通の要であり玄関口。元々は簡易的な停留所的な役割だけだったが、駅内に……
朝日プラザ博多７の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市博多区ランキング
 位(639物件中) |
福岡市博多区比恵町ランキング
位(15物件中) |
東比恵駅ランキング
位(61物件中) |
朝日プラザ博多７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 18.27 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ博多７の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■福岡市博多区比恵町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 34,045円｜6,161円/坪 |
| 4階～6階 | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 35,192円｜6,368円/坪 |
| 7階～8階 | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 36,400円｜6,587円/坪 |
| 9階～10階 | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 37,357円｜6,760円/坪 |
| 11階～12階 | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 37,400円｜6,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 36,140円｜6,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
