サーパス下新町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7376
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス下新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市下新町26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス下新町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス下新町の【賃貸】物件情報
サーパス下新町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が2016年に開通したときに大きくリニューアルされたため、非常にきれいで新しい施設になりました。 昨年、路面電車が南北で貫通したため、中心部の各施設（国際展示場とか）へのアクセスが良くなりました。 路面電車の踏切はバーのないスタイリッシュな形で、SNSでも話題になりました。 また、グランドピアノが設置されており、おしゃれな感じも増しました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅前には多くの商業施設があり買い物や娯楽には困ることはありません。また駅前のバス停からは、世界一美しいスタバや海岸線までも直ぐに行けることができるため、交通の便は良いと言えるでしょう。駅前のロータリーも広々しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】子供と祖父母の家に遊びに行くときに利用している。駅の周辺は路面電車が走っており、駅の中にも路面電車が通るためとても面白く子供は大喜びだった。駅の大きさは普通だが、設備はしっかりしており利用する上で不便な面は見当たらない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅周辺には食べ物屋や飲み屋がたくさんある。 市電が走っており、少し離れた所も低料金で移動できる。 富山駅舎も、近年新しくなり大きく綺麗になった。 2014年からは新幹線も開通し、首都圏へも行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 富山駅
5.0
【メリット】 列車が着いた後にどこに行けばいいのかがわかりやすく、駅の出口を出た後もバスやタクシーなどの……
2022年1月 富山駅
5.0
【メリット】 新幹線・在来線・ライトレール（路面電車）の乗り換えがとてもスムーズにできる。
飲……
2021年12月 富山駅
3.0
【メリット】 駅内に新しく飲食店ができたり、隣でショッピング出来たりする。隣のショッピングセンターでは、……
2021年11月 富山駅
5.0
【メリット】 在来線も高架になって南北の往来が楽になりました。以前はかなり長い距離を歩かないといけなかっ……
サーパス下新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富山市ランキング
 位(83物件中) |
富山市下新町ランキング
位(1物件中) |
富山駅ランキング
位(30物件中) |
サーパス下新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2017年2月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 9 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 83.72㎡ | 16.46㎡ | 2,810万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 11,385円 131円 |
9,628円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス下新町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山市下新町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 2,698万円｜130万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.07～91.07㎡｜91.07㎡ | 2,980万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | 77～92.97㎡｜89.77㎡ | 2,974万円｜110万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.3～77㎡｜72.65㎡ | 2,370万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.3～92.97㎡｜83.72㎡ | 2,810万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
