ゆきみハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1562
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,318円 |
| 平均m²単価 | ＠2,819円 |
| 上位専有面積 | 37.05m²：2件 21.45m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 2DK：2件 |
ゆきみハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩8分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゆきみハイツの口コミ・評判
2012年6月
ひめさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
阿佐ヶ谷駅北口から徒歩８分程の中杉通り沿いに建っています。 阿佐ヶ谷駅は駅ビルから商店街、コンビニやファーストフード、居酒屋、大型スーパー、と何でも揃っていて不自由なく生活出来る街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
中杉通り沿いは電灯があるので、暗い帰り道が怖いということはありません。 また直進するだけなので、道に迷うこともまずありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
１階１階の世帯は２世帯です。 大家さんが隣のマンションに住んでいるので、何かあったときは安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
広いです。 玄関から直で部屋になり、正面の横向きにキッチン、ユニットバスは玄関横になります。 配置は若干不思議ですが小さな窓も含めると３つ窓があり、空気の通りは良いです。 収納も広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前には大きな西友もあり、その先にはショッピングモールもあります。 西友までは歩いて７分程度で行けます。 西友は買い物しやすくてよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くにお寺が経営していると思う幼稚園があります。 また中杉通り沿いやその近隣はマンション・アパートがたくさん建っており、あらゆる年齢層の方々が住んでいる街です。 駅前にはほとんどの病院も揃っていますし、総合病院もあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 鷺ノ宮駅
急行止まるだけさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿線で高田馬場まで急行で一駅で行ける。西武新宿駅までも二駅なので便利。南北には、バスで行ける範囲に中央線阿佐ヶ谷、荻窪、大江戸線練馬駅、池袋線中村橋などがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店(チェーン店)が複数ある。ドトールコーヒーやモスバーガーなどもあり、時間を潰すことは可能なレベル |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、お弁当屋さん、焼肉屋さん、居酒屋、牛丼店、コンビニなど基本的なところは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、すこやか福祉センターという中野区の子育て関連施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。高齢者が多く、単身の若者は少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行停車駅であるし、阿佐ヶ谷荻窪までのアクセスも悪くないのに、近隣の野方や都立家政と同じくらいの家賃相場。 |
2022年2月 鷺ノ宮駅
5.0
【メリット】 私はずっと鷺ノ宮に住んでるのですが、正直とで栄えてるわけではありません。ですが都心に電車で……
2021年10月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行が止まるため、新宿や高田馬場へのアクセスが非常にスムーズで便利。西武新宿線はどの駅もあ……
2020年3月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 とても長い商店街があって、買い物や飲食などには困ることはありません。映画館もあるので、娯楽……
ゆきみハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.05 |  |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.45 | |
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| 2020年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.45 | |
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| 2016年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.05 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.45～37.05㎡｜26.65㎡ | 76,000円｜9,658円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.05～37.05㎡｜37.04㎡ | 93,000円｜8,298円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.05～37.05㎡｜37.04㎡ | 94,000円｜8,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 66,500円｜10,249円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
