万成コーポ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
980
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,727円 |
| 平均坪単価 | ＠9,610円 |
| 平均m²単価 | ＠2,907円 |
| 上位専有面積 | 25m²：6件 25.02m²：2件 20.62m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1DK：5件 2LDK：1件 |
万成コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北4丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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万成コーポの口コミ・評判
2016年12月
マンションかったろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・阿佐谷駅まで７、８分程度。坂や信号なし。（私は朝は走るので５分以内に改札を抜ける） ・西友２４時間営業 ・商店街は、駅の東西南北に延びていて楽しいことこのうえなし。 ・深夜まで営業の飲食店多数。定食屋も２４時までとかある。 ・個人商店が多いのがよい。（チェーンもある） ・通勤路は商店街を通っていける、楽しいうえに安心！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・図書館徒歩４分 ・お祭りが毎月のように！ ・区民センターが３か所ほどある。 ・中杉通からやや引っこんでいるため、騒音が気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・清掃はよい ・古いけれど、ドアが青でかわいい ・賃料から考えれば外観は悪くない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・夏は涼しくて、冬は暖かい ・静か。隣の音はまったく聴こえない ・賃料の割に、部屋が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー：西友（２４時間）、イトーヨーカドー 飲食店：数え切れないほどにあります。居酒屋、バー、ケーキ屋、喫茶店、カフェ、定食屋、スペインバル、韓国料理屋、スターバックス 映画館：ラピュタ阿佐谷、ユジク阿佐ヶ谷 劇場：ザムザ阿佐ヶ谷 サブカル：古着屋、レコード屋、古本屋、阿佐ヶ谷ロフト |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
お祭り・子供会等の地域のイベントが盛ん 大学はないものの図書館や本屋さんが多く、近隣住民の民度や文化的な意識は非常に高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 南阿佐ケ谷駅
ＮＹＮＹさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅からは、JR阿佐ヶ谷駅も５～８分ほどで歩いて行けます。コミュニテイ―バス 「スギマル」も15～２０分間隔で走っており 井の頭線、浜田山駅にも１００円で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅には 公共機関 杉並区役所、杉並郵便局（本局）、公立保育園、杉並税務所等全て揃っていて便利。 近くに広大な「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が多いに魅力。杉並区、桜の名所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニはあります。 中型～大型スーパーマーケットがパールセンターまで行けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校、大規模・公園など遊ぶ場所の多さ。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) エレベーター、スロープの有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。南阿佐ヶ谷駅近に杉並警察署の本署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは良い。 |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 ローカルな飲み屋が多く休日の食べ歩きや飲み歩きに良い街。アーケード商店街もあり、雨天でも濡……
2021年12月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 住宅街の中心にあるため、駅周辺には商店街が多数あり、飲食店などが充実していて住みやすい。ま……
2020年2月 鷺ノ宮駅
2.0
【メリット】 急行がとまり高田馬場まで約15分ほどで行けます。
なのでいろんなところへのアクセ……
万成コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48 |  |
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| 2020年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.02 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.02㎡｜25㎡ | 76,250円｜10,081円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～48㎡｜29.65㎡ | 77,500円｜9,245円/坪 |
| 3階～3階 | 20.62～25.02㎡｜23.54㎡ | 72,666円｜10,215円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 80,000円｜10,579円/坪 |
| 東向き | 20.62～48㎡｜26.58㎡ | 74,777円｜9,644円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
