ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4906
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小田急永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北諏訪小学校
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中学校区域
諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ＢＩＧ‐Ａ多摩聖ヶ丘店」約400m ●「馬引沢第１公園」約180m ●「日本医科大学多摩永山病院」約1110m ●「ファミリーマート永山連光寺店」約390m ●「グリナード永山」約1060m ●「ベルブ永山」約1170m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの【賃貸】物件情報
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ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの口コミ・評判
2021年8月
匿名希望さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅ビル・駅周辺には施設が充実している印象 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街なので静か、公園も近くにあり緑が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、ペット飼育可、きれいに管理されている印象 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよい（若干西日）、設備関係は良い印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄駅周辺には施設が充実している印象あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近い、学校までの距離もほどほどの印象 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 京王永山駅
ハルさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ京王線・小田急線どちらでも一本で出る事が可能。都心部へのアクセスがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に「グリナード永山」があり、その中には生活雑貨から食品まで、一通り揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グリナード永山の中に西友があります。非常に広く、品数も豊富。ここで一通り揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近場に公園や野山があるので、遊ぶスペースは豊富。学校もあるので、施設は揃っている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年寄りが非常に多く、年寄りの一人歩きが目立つ。夜間でも人通りがあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて、1k以上に住みたいという一人暮らしの方にはオススメ。都心に職場があっても小田急＆京王線が使えるので、便利です。 |
2021年10月 京王永山駅
4.0
【メリット】 駅はそれなりにきれいで広いです。
商業施設が近くにあり、日常的な買い物には困らな……
2019年10月 京王永山駅
3.0
【メリット】 京王永山駅、小田急永山駅共に通過列車が無い。急行や特急等全ての電車が停車する。
……
2019年2月 京王永山駅
3.0
【メリット】 京王・小田急の2路線が使用でき、特急も止まります。周辺は飲食店が充実していて、駅出てすぐの……
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(625物件中) |
多摩市馬引沢ランキング
位(12物件中) |
小田急永山駅ランキング
位(235物件中) |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2023年8月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2020年11月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 6 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 14 | 2018年1月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 79.4㎡ | 14.55㎡ | 3,443万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 19,796円 245円 |
12,030円 150円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市馬引沢の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京王永山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ | 3,390万円｜147万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.14～85.84㎡｜80.03㎡ | 3,506万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.99～85.84㎡｜78.45㎡ | 3,307万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.14～85.84㎡｜79.35㎡ | 3,419万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ | 3,390万円｜147万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 76.79 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.25 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.25 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.25 | |
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| 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市馬引沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.25～76.79㎡｜75.47㎡ | 143,000円｜6,264円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.25～76.79㎡｜75.47㎡ | 143,000円｜6,264円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
