ユニハイム桃山御陵
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:55件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 14件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約197万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
ユニハイム桃山御陵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線/桃山駅 徒歩3分
近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『桃山駅』 JR奈良線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
177戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイム桃山御陵の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ユニハイム桃山御陵の【賃貸】物件情報
ユニハイム桃山御陵の口コミ・評判
2016年10月
御香宮東隣さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR桃山駅まで徒歩で実質5分。近鉄桃山御陵前駅まで同7分、京阪伏見桃山駅まで同8分程度。 10分以内に3駅あり、京都駅、大阪中心部、奈良方面へのアクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
元々は桃山城下の大名屋敷街である閑静な住宅街の一角に位置しており静かである。 沿革としては松平筑前守の屋敷跡から、官有地化、大きかった頃の国鉄桃山駅の一角、日本通運の倉庫敷地を経て、現在の隣接している2マンションと併せて建設されたらしい。 国道24号及びJR奈良線に東西に挟まれた形となっているが、特に騒音、振動等気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建築されて15年近く経過するため、最新のマンションより性能的には落ちるものの、光ファイバー網敷設、駐輪場増設、外装美化、エントランスの自動ドア化、サブエントランスのドアの静穏化、車寄せの雨対策、監視カメラ増設、電灯のLED化等、必要に応じて適宜施設改善に努めている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1階の住戸のみ若干仕様が良く、地下室があり、防音窓ガラス、浴室及び洗面所を含めて住戸内に段差のない完全フルフラットとなっている。 また、2階以上の階は、地下室なし、一般窓ガラス、浴室及び洗面所以外は住戸内に段差がないフルフラットとなっている。 スラブ厚は平均的な厚みだが、上下左右の住戸の騒音は聴こえず静かである。 設計段階から意識して住戸間の格差を少なくしているようで、当初分譲時の価格差も少なく、追加オプション設定も最小限、妙に豪華な住戸もない。ごく普通の3LDKと4LDKの間取りでほぼ統一されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩圏内に大手筋商店街があり、イオン、スーパー、生鮮食料品店、飲食店等一通りそろっている。 国道24号、油小路道(新堀川通)、京阪国道沿いまでバス、車等で足を運べばファミリーレストラン他商業施設も多数存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
桃山小学校区域内で最大規模のマンション。 伏見区随一の文教地区であり、評価の高い幼保育園、小中高、学習塾が充実している。 ここ数年は、大阪から進出してきた馬渕教室と地元の京進がエース級の講師を投入しての大激戦地となっている。 マンション内に管理組合の補助を受けた子供会があるが加入も未加入も自由で気兼ねしない。御香宮のお祭りには参加できるししなくとも良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】近くに商店街があり、駅をおりたついでに食事なども可能でいい位置にあると思う。 電車の混雑はあまりなく、通勤や通学にも安心できる。 また、痴漢等の問題も無いため、女性も安心して利用でき、非常に良いと利用していて感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR宇治線、近鉄京都線、京阪本線の3駅に徒歩10分圏内の立地は魅力です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションより東方向は桃山御陵と閑静な住宅街に続きます また西方向には大手筋商店街に続いており、 伏見の酒蔵などが点在します |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、有人管理、監視カメラ、ゴミ出し時間制限なし(毎日収集)、 エレベータ2台、駐車場、駐輪場、バイク駐輪場空き有り(2021年5月現在)、宅配ボックス20ボックス(最大ゴルフバック程度が入るボックス有り)、来客者用駐車場9区画 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は十分な暑さが有り、隣の生活音は聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大手筋商店街も近く、複数の買い物、飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの住民の質が高く、トラブル等の報告は聞かない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪本線の伏見桃山駅まで徒歩5分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街が広がっていてとても住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式なので、セキュリティー面は完璧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 地下の置物倉庫が付いている部屋もあるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大手筋商店街まで徒歩4分で行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学習塾が充実しているので、学生は通うことが可能。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桃山御陵前駅
【メリット】 駅の近くに大きな商店街があるので、スーパー、ドラッグストア、飲食店、基本的になんでも揃って……
2021年12月 桃山御陵前駅
【メリット】 複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子に……
2019年10月 桃山御陵前駅
【メリット】 下車してすぐに駅を徒歩で下ると京都南最大級の商店街であります大手筋商店街があります。ここで……
2019年8月 桃山御陵前駅
【メリット】 京都駅に近く急行と準級が停車するため、奈良・西大寺方面へのアクセスもスムーズという便利な駅……
ユニハイム桃山御陵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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京都市伏見区ランキング 位(269物件中) |
京都市伏見区桃山町松平筑前ランキング 位(3物件中) |
桃山駅ランキング 位(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,931万円
推定相場坪単価197万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
ユニハイム桃山御陵の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,226 ~ 4,324万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 4,029 ~ 4,226万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 3,833 ~ 4,029万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 3,636 ~ 3,833万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,440 ~ 3,636万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 京都市伏見区 | 11位 | / 244物件中 |
|---|---|---|
| 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 1位 | / 3物件中 |
| 桃山駅 | 5位 | / 11物件中 |
| 桃山御陵前駅 | 9位 | / 42物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ユニハイム桃山御陵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年11月 | 2025年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2025年10月 | 2025年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2025年4月 | 2025年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2025年3月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2025年1月 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 17 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 20 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 21 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2023年2月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 30 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 35 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 37 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年6月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 50 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | 72.07㎡ | 15.72㎡ | 3,711万円 | @171万円 | @52万円 | 4,366円 60円 |
9,873円 136円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム桃山御陵の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市伏見区桃山町松平筑前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■桃山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 64.9~81.98㎡|69.89㎡ | 3,340万円|158万円/坪 |
| 3階~4階 | 66~82.74㎡|74.67㎡ | 3,808万円|168万円/坪 |
| 5階~5階 | 64.9~74.81㎡|71.98㎡ | 3,516万円|162万円/坪 |
| 6階~6階 | 64.9~74.81㎡|68.14㎡ | 3,837万円|187万円/坪 |
| 7階~7階 | 66~77.88㎡|73.75㎡ | 4,036万円|181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.9~77.88㎡|71.83㎡ | 3,858万円|178万円/坪 |
| 東向き | 64.9~81.98㎡|69.02㎡ | 3,493万円|167万円/坪 |
| 西向き | 74.09~82.74㎡|76.61㎡ | 3,864万円|166万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ユニハイム桃山御陵の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.87 | ![]() |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.16 | ![]() |
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| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.3 | ![]() |
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| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.16 | ![]() |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.16 | ![]() |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム桃山御陵の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市伏見区桃山町松平筑前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桃山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 70.37~76.7㎡|73.25㎡ | 136,500円|6,160円/坪 |
| 3階~4階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 140,000円|6,491円/坪 |
| 5階~5階 | 77.88~77.88㎡|77.88㎡ | 135,000円|5,730円/坪 |
| 6階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.37~77.88㎡|73.86㎡ | 137,545円|6,160円/坪 |
| 東向き | 71.3~73.16㎡|71.92㎡ | 133,333円|6,127円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














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