ライオンズ大宮サウスマークス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5146
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ライオンズ大宮サウスマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目58-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大宮南小学校
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中学校区域
大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー」約590m ●「氷川参道」約130m ●「コクーンシティ」約800m ●「大宮高島屋」約1120m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズ大宮サウスマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズ大宮サウスマークスの【賃貸】物件情報
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ライオンズ大宮サウスマークスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある、さいたま新都心駅。駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロなど多数のお店が出店しており買い物環境が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸建て住宅の多い静かな住宅街に立地している。また、2019年には徒歩5分の場所に大宮区役所と市立図書館が移転してくるため、生活利便性が向上する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されているため、外部者は無断でマンション内に侵入できない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路越しに戸建て住宅が建っているため陽当たりに問題はない。 また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、リビングには床暖房が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分の場所にコクーンシティという大規模商業施設があり、このなかにスーパーのイトーヨーカドーやライフ、多数のアパレル店、ヨドバシカメラ、多数の飲食店が出店している。物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩6分圏内に、学区の小学校と中学校があるため、距離的には安心感を持てる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅改札を出てすぐにショッピングモールがあるため、買い物する際に非常に便利。またショッピングモールと線路を挟んで反対側にはさいたまスーパーアリーナがあり、こちらも駅から出てすぐなため非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅外は清潔さが目立つ、統一された建物です。また、大きなショッピングモールもあるため、幅広い買い物が可能です。また、さいたまスーパーアリーナの最寄駅となっています。カフェやレストランも多くあり、モーニングからディナーまで困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通っている。 徒歩１０分ほどで埼京線に乗ることもできる。 さいたまスーパーアリーナがあるのでイベントで楽しめる。 反対側には、コクーンシティという商業施設があり、食品、日用品の他、様々な洋服など買えるため一つの場所での買い物で住む。 比較的新しい街なので、駅前がきれいに整備されている。 商業施設内に飲食店も豊富に揃っている。 平坦な道が多く自転車での移動も比較的楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 さいたま新都心駅
hiroさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテステストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストトテスト |
| 治安 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 様々な線路が乗り入れています。ルミネや改札中のエキュートなど仕事帰りの買い物に困ることはあ……
2020年4月 大宮駅
4.0
【メリット】 都心からのアクセスがとてもいいところにあるので、利便性がとても高いところです。また、近くに……
ライオンズ大宮サウスマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(207物件中) |
さいたま市大宮区吉敷町ランキング
位(18物件中) |
さいたま新都心駅ランキング
位(117物件中) |
ライオンズ大宮サウスマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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ライオンズ大宮サウスマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 72.92㎡ | 11.44㎡ | 4,683万円 | ＠212万円 | ＠64万円 | 15,010円 207円 |
14,505円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ大宮サウスマークスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市大宮区吉敷町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.02～75.09㎡｜75.05㎡ | 4,930万円｜217万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 3,480万円｜187万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.02～75.09㎡｜75.05㎡ | 4,380万円｜193万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.57～83.31㎡｜72.69㎡ | 4,820万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～83.31㎡｜72.73㎡ | 4,774万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
