エルデンシア南大泉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5225
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
エルデンシア南大泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区南大泉1丁目17-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立大泉第二小学校
-
中学校区域
区立関中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや練馬南大泉店」約210m ●「大泉生協病院」約1140m ●「ウエルパーク練馬南大泉店」約200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エルデンシア南大泉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エルデンシア南大泉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エルデンシア南大泉の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【エルデンシア南大泉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エルデンシア南大泉の口コミ・評判
2015年12月
eeyankaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大泉学園まで出ればなんでもある。大変充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周辺には畑が多く、練馬大根の引っこ抜き（無料）とお持ち帰りや、野菜を直売しているところも多数あり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペット飼育が可能。分譲マンションで防音性能も高く、周りの音はほとんど聞こえない。セキュリティもしっかりしており、治安は良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは非常によいが、夏は暑い。エアコン必須。バスは広くて快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにファミリーマート（徒歩１分）といなげや（徒歩５分）があり、大変便利。郵便局も徒歩３分程度。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 安心して子育てができる環境。いい意味で田舎です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
すみれさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅から若干距離はあるものの、郵便局、スーパー、ドラッグストアがすぐ裏で、富士街道沿いの棟でななければ静かな住宅地に面しているので環境はとてもいいと思う。住人の人はまあまあ。気持ちよく挨拶すると言う感じではないが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 築浅で外観も内装もとても綺麗でした。ペット可なのも高評価です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街、近くにスーパー、コンビニあり不便ではない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティ完備で安心、管理も行き届いていて常に清潔。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりも良く、最新設備の浴室設備やキッチンなどがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニ、牛丼や、回転寿司が近接。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 幼稚園、小学校が近接してたので、通学には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅前には居酒屋施設が多くあり、コンビニも多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ファミリーが多い地域のため、公園やファミリー向けのレストランがあることです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 分譲マンションなので、管理がしっかりしていてエントランスもきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 床暖房もついていてお風呂も広く食洗機もついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにファミリー型スーパーのいなげやや薬局のウェルパークがあり便利てです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最近保育園の新設が多く駅との間に３つも出来たこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 電車で20分程度で到着する新宿、高田馬場を起点に都心に出やすい。バスで20分程度で行ける吉……
2019年12月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 朝夕の通勤・通学のラッシュ時には準急列車が止まるので、移動がとてもスピーディになってとても……
2019年8月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 こぢんまりとした個人のお店が多く、チェーン店は少ないですが駅周辺で生活に必要なものは揃いま……
2017年12月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 新宿まで西武新宿線で約20分（準急、急行利用）、吉祥寺までバスで約15分と都心部へのアクセ……
エルデンシア南大泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区南大泉ランキング
位(26物件中) |
武蔵関駅ランキング
位(176物件中) |
エルデンシア南大泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 61.85㎡ | 7.48㎡ | 3,560万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 11,330円 183円 |
5,969円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルデンシア南大泉の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■練馬区南大泉の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵関駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.13～68.94㎡｜63.06㎡ | 3,953万円｜207万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.4～60.4㎡｜60.4㎡ | 3,180万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 3,490万円｜154万円/坪 |
| 6階～6階 | 60.04～60.4㎡｜60.2㎡ | 3,480万円｜191万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 3,490万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 60.04～60.4㎡｜60.21㎡ | 3,477万円｜191万円/坪 |
| 西向き | 60.13～68.94㎡｜64.53㎡ | 4,055万円｜207万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エルデンシア南大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1SLDK | ー | 57.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 59.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 60.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 98.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 60.54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルデンシア南大泉の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■練馬区南大泉の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵関駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.36～69.34㎡｜64.14㎡ | 140,310円｜7,245円/坪 |
| 3階～4階 | 59.34～99.56㎡｜68.22㎡ | 153,916円｜7,517円/坪 |
| 5階～5階 | 57.45～62.1㎡｜60㎡ | 139,000円｜7,660円/坪 |
| 6階～6階 | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 151,000円｜7,093円/坪 |
| 7階～7階 | 60.4～77.5㎡｜64.67㎡ | 164,000円｜8,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.45～99.56㎡｜69.63㎡ | 152,733円｜7,304円/坪 |
| 東向き | 59.34～70.38㎡｜64.27㎡ | 144,853円｜7,474円/坪 |
| 西向き | 60.13～77.5㎡｜66.22㎡ | 147,125円｜7,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
