サーパス大町芸術館通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7223
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
サーパス大町芸術館通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
-
所在地(住所)
茨城県水戸市大町3丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2013年6月
-
総戸数
65戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
水戸市立三の丸小学校
-
中学校区域
水戸市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス大町芸術館通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス大町芸術館通り」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパス大町芸術館通りの【賃貸】物件情報
サーパス大町芸術館通りの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺の施設は、北口に駅ビル１軒、南口に駅ビル１軒、イオン系経営のファッションビル１軒がある。 それぞれの施設には、衣料雑貨店、飲食店、ドラッグストア、食料品売り場、クリニックが入店している。 飲食店は、一人暮らし〜ファミリーまで様々な客層向けの店がある。 南口に映画館がある。 水戸駅発着のバスはとても多く運行されている。 朝夕などは、５台以上のバスが連なって走行していて中々圧巻。（バスマニアのような人が撮影している。） 車社会の地域であるが、駅周辺に住んでいれば生活には困らない。 駅からバスで5分（徒歩20分）のところにデパートがある。 地方デパートであるが、建物は綺麗で洗練されていて、都心のデパートにあるショップが入っている。 北海道物産展の時期は多少混雑するが、都心のデパートのような混雑ではない。 都心部までのアクセスは、JR水戸駅より特急ひたちで1時間〜1時間半程度かかる。 電車はたいして混雑しない。 しかし、水戸市民が都心へアクセスする際には、電車よりも高速バスが多く利用されている。 特急電車の運行は1時間に２本だが、高速バスは1時間に３本運行されていて、駅よりも自宅の最寄りに停車するため市民に好まれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ぴーすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 掃除が行き届いていて、いつもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。広くて綺麗な駅です。人はそんなに多くなくて椅子に座ってお弁当を食べたり出来ます。 初めての利用でしたが、乗り降りも分かりやすくて便利。電車の混雑も特にないのでゆったりと移動しやすいとおもいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】市の中心街らしく周辺には商業施設が集中していて、食料品や家電品、ファッション用品を購入できるお店が何でも揃っています。特に駅南は再開発が進んでから夜でも非常に明るく、ひと気がいつもあるので歩いていても怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 水戸駅
5.0
【メリット】 茨城というと田舎のイメージがあると思いますが、特急を使えば意外と都内にも通勤圏内です。海も……
2021年11月 水戸駅
5.0
【メリット】 自転車で行くことができる。そして、ちゃんと売店がありトイレも綺麗です。また、駅前の駐輪場が……
2021年10月 水戸駅
4.0
【メリット】 南口開発が終了し商業ビルが複数立地している。北口、南口ともに駅ビルにテナントが増えてデッキ……
2019年7月 水戸駅
2.0
【メリット】 メリットは駅付近にたくさんの店舗があり、たのしく過ごせることです。映画館やゲームセンター家……
サーパス大町芸術館通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
水戸市ランキング
 位(106物件中) |
水戸市大町ランキング
位(5物件中) |
水戸駅ランキング
位(86物件中) |
サーパス大町芸術館通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年6月） |
2階 | 南南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 14階 | 南南西 | |
|
|
|
|
サーパス大町芸術館通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2014年1月 | ー | 12階 | 3SLDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2014年1月 | ー | 12階 | 3SLDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 9階 | 74.95㎡ | 13.69㎡ | 2,703万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 11,009円 145円 |
8,500円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス大町芸術館通りの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■水戸市大町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■水戸市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■水戸駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.74～78.74㎡｜78.73㎡ | 2,500万円｜104万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.38～76.4㎡｜73.39㎡ | 2,325万円｜105万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 70.6～82.26㎡｜74.88㎡ | 2,800万円｜124万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.38～78.74㎡｜74.69㎡ | 2,612万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
サーパス大町芸術館通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 72.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス大町芸術館通りの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■水戸市大町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■水戸市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■水戸駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 150,000円｜6,832円/坪 |
| 4階～6階 | 72.58～76.4㎡｜73.85㎡ | 131,666円｜5,880円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 76.4～82.26㎡｜81.08㎡ | 120,000円｜4,884円/坪 |
| 13階～14階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 145,000円｜6,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～82.26㎡｜76.44㎡ | 132,500円｜5,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
