レア横濱中央
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4479
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 95件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
レア横濱中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩3分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩8分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レア横濱中央の【賃貸】物件情報
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レア横濱中央の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
コンビニ（ファミリーマート・ローソン）が100m以内にあること。 戸部駅・徒歩3分 京急線に乗り一駅で横浜駅に行ける。 通勤時間は大変混雑している。 坂はなく、歩道も広い。比較的に周りにはお店が多い、夜でも明るく夜道は怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・街並の良さ：ゴミの管理が出来ている地域だと思う。食べにいく場所などたくさんある。 ・周辺環境：国道沿いだが、騒音はあまり気にならない。虫も滅多にいない。 ・商業・公共施設の充実度：隣駅が横浜駅だった為、企業など居酒屋など沢山あった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性：シンプルでお洒落だと思う。オートロックでエントランスも広い。 ・管理状況（清掃の程度）：毎朝清掃していただけている。 ・セキュリティー 防犯面も監視カメラがついている。 ・共用施設の種類・数 エレベーターは一台。宅配ボックスは一つ。ゴミ捨て場は建物の中にある。（駐車場・無） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ほとんどが白が中心のシンプルな使用だった。 天井は高かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
居酒屋・スーパーは徒歩15分程。 物価は田舎よりは高いぐらいであまり気にならなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校など保育園は区内にもあり距離も近かった。 病院も近くにあり、クリニックも何店舗もあるので満足している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】大和から25分で横浜に行く事が出来ます。町田や厚木からだともう少しかかりますが、基本1本でハマっ子になれるのです。横浜まで来るとありとあらゆる路線があるのでよほどのことがない限り、行きたい所へ近づきます。最近は横浜駅が完成？したので駅構内移動がさらに快適になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
歩いて横浜駅や桜木町に行ける。 大通りに面しているため夜間でも恐怖感はほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
虫が少ない。 国道沿いに植えられているつつじの花がきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックで防犯カメラが多数設置されているので安心。 共有部分もきれいに清掃されている。 駐輪場も広く、室内なので雨風にさらされなくて済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
まだ新しく、キッチンのブラウンの壁紙もオシャレ。 天井の高さも低すぎず、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
徒歩5分以内にコンビニや小さなスーパーがあるので便利。 駅の周りにも飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩5分の場所に病院があるので安心。 広めの公園もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 横浜駅
4.0
【メリット】 駅の周りには施設が充実しすぎているので娯楽ではおすすめのスポットになりますが移住を考えてい……
2021年12月 横浜駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年12月 横浜駅
4.0
【メリット】 工事も落ち着きだいぶきれいになりました。新しいお店も多くワクワクします。駅ビルがいくつかあ……
2019年10月 横浜駅
4.0
【メリット】 横浜駅の近辺には「横浜タカシマヤ」や「横浜ポルタ」や「横浜ビブレ」などの大きな商業施設があ……
レア横濱中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(526物件中) |
横浜市西区中央ランキング
位(51物件中) |
戸部駅ランキング
位(186物件中) |
レア横濱中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年7月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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レア横濱中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年9月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 20.59㎡ | 3.94㎡ | 1,844万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 6,434円 312円 |
2,960円 143円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レア横濱中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市西区中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.52～21.24㎡｜20.76㎡ | 1,905万円｜303万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,800万円｜293万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～21.24㎡｜20.59㎡ | 1,830万円｜294万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～21.24㎡｜20.62㎡ | 1,859万円｜298万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 1,680万円｜270万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
レア横濱中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.24 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 22.32 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.5 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レア横濱中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～21.24㎡｜21.06㎡ | 68,500円｜10,757円/坪 |
| 3階～4階 | 20～22.32㎡｜20.82㎡ | 70,545円｜11,213円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～22.32㎡｜20.78㎡ | 70,735円｜11,254円/坪 |
| 7階～7階 | 20.3～22.32㎡｜20.91㎡ | 73,285円｜11,600円/坪 |
| 8階～8階 | 20.3～21.24㎡｜20.67㎡ | 70,650円｜11,301円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.32㎡｜20.89㎡ | 70,212円｜11,119円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.52～21.24㎡｜21㎡ | 72,000円｜11,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
