サーパスつくば二の宮公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7137
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
サーパスつくば二の宮公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩22分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮1丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二の宮小学校
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中学校区域
谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーまるも二の宮店」約550m ●「二の宮公園」約150m ●「セブンイレブン二の宮１丁目店」約250m ●「デイズタウンつくば」約990m ●「ミニストップつくば東新井店」約710m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパスつくば二の宮公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパスつくば二の宮公園の【賃貸】物件情報
サーパスつくば二の宮公園の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にイオン、クレオスクエア（ショッピングモール）、各種病院、郵便局、中央公園、科学館あり。つくば駅から秋葉原まで快速で50分（始発）。駅から南北には遊歩道あり。20分無料駐車場あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。治安は良い。二の宮公園まで徒歩3分、洞峰公園まで徒歩18分（遊歩道で行ける）。幹線通りから140m。近辺に高層建築物なし（建設禁止されているはず）。近辺に工場なし。50m内に月極駐車場あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は普通。管理人（平日日勤）の対応は良く、定期的に清掃している。オートロック。来訪者画像をメールで転送。宅配ボックスあり（スーツケースも入る）。平置駐車場（1戸当たり1台は確保）。来客用駐車場1台分。駐輪場あり。エレベーター1機。階段2経路。周辺植木。室内ペット飼育可。エントランスホールに机とソファがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビング南東向きに大きな窓（巾4.6m、高さ2.2m）。リビング天井2.4m（その他2.2m）。広いリビング。小さい和室（リビングと続き）。対面キッチン。玄関、廊下は広い。収納スペース多い。ウォシュレットトイレ。キッチン台広い。浴室乾燥機あり。魔法びん浴槽。室内の段差なし。壁厚さは十分。コンセント数は十分。リビングにLANの口が一つ（二つかも、要月々使用料） |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーはまるもまで550m、カスミまで1.1km。セブンイレブンまで300m。コジマ電気まで550m。LALAガーデン（モール）まで2km。アンデルセン（パン屋）まで850m、モルゲン（パン屋）まで1.2km、クーロンヌ（パン屋）まで1.2km。ウエストハウス（洋食店）まで1km。コートダジュール（菓子）まで1.2km。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 二の宮保育所まで距離1.3km、安心して預けられる、空きは少ない（市内は同じ）。小学校区は二の宮か竹園西を選択できるはず。小児科はあおきこどもクリニック（5km）に行っていたが、先生の評判良い。歯医者は吉田歯科（1.5km）、先生良い。内科は竹園ファミリークリニック（1.4km）、22時まで営業。救急はメディカルセンター（3.4km）。バス停は近くにある（利用したことはないけど）。マンション内のトラブルは少ないと思う。二の宮公園まで100m、洞峰公園まで1.1km。マンション前は歩道があり、すぐに遊歩道（北へ行けばつくば駅、南に行けば洞峰公園）まで出れるので、子連れでの散歩に良い。つくば市は各種研究所があるので、見学に行くと楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。ダイワロイネットホテルなどの宿泊施設が駅近くにあるので駅近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、トナリエつくばスクエア、京成百貨店などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【つくば駅に対する口コミ】駅から地下道で商業施設にダイレクトでつながっており、雨の日も濡れることなく買い物ができます。商業施設は小型のショッピングモールで少く良品から文具、衣料まで調達ができます。また、同じようにバスター見なるとも接続されているので交通の便も良いです。駅自体がつくばの中心に位置していますので居酒屋、レストランにも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | つくばエクスプレスのつくば駅より徒歩21分のところにあるので、歩いていくことも出来るし自転車だと10分程度で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面していないので、車の音も気にならずに暮らすことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなお陰で、防犯面が安心出来ています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが南側に面しているお陰で、晴れていると部屋の中が明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが1km圏内に3つもあり、広告によってお買い得なところに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園がたくさんあり、公園も近いので小さい子供を育てるには助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 つくば駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大学が多いこともあり、飲食店は充実している。
最近は、駅前にスーパーが新……
2019年12月 つくば駅
3.0
【メリット】 都心部である秋葉原まで最短45分で行くことができる．快速が停車し，つくばエクスプレスの始発……
2019年2月 つくば駅
3.0
【メリット】 秋葉原につながっているから、便利。理由は、快速で45分、区間快速で一時間以内には都内にいけ……
2018年12月 つくば駅
5.0
【メリット】 ・イオン、西友がある。食べ物や生活用品には困ることはない。車で10分程度でイーアスという大……
サーパスつくば二の宮公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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つくば市ランキング
 位(82物件中) |
つくば市二の宮ランキング
位(8物件中) |
つくば駅ランキング
位(73物件中) |
サーパスつくば二の宮公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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サーパスつくば二の宮公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2016年9月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 95.08㎡ | 11.82㎡ | 3,095万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 14,340円 150円 |
8,490円 89円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスつくば二の宮公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■つくば市二の宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■つくば駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.66～100.7㎡｜98.29㎡ | 2,897万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.38～100.7㎡｜96.02㎡ | 3,403万円｜117万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.66～90.66㎡｜88.16㎡ | 3,090万円｜116万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.66～85.66㎡｜85.66㎡ | 3,280万円｜126万円/坪 |
| 6階～6階 | 90.38～96.2㎡｜92.76㎡ | 3,270万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.66～100.7㎡｜95.08㎡ | 3,095万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパスつくば二の宮公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.66 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.66 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 85.66 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.66 | |
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| 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.66 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスつくば二の宮公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■つくば市二の宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.66～85.66㎡｜85.66㎡ | 154,000円｜5,944円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.66～85.66㎡｜85.66㎡ | 152,500円｜5,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
