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中古

パークタワー渋谷本町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 13543
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パークタワー渋谷本町の外観
  • パークタワー渋谷本町の外観：【パークタワー渋谷本町】地上21階建て19階部分。北東角住戸です。
  • パークタワー渋谷本町のその他：※2023年5月ごろに本物件と同じ部屋位置の　　11　階からの眺望写真
  • パークタワー渋谷本町のその他：※2023年5月ごろに本物件と同じ部屋位置の　　11　階からの眺望写真
  • パークタワー渋谷本町のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:142件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約806万円/坪
偏差値ランキング

渋谷区
1587物件中の順位

パークタワー渋谷本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩6分
    京王線／初台駅 徒歩8分
    JR山手線／渋谷駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町3丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付21階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    渋谷本町学園

  • 中学校区域

    渋谷本町学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「成城石井オペラシティ店」約400m ●公園「新宿中央公園」約610m ●病院「渡辺クリニック」約280m ●「セブンイレブン渋谷本町三丁目店」約20m ●「不動通り商店街」約290m ●「サミットストア渋谷本町店」約640m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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パークタワー渋谷本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークタワー渋谷本町
パークタワー渋谷本町
価格
9,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
797.3万円
専有面積
40.63m²
間取り
1LDK
所在階
16階
向き
南西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,035万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 パークタワー渋谷本町
パークタワー渋谷本町
価格
11,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
725.0万円
専有面積
54.62m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北東
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,360万円 割安

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高資産価値・割安 パークタワー渋谷本町
パークタワー渋谷本町
価格
15,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
792.4万円
専有面積
66.66m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
北西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,837万円 割安

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パークタワー渋谷本町
パークタワー渋谷本町

リノベorリフォーム済み

価格
17,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
851.9万円
専有面積
66.66m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
北西
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークタワー渋谷本町の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・アクセスの良さ（どこに出るにも便利）。
・大通り沿いのため、防犯は問題なし。
・2路線使用できること（大江戸線はほぼ遅延なし）。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街（大通りに面しているが、静かである）。
隣にセブンがあるため、すぐに買出し可能。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・共用部の掃除は毎日されていて清潔。
・共用の電動自転車があり、手軽にレンタルすることができる。
・ジムも併設されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・大き目の窓なので、日差しがよく入り、電気をつけなくても日中過ごすことができる。
・天井は高め。
・食洗機つきのキッチンになっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・新宿まで出れば商業施設は充実している。
・安いスーパーはたくさんあるので物価の高さは感じない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校・高校は近辺にあり。
・マンション内での催しもある（七夕、クリスマス）。
・公園は大きな中央公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年4月

kazui0324さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1フロアに6部屋ぐらいしかないので、そんなに人多くいません。またインターネットは自分の好きな会社を契約できるので、結構高速です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】JRで山手線、埼京線、湘南新宿ライン、他の路線も井の頭線や東横線、他、地下鉄も通り、多方面からのアクセスの集まる大きな駅です。街並みも広範囲で大変栄えていて、老若男女に人気の駅です。ないものがないほど便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急の町渋谷だけあって、駅には力を入れていると感じられます。
東横線は一番地下で……

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（残り321文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅では、いろいろや方面の電車が通っているので、行きたい駅へスムーズに行くことができる。……

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（残り163文字）

2021年6月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 若者が多く、かなり人は多いですが最近は新しい商業施設などがかなり建てられて来て都市開発が進……

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（残り131文字）

2020年4月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まだできたばかりなので、わりと綺麗、出口がたくさんあるので、ひとまずどこかのエスカレーター……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー渋谷本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1587物件中)

渋谷区本町ランキング

位
(97物件中)

西新宿五丁目駅ランキング

位
(167物件中)
初台駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,637万円

推定相場坪単価806万円/坪

推定相場㎡単価244万円/㎡

価格帯別判定 i

パークタワー渋谷本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,660 ～ 15,001万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 13,978 ～ 14,660万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 13,296 ～ 13,978万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,614 ～ 13,296万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 11,933 ～ 12,614万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 200位 / 1,142物件中
渋谷区本町 1位 / 75物件中
西新宿五丁目駅 4位 / 135物件中
初台駅 7位 / 201物件中
渋谷駅 64位 / 349物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 114位 / 594物件中
渋谷区本町 1位 / 40物件中
西新宿五丁目駅 2位 / 79物件中
初台駅 3位 / 104物件中
渋谷駅 44位 / 203物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：12,035～12,652万円

※中央値：12,344万円

予測坪単価：729万円/坪

予測㎡単価：221万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年1カ月)

渋谷区ランキング

位
(465物件中)

渋谷区本町ランキング

位
(34物件中)

西新宿五丁目駅ランキング

位
(57物件中)
初台駅の騰落率ランキング / 渋谷駅の騰落率ランキング

パークタワー渋谷本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年9月）		 3階 南東
4階 北東
5階 南東
5階 南西
6階 南東
8階 北東
11階 南東
13階 南東
17階 北東
19階 南東
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パークタワー渋谷本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 19階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 16階 1LDK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 16階 1LDK 南西 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 16階 1LDK 南西 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 8階 2LDK 北東 ー ー
6 2026年7月 2026年7月 19階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年5月 販売中 19階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年4月 2026年4月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
9 2026年4月 2026年7月 8階 2LDK 北東 ー ー
10 2026年3月 2026年7月 16階 1LDK 南西 ー ー
11 2026年2月 2026年3月 16階 1LDK 南西 ー ー
12 2025年12月 2026年4月 18階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2025年12月 2026年5月 19階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2025年12月 2026年4月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
15 2025年9月 2025年12月 19階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2025年6月 2025年6月 19階 2SLDK 北東 角部屋 ー
17 2025年6月 2025年8月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
18 2025年3月 2025年7月 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
19 2025年3月 2025年4月 10階 1LDK 南西 ー ー
20 2025年3月 2025年3月 20階 2LDK 南東 ー ー
21 2025年2月 2025年2月 10階 1LDK 南西 ー ー
22 2025年1月 2025年2月 17階 1LDK 西 ー ー
23 2024年12月 2025年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
24 2024年9月 2025年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
25 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
26 2023年10月 2024年2月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2023年9月 2023年11月 16階 2LDK 北東 ー ー
28 2023年5月 2023年6月 11階 2LDK 北西 リフォーム ー
29 2023年5月 2023年10月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2023年4月 2023年5月 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
31 2023年3月 2023年5月 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
32 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
33 2022年10月 2022年10月 17階 1LDK 西 角部屋 ー
34 2022年8月 2022年9月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2022年7月 2022年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
36 2022年6月 2022年7月 11階 1LDK 南西 ー ー
37 2022年5月 2022年6月 16階 3LDK 東 ー ー
38 2022年3月 2022年7月 16階 3LDK 東 角部屋 ー
39 2022年3月 2022年4月 6階 2LDK 北西 ー ー
40 2022年2月 2022年5月 12階 2LDK 南東 ー ー
41 2021年12月 2022年1月 15階 2LDK 南 ー ー
42 2021年11月 2022年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
43 2021年10月 2021年10月 13階 2LDK ー ー ー
44 2021年6月 2021年8月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2021年6月 2021年8月 15階 2LDK 南 角部屋 ー
46 2021年3月 2021年3月 21階 2LDK 南東 角部屋 ー
47 2021年2月 2021年3月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
48 2021年1月 2021年3月 10階 1LDK 南西 ー ー
49 2020年12月 2021年1月 17階 1LDK 南西 角部屋 ー
50 2020年11月 2021年1月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
51 2020年3月 2021年3月 3階 2LDK 北西 ー ー
52 2020年2月 2020年6月 7階 2LDK 北東 ー ー
53 2020年1月 2020年3月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
54 2019年10月 2019年12月 3階 2LDK 北西 ー ー
55 2019年9月 2019年9月 21階 2LDK 南西 ー ー
56 2019年8月 2019年8月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
57 2019年5月 2019年6月 20階 2LDK 北西 角部屋 ー
58 2019年4月 2019年4月 15階 2LDK 北西 ー ー
59 2019年4月 2019年5月 15階 2LDK 南東 角部屋 ー
60 2019年1月 2019年4月 15階 2LDK 南東 角部屋 ー
61 2019年1月 2019年4月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
62 2018年12月 2019年4月 17階 2LDK 北東 ー ー
63 2018年10月 2019年1月 16階 1LDK 西 角部屋 ー
64 2018年10月 2019年6月 15階 2LDK 北西 ー ー
65 2018年9月 2018年10月 16階 1LDK 西 角部屋 ー
66 2018年7月 2018年9月 17階 1LDK 南西 ー ー
67 2018年4月 2018年7月 15階 2LDK 北西 ー ー
68 2018年1月 2018年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年1月 2018年2月 9階 2LDK 南西 ー ー
70 2017年8月 2017年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
71 2017年6月 2017年8月 20階 2LDK 南東 ー ー
72 2017年6月 2017年6月 14階 2LDK 北東 ー ー
73 2017年5月 2017年5月 4階 2LDK 北西 リフォーム ー
74 2017年3月 2017年6月 4階 2LDK 北西 ー ー
75 2017年2月 2017年3月 19階 2LDK 北西 ー ー
76 2017年1月 2017年6月 14階 2LDK 北東 ー ー
77 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 北東 ー ー
78 2016年12月 2017年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
79 2016年8月 2016年11月 19階 1SLDK 北東 ー ー
80 2016年5月 2016年7月 16階 1LDK 南西 ー ー
81 2016年4月 2016年6月 11階 2LDK ー ー ー
82 2015年12月 2016年1月 17階 2SLDK 北西 ー ー
83 2015年12月 2016年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
84 2015年11月 2015年12月 17階 2SLDK 北西 ー ー
85 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
86 2015年5月 2015年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
87 2015年3月 2015年5月 13階 2LDK 南東 ー ー
88 2014年2月 ー 19階 1LDK 南 ー ー

…残り68件
平均 11階 59.74㎡ 9.39㎡ 9,267万円 ＠516万円 ＠157万円 19,193円
320円		 10,536円
175円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークタワー渋谷本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー渋谷本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 58.89～66.66㎡｜62.85㎡ 8,774万円｜463万円/坪
6階～9階 54.62～66.66㎡｜58.36㎡ 8,316万円｜475万円/坪
10階～13階 40.63～73.1㎡｜57.21㎡ 8,666万円｜508万円/坪
14階～17階 40.63～73.1㎡｜55.77㎡ 8,188万円｜500万円/坪
18階～21階 54.62～73.1㎡｜64.97㎡ 12,828万円｜645万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.63～73.1㎡｜56.34㎡ 8,620万円｜515万円/坪
東向き 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ 11,500万円｜520万円/坪
西向き 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ 6,435万円｜462万円/坪
北・北東・北西向き 54.62～66.66㎡｜64.3㎡ 10,295万円｜528万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークタワー渋谷本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 13階 2LDK 南 58.89
2024年3月 13階 2LDK 南 58.89
2024年3月 8階 1LDK 南西 40.63
2024年3月 8階 1LDK 南西 46.03
2024年3月 8階 2LDK 北東 54.62

…残り75件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークタワー渋谷本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー渋谷本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 40.63～58.89㎡｜44.4㎡ 186,071円｜13,759円/坪
6階～9階 40.63～62.05㎡｜51.51㎡ 216,533円｜14,116円/坪
10階～13階 46.03～73.1㎡｜58.01㎡ 253,541円｜14,459円/坪
14階～17階 40.63～73.1㎡｜55.79㎡ 214,571円｜12,826円/坪
18階～21階 58.89～66.66㎡｜62.53㎡ 274,333円｜14,536円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.63～73.1㎡｜51.22㎡ 215,879円｜13,958円/坪
東向き 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ 340,000円｜15,376円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.7～73.1㎡｜61.38㎡ 249,000円｜13,477円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウド渋谷本町

    プラウド渋谷本町の外観
    住所 東京都渋谷区本町3丁目51番17号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年月 2020年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 0
    偏差値 68
    アクセス数 7967
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,827万円
    653万円
    198万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド渋谷本町
    高資産価値・割安
    プラウド渋谷本町     		8,890万円 636.6万円 46.16m² 1LDK 3階 北東 641万円
    割安
  • 中古

    新宿ウエスト４２４

    住所 東京都新宿区西新宿4丁目24番20号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年月 2002年6月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4285
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,406万円
    397万円
    121万円
  • 中古

    シティタワー新宿新都心

    シティタワー新宿新都心の外観
    住所 東京都新宿区西新宿4丁目2番15号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上37階建 地下2階
    総戸数 262戸
    口コミ数 143
    偏差値 71
    アクセス数 25023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,368万円
    773万円
    234万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安
    シティタワー新宿新都心     		11,980万円 720.0万円 55.00m² 1LDK 9階 北西 1,022万円
    割安
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安
    シティタワー新宿新都心     		13,480万円 729.4万円 61.09m² 2LDK 8階 南東 1,009万円
    割安
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安
    シティタワー新宿新都心     		14,980万円 737.4万円 67.15m² 2LDK 22階 - 1,271万円
    割安
    シティタワー新宿新都心
    リノベorリフォーム済み
    シティタワー新宿新都心     		14,999万円 854.8万円 58.00m² 1SLDK 20階 北西 相応
    シティタワー新宿新都心
    シティタワー新宿新都心     		20,480万円 833.9万円 81.18m² 3LDK 24階 南東 相応
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    シティタワー新宿新都心     		23,480万円 793.0万円 97.88m² 3LDK 31階 南東 333万円
    割安
  • 中古

    ディオレ西新宿

    ディオレ西新宿の外観
    住所 東京都渋谷区本町3丁目31番3号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 48
    偏差値 59
    アクセス数 8654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,366万円
    584万円
    177万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ディオレ西新宿
    高資産価値・割安
    ディオレ西新宿     		17,000万円 569.4万円 98.69m² 2LDK 15階 南西 390万円
    割安
    ディオレ西新宿
    ディオレ西新宿     		17,000万円 597.2万円 94.09m² 2LDK 15階 南東 相応
    ディオレ西新宿
    ディオレ西新宿     		18,000万円 632.4万円 94.09m² 2LDK 15階 南西 相応
  • 中古

    プレミスト新宿都庁前

    住所 東京都新宿区西新宿5丁目7番3号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年月 2013年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 64
    アクセス数 3342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,392万円
    538万円
    163万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミスト新宿都庁前
    プレミスト新宿都庁前     		9,490万円 749.8万円 41.84m² 1LDK 15階 南 相応

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    たからやビル

    住所 東京都渋谷区本町2丁目39番2号
    交通 京王線 初台駅 徒歩6分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
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  • 賃貸

    ガラッシア渋谷本町

    住所 東京都渋谷区本町4丁目7番2号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
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    アクセス数 13
  • 賃貸

    プラティーヌ新宿新都心

    住所 東京都新宿区西新宿4丁目34番7号
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩10分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上27階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4309
  • 賃貸

    ディームス渋谷本町

    住所 東京都渋谷区本町3丁目41番14号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2355
  • 賃貸

    アーバン初台

    住所 東京都渋谷区本町2丁目19番5号
    交通 京王線 初台駅 徒歩10分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 297

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  • 新築

    ザパークハウス代々木大山レジデンス

    ザパークハウス代々木大山レジデンス
    価格 27,000万円～35,000万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 65.21㎡～85.97㎡
    間取り 第4期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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