リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの外観
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスのエントランス
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスのエントランス
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスのその他
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスのその他
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスのその他：有償
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約676万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩5分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩6分
JR山手線／神田駅 徒歩8分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩10分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩10分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩10分
JR東海道本線／東京駅 バス9分
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利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『岩本町駅』 都営新宿線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都千代田区岩本町1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立千代田小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの【賃貸】物件情報
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】自分のペースでスタスタ歩くことが出来るので良い。便や線が多いのでどこに行くにもすぐに行ける。国内でいちばん広いいちばん便のいい駅。また、お土産もものすごい量を販売しているので楽しく買い物ができるし、暇を持て余すことがない。飲食店も多いので選び放題。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】やっぱり日本で1番有名な駅なので大好きです。八重洲側、丸の内側と雰囲気が違うところもお気に入りです。飲食店等も充実しているので毎日のランチで色々なお店を巡ることができるので、ランチの時間が楽しみになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】北日本から鉄道で上京した者がまず利用するのが上野駅か東京駅であろう。知名度は抜群、空港や他見からのアクセスも多岐に渡る。駅周辺の再開発後の充実ぶりも申し分なく、まさに首都東京を冠とするにふさわしい駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東京駅
5.0
【メリット】 初めて行ったら、結構広い駅でした。
名古屋や大阪とはえらい違いでした。
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 駅ナカのお土産屋さんがとにかく楽しい！それだけのために行ってもいいです。駅構内はとても広い……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 日本を代表するターミナル駅。古い駅だがリニューアルも適度に施され、広く・綺麗で設備も充実し……
2020年4月 神田駅
4.0
【メリット】 JRだけでも複数の路線があるし、地下鉄も利用できるかなりアクセスのいい駅です。オフィス街な……
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(557物件中) |
千代田区岩本町ランキング
位(41物件中) |
小伝馬町駅ランキング
位(163物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格14,925万円
推定相場坪単価676万円/坪
推定相場㎡単価205万円/㎡
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,044 ～ 16,417万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 15,298 ～ 16,044万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 14,551 ～ 15,298万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 13,805 ～ 14,551万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 13,059 ～ 13,805万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 108位 | / 377物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区岩本町 | 2位 | / 27物件中 |
| 小伝馬町駅 | 17位 | / 125物件中 |
| 岩本町駅 | 6位 | / 83物件中 |
| 新日本橋駅 | 15位 | / 102物件中 |
| 神田駅 | 15位 | / 96物件中 |
| 秋葉原駅 | 13位 | / 151物件中 |
| 三越前駅 | 15位 | / 102物件中 |
| 東日本橋駅 | 15位 | / 206物件中 |
| 馬喰横山駅 | 15位 | / 206物件中 |
| 東京駅 | 44位 | / 188物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年) |
千代田区ランキング
位(189物件中) |
千代田区岩本町ランキング
位(17物件中) |
小伝馬町駅ランキング
位(103物件中) |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年10月） |
6階 | 南南東 |  |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 2 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2025年8月 | 2025年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2025年8月 | 2025年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2021年1月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 12 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2019年3月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2015年5月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 71.26㎡ | 7.34㎡ | 9,689万円 | ＠449万円 | ＠136万円 | 19,768円 277円 |
13,157円 184円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区岩本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.14～73.14㎡｜73.14㎡ | 14,390万円｜650万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.7～73.14㎡｜70.86㎡ | 8,224万円｜384万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.38～73.14㎡｜71.3㎡ | 8,685万円｜402万円/坪 |
| 10階～11階 | 73.14～73.14㎡｜73.14㎡ | 10,880万円｜491万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 14,735万円｜692万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.7～73.14㎡｜71.26㎡ | 9,689万円｜449万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
