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中古

ウェリス稲毛

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 26771
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ウェリス稲毛の外観
  • ウェリス稲毛の外観：外観
  • ウェリス稲毛の外観：外観
  • ウェリス稲毛の外観：外観写真　総戸数466戸の大規模マンション
  • ウェリス稲毛の外観：外観写真　総武本線 「稲毛」駅 徒歩6分　約430ｍ
  • ウェリス稲毛のエントランス
  • ウェリス稲毛のエントランス
  • ウェリス稲毛のエントランス
  • ウェリス稲毛のエントランス：エントランス
  • ウェリス稲毛のエントランス：ラウンジ等にご利用いただけるエントランスホール
  • ウェリス稲毛のエントランス：天井高のあるエントランスホール
  • ウェリス稲毛のその他
  • ウェリス稲毛のその他：エレベーター設置
  • ウェリス稲毛のその他：ファミリーマートウェリス稲毛店　徒歩1分　約60m（マンション内併設）
  • ウェリス稲毛のその他：マンションエンブレム
  • ウェリス稲毛のその他：ロビー

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:929件
中古:201件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:43件 デメリット:42件 特徴:21件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約235万円/坪
偏差値ランキング

千葉市稲毛区
328物件中の順位

ウェリス稲毛の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    931戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小中台南小学校

  • 中学校区域

    稲毛中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約80m ●「稲毛東公園」約80m ●「稲毛病院」約500m ●「イオン稲毛店」約640m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約400m ●「穴川インター」約2500m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ウェリス稲毛の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ウェリス稲毛グロウブロック
ウェリス稲毛グロウブロック
価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
244.8万円
専有面積
71.29m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ウェリス稲毛ルーセントブロック
ウェリス稲毛ルーセントブロック
価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
233.3万円
専有面積
77.64m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ウェリス稲毛
ウェリス稲毛
価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
251.3万円
専有面積
74.69m²
間取り
3SLDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウェリス稲毛の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ウェリス稲毛の口コミ・評判

2021年9月

うさぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRの駅まで徒歩5分、駅前にスーパーが3店舗くらいあるので、休みの日も近所の買物でことたります。通勤も東京駅まで快速で30分ちょいなので楽です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が駅付近に2箇所ほどあり、遠出が出来ない時も子供たちやペットと一緒に遊ぶことができます。緑も適度にあって快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティは行き届いていますし、コンシェルジュが駐在、清掃も行き届いて快適に過ごせます。ロビーもすごく綺麗です。コンビニがマンションの中に併設されておりとても便利です。郵便もそこから出せます。宅配BOXの数も多いので、満杯で入れられなかったというケースはあまりないです。ペット飼育可ですが皆さんルールしっかり守っているのでペットに対する不快感は全くないです。うちもトイプードル飼っています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 夏は涼しく冬は暖かく快適です。日当たりも良好です。室内の段差も特にないのでバリアフリーに特化していると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも飲食店も揃っているので全く不自由ないです。スーパーは、イオン、マルエツ、ワイズマートです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット コロナのせいで若干変化はありますが、夏は浅間神社のお祭りをはじめ、近くの公園やマンションの中でも開催されるので楽しいです。図書館などもあり、子育てに適していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】駅前にバス停やレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはミニストップ、みずほ銀行、ヒマラヤ食堂、ダイニングバー・メンフィスなどがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

pacificoさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大規模団地として設備が充実、駅に比較的近いのがよい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅に近い、住宅街として静か、広い敷地でどてもよい。学校も近い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しくきれい、受付もありスタッフも多いので安心。切れに掃除ができている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床暖房もあり、部屋の大きさも適当、エレベーター各階にあり2つあるので便利
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルエツ近いし中も充実した買い物がそろっている。飲み屋とはほかの商店も多い
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てはもう終わっているが広場では子供が遊んでおり子育ては楽にできそうな感じ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 稲毛駅に近くて便利です。京成稲毛もあります。コンビニや、マルエツ、などもあり生活には不便なく過ごすことがでます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自分は稲毛駅周辺に住んでおりすごく便利です。まず快速と各駅どちらもあり移動が楽になります。……

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（残り138文字）

2020年4月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーター、エレベーターがあり足の悪い方も利用しやすいと思います。
各駅停車……

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（残り217文字）

2020年1月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔は、蜘蛛の巣のついた、駅だったのが、快速が止まるようになって、ほんと　きれいな駅になった……

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（残り155文字）

2020年1月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ●駅の周辺にはカフェや飲食店やコンビニもある。
●ペリエ内には本屋や飲食店、ユニ……

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（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェリス稲毛の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市稲毛区ランキング

位
(328物件中)

千葉市稲毛区稲毛東ランキング

位
(26物件中)

京成稲毛駅ランキング

位
(72物件中)
稲毛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,182万円

推定相場坪単価235万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

価格帯別判定 i

ウェリス稲毛の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,571 ～ 5,701万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,312 ～ 5,571万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,053 ～ 5,312万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,794 ～ 5,053万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,535 ～ 4,794万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市稲毛区 6位 / 232物件中
千葉市稲毛区稲毛東 3位 / 21物件中
京成稲毛駅 5位 / 56物件中
稲毛駅 7位 / 256物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,693～4,933万円

※中央値：4,813万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年9カ月)

千葉市稲毛区ランキング

位
(72物件中)

千葉市稲毛区稲毛東ランキング

位
(9物件中)

京成稲毛駅ランキング

位
(30物件中)
稲毛駅の騰落率ランキング

ウェリス稲毛の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年1月）		 2階 南南東
5階 西
5階 西
7階 南南東
7階 南東
8階 南南東
9階 西
13階 南東
13階 南
14階 西
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ウェリス稲毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 2026年8月 6階 3SLDK 西 ー ー
2 2026年7月 販売中 3階 4LDK 西 ー ー
3 2026年7月 販売中 13階 3LDK 西 ー ー
4 2026年7月 2026年8月 14階 4LDK 西 ー ー
5 2026年6月 2026年6月 13階 3LDK 西 ー ー
6 2026年6月 2026年8月 6階 3SLDK 西 ー ー
7 2026年5月 販売中 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
8 2026年4月 2026年7月 6階 3LDK 西 ー ー
9 2026年3月 2026年3月 6階 3LDK 西 ー ー
10 2026年2月 2026年3月 12階 2SLDK 南東 ー ー
11 2026年2月 2026年5月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
12 2026年1月 2026年2月 12階 2SLDK 南東 ー ー
13 2026年1月 2026年1月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2025年12月 2026年1月 6階 ー 南 ー ー
15 2025年12月 2026年1月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2025年11月 2026年3月 6階 3LDK 西 ー ー
17 2025年10月 2026年2月 14階 3LDK 西 ー ー
18 2025年10月 2025年12月 14階 3LDK 西 ー ー
19 2025年10月 2025年10月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
20 2025年10月 2025年10月 9階 3SLDK 西 角部屋 ー
21 2025年9月 2026年4月 8階 3LDK 西 ー ー
22 2025年9月 2026年2月 5階 3LDK 西 ー ー
23 2025年9月 2025年9月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2025年9月 2025年10月 14階 3LDK 西 ー ー
25 2025年8月 2026年5月 14階 3LDK 南 ー ー
26 2025年8月 2025年10月 9階 3LDK 西 ー ー
27 2025年7月 2025年9月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
28 2025年7月 2025年7月 14階 3LDK 西 ー ー
29 2025年7月 2025年9月 8階 3LDK 西 ー ー
30 2025年6月 2025年6月 12階 3LDK 西 ー ー
31 2025年6月 2025年6月 6階 3SLDK 南 ー ー
32 2025年6月 2025年9月 11階 3LDK 西 ー ー
33 2025年6月 2025年6月 6階 3LDK 南 ー ー
34 2025年5月 2025年6月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
35 2025年5月 2025年10月 12階 3LDK 西 ー ー
36 2025年4月 2025年4月 8階 3LDK 西 ー ー
37 2025年4月 2025年9月 8階 3LDK 西 ー ー
38 2025年3月 2025年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
39 2025年1月 2025年4月 14階 3LDK 西 ー ー
40 2024年12月 2025年4月 6階 3SLDK 南 ー ー
41 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2024年11月 2025年4月 10階 2LDK 西 ー ー
43 2024年11月 2025年1月 10階 3LDK 西 ー ー
44 2024年10月 2025年4月 6階 3LDK 西 ー ー
45 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
46 2024年9月 2025年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
47 2024年9月 2025年2月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2024年8月 2024年12月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
49 2024年7月 2024年11月 9階 3LDK 西 ー ー
50 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
51 2024年6月 2024年9月 6階 3SLDK 南 ー ー
52 2024年6月 2024年6月 8階 3LDK 西 ー ー
53 2024年6月 2024年9月 12階 3SLDK 西 ー ー
54 2024年4月 2024年5月 14階 3LDK 西 ー ー
55 2024年4月 2024年4月 14階 3LDK 南 ー ー
56 2024年3月 2024年6月 11階 3SLDK 南 ー ー
57 2024年3月 2024年8月 1階 3LDK 西 ー ー
58 2024年1月 2024年4月 14階 3LDK 西 ー ー
59 2024年1月 2024年3月 7階 3LDK 西 ー ー
60 2024年1月 2024年1月 2階 3SLDK 南東 ー ー
61 2024年1月 2024年11月 3階 3LDK 西 ー ー
62 2024年1月 2024年4月 3階 3LDK 西 ー ー
63 2023年12月 2024年3月 11階 3SLDK 南 ー ー
64 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
65 2023年11月 2024年1月 4階 3LDK 西 ー ー
66 2023年10月 2024年3月 13階 3LDK 南東 ー ー
67 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
68 2023年9月 2023年12月 10階 3LDK 西 ー ー
69 2023年9月 2023年9月 5階 3LDK 南 ー ー
70 2023年7月 2024年1月 14階 3LDK 西 ー ー
71 2023年7月 2023年8月 12階 4LDK 西 ー ー
72 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 西 ー ー
73 2023年4月 2023年7月 12階 4LDK 西 ー ー
74 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 西 ー ー
75 2023年1月 2023年4月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
76 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 南 ー ー
77 2022年12月 2023年2月 10階 3LDK 南 ー ー
78 2022年11月 2023年1月 14階 3SLDK 西 ー ー
79 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
80 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 西 ー ー
81 2022年10月 2023年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
82 2022年8月 2022年9月 9階 3LDK 東 ー ー
83 2022年8月 2022年8月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
84 2022年7月 2022年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
85 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南 ー ー
86 2022年7月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
87 2022年6月 2022年7月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
88 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2022年4月 2022年7月 9階 3LDK 西 ー ー
90 2022年4月 2022年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
91 2022年3月 2022年5月 10階 3LDK 南 ー ー
92 2022年2月 2022年7月 6階 4LDK ー ー ー
93 2022年2月 2022年4月 14階 3LDK 西 ー ー
94 2022年2月 2022年3月 11階 3LDK 南 ー ー
95 2022年2月 2022年4月 9階 3LDK 西 ー ー
96 2022年1月 2022年2月 14階 2SLDK 西 ー ー
97 2022年1月 2022年3月 6階 3LDK 南 ー ー
98 2022年1月 2022年2月 12階 3LDK 西 ー ー
99 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK 西 ー ー
100 2021年12月 2022年1月 13階 3LDK 西 ー ー
101 2021年12月 2022年2月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
102 2021年12月 2022年10月 9階 3LDK 西 ー ー
103 2021年12月 2022年7月 3階 3LDK 西 ー ー
104 2021年12月 2022年2月 8階 3LDK 西 ー ー
105 2021年12月 2022年3月 11階 3LDK 西 ー ー
106 2021年12月 2022年2月 5階 3LDK 西 ー ー
107 2021年11月 2022年3月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
108 2021年11月 2022年4月 10階 3LDK 南 ー ー
109 2021年10月 2022年1月 8階 3LDK 西 ー ー
110 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南 ー ー
111 2021年8月 2021年8月 6階 2SLDK 西 ー ー
112 2021年7月 2021年8月 13階 3LDK 西 ー ー
113 2021年7月 2021年8月 13階 3LDK 西 ー ー
114 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
115 2021年5月 2021年8月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
116 2021年5月 2021年12月 14階 2LDK 西 ー ー
117 2021年5月 2021年6月 8階 3LDK 西 ー ー
118 2021年4月 2021年8月 13階 3LDK 西 ー ー
119 2021年3月 2021年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
120 2021年3月 2021年5月 11階 3LDK 西 ー ー
121 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 西 ー ー
122 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
123 2021年2月 2021年2月 8階 3LDK 西 ー ー
124 2021年2月 2021年11月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
125 2021年1月 2021年3月 14階 3LDK 西 ー ー
126 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 西 ー ー
127 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 西 ー ー
128 2020年12月 2021年3月 10階 3LDK 西 ー ー
129 2020年12月 2020年12月 10階 3LDK 西 ー ー
130 2020年12月 2021年2月 11階 2LDK 西 ー ー
131 2020年11月 2021年1月 14階 3LDK 西 ー ー
132 2020年11月 2021年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
133 2020年11月 2021年2月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
134 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
135 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 西 ー ー
136 2020年9月 2020年9月 12階 3LDK 西 ー ー
137 2020年8月 2020年9月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
138 2020年8月 2020年10月 10階 3LDK 西 ー ー
139 2020年8月 2020年11月 5階 3LDK 西 ー ー
140 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 西 ー ー
141 2020年3月 2020年7月 11階 2SLDK 西 ー ー
142 2020年2月 2020年2月 12階 3LDK 西 ー ー
143 2020年1月 2020年11月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
144 2019年12月 2020年1月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
145 2019年11月 2020年3月 13階 3LDK 南東 ー ー
146 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
147 2019年11月 2020年3月 8階 3SLDK 西 ー ー
148 2019年10月 2020年1月 2階 3LDK 西 ー ー
149 2019年9月 2019年11月 10階 3LDK 西 ー ー
150 2019年3月 2019年9月 8階 3LDK 南 ー ー
151 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
152 2019年1月 2019年4月 6階 3LDK 西 ー ー
153 2019年1月 2019年4月 12階 3LDK 南 ー ー
154 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK ー ー ー
155 2018年11月 2019年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
156 2018年11月 2019年2月 6階 3LDK 西 ー ー
157 2018年11月 2018年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
158 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
159 2018年11月 2019年1月 12階 4LDK 南 ー ー
160 2018年8月 2018年10月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
161 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
162 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 西 ー ー
163 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
164 2018年3月 2018年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
165 2018年2月 2018年5月 2階 4LDK 西 ー ー
166 2018年2月 2018年6月 12階 4LDK 南東 ー ー
167 2018年2月 2018年5月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
168 2018年1月 2018年1月 3階 3SLDK 南 ー ー
169 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
170 2017年12月 2017年12月 3階 3LDK 南 ー ー
171 2017年12月 2018年2月 3階 3LDK 西 ー ー
172 2017年11月 2017年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
173 2017年11月 2017年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
174 2017年11月 2017年12月 5階 3LDK 西 ー ー
175 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
176 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
177 2017年10月 2018年1月 3階 3SLDK 南 ー ー
178 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 西 ー ー
179 2017年9月 2017年9月 10階 3LDK 西 ー ー
180 2017年8月 2017年9月 13階 3LDK 西 ー ー
181 2017年8月 2017年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
182 2017年7月 2017年7月 13階 3LDK 西 ー ー
183 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
184 2017年5月 2017年7月 14階 3LDK ー ー ー
185 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 西 ー ー
186 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 西 ー ー
187 2017年4月 2017年8月 9階 3LDK 南 ー ー
188 2017年4月 2017年5月 8階 3LDK ー ー ー
189 2017年2月 2017年2月 12階 3LDK 西 ー ー
190 2016年12月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
191 2016年11月 2016年12月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
192 2016年9月 2017年4月 3階 3LDK 西 ー ー
193 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 西 ー ー
194 2016年7月 2016年8月 6階 3LDK ー ー ー
195 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー
196 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 西 ー ー
197 2016年3月 2016年4月 9階 3LDK 西 ー ー
198 2016年3月 2016年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
199 2015年8月 2015年10月 12階 2LDK 南東 ー ー
200 2015年6月 2015年6月 7階 3LDK ー ー ー
201 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り181件
平均 8階 77.35㎡ 13.93㎡ 4,653万円 ＠199万円 ＠61万円 13,634円
176円		 6,980円
90円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウェリス稲毛の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウェリス稲毛の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市稲毛区稲毛東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.45～91.15㎡｜76.58㎡ 4,291万円｜185万円/坪
4階～6階 71.29～100.01㎡｜76.95㎡ 4,671万円｜200万円/坪
7階～9階 69.17～100.01㎡｜76.93㎡ 4,458万円｜192万円/坪
10階～12階 70.45～100.01㎡｜79.21㎡ 4,733万円｜198万円/坪
13階～14階 71.29～101.87㎡｜76.75㎡ 5,036万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.43～101.87㎡｜80.34㎡ 4,759万円｜196万円/坪
東向き 69.17～69.17㎡｜69.17㎡ 4,150万円｜198万円/坪
西向き 69.17～91.45㎡｜75.7㎡ 4,622万円｜202万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 47 8 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウェリス稲毛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 9階 3LDK 南西 72.18
2020年5月 9階 3LDK 南西 72.18
2020年3月 3階 4LDK ー 82.34
2020年1月 3階 4LDK ー 82.34
2017年4月 9階 3LDK 南東 76.04

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウェリス稲毛の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ウェリス稲毛の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70～82.34㎡｜76.17㎡ 168,500円｜7,323円/坪
4階～6階 91.45～91.45㎡｜91.45㎡ 183,000円｜6,615円/坪
7階～9階 72.18～76.04㎡｜73.14㎡ 162,750円｜7,370円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.18～76.04㎡｜73.14㎡ 162,750円｜7,370円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70～91.45㎡｜77.15㎡ 166,000円｜7,164円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
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    ウェリス稲毛ルーセントブロック

    ウェリス稲毛ルーセントブロックの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5番
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩5分
    築年月 2014年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 466戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 1861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウェリス稲毛ルーセントブロック
    高資産価値・割安
    ウェリス稲毛ルーセントブロック     		5,480万円 233.3万円 77.64m² 3LDK 6階 西 52万円
    割安
  • 中古

    ウェリス稲毛グロウブロック

    ウェリス稲毛グロウブロックの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5番1号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    築年月 2015年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 166戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 3328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウェリス稲毛グロウブロック
    ウェリス稲毛グロウブロック     		5,280万円 244.8万円 71.29m² 3LDK 13階 西 相応
  • 中古

    ルネ稲毛東パークザレジデンス

    ルネ稲毛東パークザレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9番25号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分
    築年月 2021年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 806
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
    高資産価値・割安
    ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス     		5,280万円 249.2万円 70.02m² 3LDK 5階 南西 390万円
    割安
    ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
    ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス     		6,280万円 296.4万円 70.02m² 3LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    レクセル稲毛レジデンス

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5番15号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩10分
    築年月 2006年12月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3527
  • 中古

    レクセル稲毛

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5番15号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩10分
    築年月 2006年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 1709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円

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    第一大越ビル

    第一大越ビルの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目5番2号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩1分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1大越ビル 第1大越ビル 19.8万円
    (-円)    		 360,000円 180,000円 53.03m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    アネーロ

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目12番4号
    交通 JR総武本線 稲毛駅 徒歩4分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
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    西千葉レジデンスアベニュー

    西千葉レジデンスアベニュー
    価格 5,198万円～8,828万円
    所在地 千葉県千葉市稲毛区弥生町2番25、2番27（地番）
    交通 総武線 「西千葉」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 512戸
    専有面積 63.16㎡～91.60㎡
    間取り 第3期3次 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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