エクセレントシティ北浦和
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4552
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
エクセレントシティ北浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常盤小学校
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中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン北浦和店」約760m ●「埼玉メディカルセンター」約600m ●「埼玉県浦和合同庁舎」約290m ●「浦和民主診療所」約70m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エクセレントシティ北浦和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エクセレントシティ北浦和の【賃貸】物件情報
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エクセレントシティ北浦和の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはファミリーマートやセブンイレブンがあるため、朝や仕事帰りの軽食や飲み物の購入については不自由しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街に立地し、住民の質が良質であることから、治安が良好である。 また、徒歩6分の場所には全日食チェーンというスーパーがあるため、日常の食材購入については便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンにディスポーザーがあり、リビングルームに床暖房が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩6分の場所に全日食チェーンというスーパーがあり、自転車で7分圏内にはイオン与野店や島忠ホームズがあるため、買い物環境には恵まれている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
徒歩7分の場所に、埼玉メディカルセンターがあるため医療面は安心。 また、教育水準が極めて高いことで評価されている常盤中学校の学区であるため、子供の教育にとっては大きなメリットを感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ミューさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小中学校が近いためとても安心スーパーが色々あり買い物便利日当たりはさほど良くないが悪くもない床暖房がガスなのと浴室乾燥があるので日当たりで寒い思いはしない。ゴミが24時間捨てられる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】バスの本数が多く、赤羽駅まで20分程で着くので都会へアクセスがいいです。３駅で新幹線のある大宮駅、隣にデパートが多い浦和駅にも移動できるので便利です。西口は駅のロータリー、東口は商店街先のクイーンズ伊勢丹にバスの停留所があるので安心して帰宅できます。100円ショップ、飲食店やスーパーもあり、少し歩きますが西口にはイオンがあるのでお買い物には事欠きません。コンビニはセブン・ローソン・ファミリーマートがあるので好きなところを選べます。図書館もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店、美容院、スーパー、公園が充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地でとても静かで、かなり住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯設備はかなり整っていて、ペットも小型なら飼えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはそこまでよくないが、洗濯物は十分乾きます。夏は涼しく冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオンやOKストアが近いが、歩いていくには遠いけれど、何でも揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とても有名な中学が近く、周りの方々の教育の意識は高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 北浦和駅
5.0
【メリット】 ・どんな時間帯で電車に乗っても90%座れる。
のぼり方面は例え座れなくても、2つ……
2020年4月 北浦和駅
4.0
【メリット】 埼玉県の県庁所在地の浦和駅のとなりで、駅からすぐのところに埼玉県立近代美術館があります。沢……
2020年3月 北浦和駅
4.0
【メリット】 近くに非常に広く自然の多い公園があるため落ち着ける環境になっている。埼玉の主要駅である大宮……
2018年6月 北浦和駅
5.0
【メリット】 駅前にはラーメン屋などの飲食店も多くて商店街もある。快速が止まるのが良い。東京駅まで一時間……
エクセレントシティ北浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市浦和区ランキング
 位(466物件中) |
さいたま市浦和区北浦和ランキング
位(45物件中) |
北浦和駅ランキング
位(298物件中) |
エクセレントシティ北浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年10月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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エクセレントシティ北浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 22 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | ー | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 23 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | 63.14㎡ | 9.12㎡ | 3,607万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 14,600円 231円 |
5,618円 89円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ北浦和の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区北浦和の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北浦和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～63.99㎡｜62.8㎡ | 3,538万円｜186万円/坪 |
| 2階～2階 | 62～67.89㎡｜64.35㎡ | 3,856万円｜199万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～67.89㎡｜63.19㎡ | 3,604万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
