| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:225件 中古:52件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約229万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
京都市北区 |
パークシティ北大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市北区紫野雲林院町83 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
225戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

-
小学校区域
市立紫野小学校
-
中学校区域
市立嘉楽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ千本北大路店」約850m ●「京都大宮鞍馬口郵便局」約230m ●「京都市北図書館」約170m ●「北大路ビブレ」約920m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ北大路の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークシティ北大路の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「パークシティ北大路」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
パークシティ北大路の【賃貸】物件情報
パークシティ北大路の口コミ・評判
2013年2月
awabeamさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩5分以内に堀川北大路と大徳寺のバス停があります。四条河原町に行く系統は12と205があります。京都駅に行く系統は206、9、205があります。どちらにいくにしても路線も多く本数もたくさん出ているので、あまり待つことなく乗車でき便利です。また、地下鉄北大路駅まで徒歩10分程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 10年住んでいますが、マンション内の住人関係で不快な思いをしたことはないです。徒歩五分の場所に大徳寺があったり、交番と消防署の出張所があるので景観や治安といった面は最高だと思います。マンションの向かいに北区図書館があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 毎日数人の清掃員の方が掃除して下さっているのでマンション内はキレイです。管理組合では資産価値維持の取組に力をいれており、中庭の植栽は四季折々に植え替えられ、共有部分に不良個所があれば即対応しているように思います。また、常駐の管理人や受付嬢がいて便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリーです。天井は十分に高いです。ディスポーザーがあるのがとても便利です。カワック、床暖房もあります。ゴミは各階のゴミステーション(専用部屋)に置いておけば清掃員の方がシューターでゴミ集積所に入れてくれます。上下左右の音は聞こえませんので壁は十分に厚いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの隣に美味しくて有名なパン屋があります。近隣住民だけでなく、わざわざ車で来る人も多いです。食品については、マンションの筋向かいにスーパーやローソン100、大宮商店街があるので何でも調達できると思います。付近にドラッグストア、セブンイレブン、郵便局、京都銀行、京都信用銀行もあります。たいていのものは徒歩5分圏内にあります。北大路ビブレ、大垣書店までは徒歩10分程度です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 広い中庭があり、小さい子どもがよく遊んでいます。また、マンション内にキッズルームがあったり、徒歩10分以内に公立の小学校や立命館小学校があり、子育て世代にはとても良い環境だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北大路駅に対する口コミ】 電車は学生が通学する時間帯は混雑しますが、それ以外はあまり混雑していません。 駅周辺に飲食店が多くあり、商業施設であるVIVREに駅から直接行くことができます。バスターミナルがあるため、アクセスが良いです。 駅周辺に街灯があり、車通りもあります。急な坂道はなく、歩道があります。 この駅でよく目の不自由な方も利用されているので、そのような方にも利用しやすい駅なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
マンション三つ星さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄烏丸線 北大路 徒歩12分 バス停の大徳寺前は徒歩2分。京都はバスを使いこなすとどこへでも行けるので、大変に便利な立地になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、郵便局、商店街も徒歩3分以内。市役所も徒歩5分。三つ星とった蕎麦屋も近くに2軒あるし、安い懐石や串焼き、パスタ屋、喫茶店も多数あって、これほど良い場所はありません。大徳寺までも徒歩3分ですから、あの趣のある庭園が自分の庭みたいなものです。本当に素晴らしいマンションです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人とコンシェルジュがいるし、大規模マンションなので、常に誰かの目があるし、真ん中の庭園では子供が遊んでいて親も見てるから、かなり安心安全なマンションと言えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数の割に、ちゃんとしてます。低層階だったので、普通だったということです。上層階だとかなり設備も良いようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 三つ星とった蕎麦屋も近くに2軒あるし、安い懐石や串焼き、パスタ屋、喫茶店も多数あって、これほど良い場所はありません。コンビニ、スーパー、郵便局、商店街も徒歩3分以内。大変に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | しょっちゅう消防点検があるし、警報テストもあるし、管理人がいつも見回っているし、防災もかなりレベルが高いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 北大路と堀川の近くなので交通の便が意外に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りからもある程度離れているので静かで、鴨川も近い。マンション内に庭園があり落ち着く。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 勉強できる部屋、カラオケルーム、パーティールーム、庭園など充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 床暖房がある部屋は冬でもかなり暖かい。南向きの部屋は日当たりも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパーが近所にあるのでちょっとした買い出しには行きやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に紫野小学校、復活保育園がある。内科、眼科、整形外科などの診療所も近くにあり、少し足を伸ばせば鞍馬口医療センターもある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北大路駅
【メリット】 駅にビブレ(商業施設)が直結しており非常に便利です。イオン系のスーパーマーケットが入ってい……
2021年11月 北大路駅
【メリット】 バスターミナルと直結してるのでとても利用しやすいです。地上には北大路ビブレがあり、イオング……
2019年6月 北大路駅
【メリット】 地下鉄の駅のほか、北大路バスターミナルも併設しており、地下鉄の通っていない京都北部や西部へ……
2018年10月 北大路駅
【メリット】 すぐ上に北大路ビブレがあり、日常の買い物をするのに便利である。徒歩圏内に商店街があり、有名……
パークシティ北大路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
|
|
京都市北区ランキング 位(88物件中) |
京都市北区紫野雲林院町ランキング 位(2物件中) |
北大路駅ランキング 位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,315万円
推定相場坪単価229万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
パークシティ北大路の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,713 ~ 5,846万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 5,448 ~ 5,713万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 5,182 ~ 5,448万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 4,916 ~ 5,182万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,650 ~ 4,916万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 京都市北区 | 10位 | / 66物件中 |
|---|---|---|
| 京都市北区紫野雲林院町 | 2位 | / 2物件中 |
| 北大路駅 | 9位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年9カ月) |
京都市北区ランキング
位(16物件中) |
京都市北区紫野雲林院町ランキング
位(2物件中) |
北大路駅ランキング
位(13物件中) |
パークシティ北大路の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2002年1月) |
1階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 3階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 4階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 4階 | 西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 4階 | 西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 5階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 5階 | 西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 6階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
| 7階 | 西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
パークシティ北大路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 3 | 2026年7月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 4 | 2026年7月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 5 | 2026年7月 | 販売中 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 6 | 2026年6月 | 2026年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 7 | 2026年6月 | 2026年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 8 | 2026年6月 | 2026年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 9 | 2026年6月 | 2026年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 10 | 2026年5月 | 2026年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 11 | 2026年5月 | 2026年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 12 | 2026年5月 | 2026年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 13 | 2026年2月 | 2026年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 14 | 2025年5月 | 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 15 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 16 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 17 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 19 | 2024年8月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 20 | 2024年5月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 21 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 22 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 23 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 24 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 25 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 26 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 27 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 28 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 29 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 30 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 31 | 2023年3月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 32 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 33 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 34 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 35 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 36 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 37 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 38 | 2018年9月 | 2018年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 39 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 40 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 41 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 42 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 44 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 45 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 46 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 47 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 48 | 2014年2月 | ー | 4階 | ー | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 49 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 50 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 51 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 52 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
…残り32件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 79.09㎡ | 13.47㎡ | 4,871万円 | @202万円 | @62万円 | 10,163円 127円 |
16,191円 202円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ北大路の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■京都市北区紫野雲林院町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市北区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北大路駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 66.14~98.45㎡|86.84㎡ | 5,495万円|207万円/坪 |
| 3階~4階 | 66.8~83.77㎡|72.19㎡ | 4,243万円|194万円/坪 |
| 5階~5階 | 66.8~103.13㎡|89.52㎡ | 6,016万円|221万円/坪 |
| 6階~6階 | 78.49~83.77㎡|79.81㎡ | 4,922万円|204万円/坪 |
| 7階~7階 | 66.8~96.69㎡|74.95㎡ | 4,386万円|192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.22~96.69㎡|79.83㎡ | 5,000万円|207万円/坪 |
| 東向き | 68.64~103.13㎡|77.61㎡ | 4,849万円|205万円/坪 |
| 西向き | 66.14~98.45㎡|80.06㎡ | 4,852万円|197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
パークシティ北大路の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.54 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.54 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ北大路の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■京都市北区紫野雲林院町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北大路駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 68.64~75.79㎡|70.17㎡ | 145,800円|6,864円/坪 |
| 3階~4階 | 65.54~74.37㎡|68.41㎡ | 142,777円|6,904円/坪 |
| 5階~5階 | 66.2~66.2㎡|66.2㎡ | 160,000円|7,990円/坪 |
| 6階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.15~75.79㎡|72.47㎡ | 162,000円|7,406円/坪 |
| 東向き | 65.54~68.64㎡|67.47㎡ | 138,125円|6,772円/坪 |
| 西向き | 66.2~69.15㎡|68.41㎡ | 148,750円|7,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














位


